也许是土地性质变了 、、、、
郑州最近几年房价有变化，统计房价是均价，均价幅度变化小，变化幅度需要看具体楼盘
高新区分为老高新区和新高新区。大约西四环往东到西三环的区域称为高新老区，价格1.5万左右；西四环到绕城高速被称为高新新区，其中双湖科技城规划较好，宜居宜业，目前价格1.3万左右。
郑州高新区房价走势呈上涨趋势，郑州高新区这边的房屋大部分都是新建的，而且交通便利，适合大部分需要购房的人。这种情况就造就了郑州高新区房价持续上涨。如果你是要在郑州高新区这边买房的话，个人还是建议您去多打听打听问问朋友，确定下来之后尽快下手买。郑州高新区的房屋不管是作为住宅房还是投资房，都有很大的利润空间，而且房屋质量比较好，户型美观，安保严格，还是很值得购买的。
郑州高新区的房价整体还是比较贵的，目前这边新房的平均价格差不多是14042元平米，房价呈现着上涨的趋势，近期房价上涨的幅度还是比较小的。郑州高新区这边的经济发展还是非常不错的，房价还是有挺大的上涨空间的。目前在售的新楼盘也比较多，比较便宜的有金玺总部港，这个小区二手房的平均价格差不多是6800元平米，你可以去当地的售楼处看看房子。
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有的，目前高新区在售有两房的项目，福晟谦祥钱隆城、荣邦城、东原阅城
郑州高新区的房价一直呈现上涨的趋势，郑州近几年的经济发展势头是比较迅速的，所以郑州房价高于一般城市也是比较正常的一件事情，郑州高新区的经济发展也取得了很大的进步，更多的人都选择到郑州发展，再有一个就是郑州开始进行老城区改造或是拆迁，这个规划也吸引人们在郑州高新区买房子，房子的需求量大，所以未来郑州高新区的房价应该会逐步上涨的。
高新区发展速度可以，环境好，可以入手
郑州作为万科集团*布局的城市之一，截至目前郑州万科已拥有18个项目，遍布全城。郑州万科始终坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，坚持与城市同步发展、与客户同步发展，让好房子、好服务、深入理解人居需求，好社区的“三好”理念传递给更多家庭。目前您关注的万科城已经建设到七期湖心岛项目，目前您关注的两居室小户型的78平的房源有4楼以下的，其他房源暂时是没有的。
高新区属于高新技术产业园区，此区以IT互联网产业为主，从西三环至西四环为高新老城区价格在1.4W-1.6W，西四环外价格在1.15W-1.3W
2018年郑州高新区的房价是呈现着下跌的趋势，2018年6月份的时候郑州高新区二手房的平均价格差不多是8644元平米，从6月份之后房价开始下跌， 从8月份之后，郑州高新区二手房的平均价格差不多是8118元平米，这边的房价还是比较便宜的，如果你想在这边买房的话，还是挺不错的选择，这边在售的二手房还是非常多的，要是打算购买的话，你可以根据自己的需要来进行购买。
2018年郑州高新区是房价的高点，高层住宅均价在15000左右了。
我是在2015年在高新区买的8500每平米，现在每平在13000左右，现在高新区的发展配套基本已经成熟，是一个不错的区域。
整体平稳 个别项目会做阶段性优惠活动
目前价位基本触底，未来发展可期，高新区不同于其他区，属于产城融合的典型区域，聚集了大量高精尖的年轻化人才，同时也是郑州的教育高地，教育氛围浓厚
去年高新区房价是整个郑州涨的最多的，目前均价在13000-20000之间
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