• 郑州二手房需要契税交几年后可以交易?差额税怎么算的?还有什么税费吗

    这是按购房网签合同上的时间,2017年5月3号,出台的规定之后网签的是房本下发满三年才可以出售,现在只要满一年就可以出售了,契税是满两年没有5.3的增值税,,买房要交契税首套90平一下一个点,90平以上两个点,二套90平以上2个点。

    2021-06-15 30
  • 【东润城】 公摊面积是多少

    25%,目前高层一般都是这个比例!赠送面积多了,得房率回高!

    2021-06-19 16
  • 郑州南龙湖镇买二手房要交什么费用

    契税和个税

    2021-06-20 6
  • 【瀚宇天悦城】 二手房主,可以上龙门实验小学吗

    2021-06-21 0
  • 郑州二手房限购吗?

    外来人员现在想在郑州买房,郑州现在限购,需要两年社保或两年个人所得税才可以买,如果选择买二手房也一样不行,只要是在郑州买房,二手一手都会限购。 限购是不分新房和二手房的。因此,当然限购。

    2021-06-21 1
  • 已解决 【金沙湖高尔夫观邸(南区别墅)】 套内面积是多少?

    公摊80%

    2021-06-19 2
  • 【正商汇航佳苑】 套内面积是多少?

    得房率在75%左右。

    2021-06-17 2
  • 天目苑有多少在售的二手房?_临安

    天目苑有25套在售房源。均价11592元平,周边中介公司1家。

    2021-06-18 1
  • 二手房签合同要给中介什么钱?卖二手房与中介签合同要注意什么

    要注意:1、什么时候办理过户手续,写明具体日期。什么时候办完。2、什么时候付房款。最好按过户完成的程度分批付。3、中介费用过户完成拿到房产证后才一次付清。以免中介收钱后不积极办事。4、如过户不能完成,拿不到房产证,无需支付中介费。这点注明最有利。5、如房产过户税费多于多少钱,银行批贷款额不足多少钱,双方无条件解除合同,退回已付款项,中介不收任何中介费。这点能注明最好。6、任何一方违约,包括中介,应付的违约责任,应赔偿的具体金额。总之,自己觉得能保护自己利益的,能确定最快完成过户手续的,都可以加在合同上。

    2021-06-17 1
  • 邹平二手房急售应注意什么

    在邹平出售二手房的话,需要注意的事项还是很多的。第一,房子必须由房主本人亲自出售,交给他人出售的话,必须要书写一份授权书才可以,第二,购房合同必须有买卖双方一起协商,不可以由一方面单独制定的,第三,在签订购房合同的时候,一定要确认合同不存在任何问题,合同一旦签上名字以后,任何一方都不可以单方面毁约的。

    2021-06-17 1
  • 已解决 【阳光城檀悦】 套内面积是多少?

    公摊在25%左右。

    2021-06-17 1
  • 小户型二手房应该怎么选?

    90后已开始陆续加入工作战场,不少年轻人也开始加入买房队列,面对高昂的房价,多数年轻人更加青睐于小户型的二手房,那么小户型二手房应该怎么选呢?小户型二手房应该怎么选?1、看房子的价格和地段首先是价格,其次是地段。也就是楼盘的经济性和便捷性。良好的生活环境需要完善的交通、医疗、购物等配套设施,小区周围交通是否便利?附近有没有商场?距离医院是否较近?2、选择独立功能分开的户型关注小户型的使用功能,房子住着不舒服,住户和租房者都不会满意。由于房子面积不大,所以最好选择独立功能分开的户型,才有助于提高居住的舒适度。3、小户型的设计是否方正做户型设计时,如有弧线和斜边很难利用,白白浪费了套内使用面积,房款总价里有5%甚至10%就打了水漂。4、小户型的方位、朝向是否受影响如果选购中心城区的小户型,还要留意方位、朝向等因素。在购买前,应该到现场看看有没有被其他楼栋遮挡,通风、采光、隔音效果如何。5、不要选房龄久的小户型买卖双方签合同之前最好查册,看看建筑时间是多少? 超过20年楼龄的老房子,即使是框架结构,公积金中心的贷款年限最高也只有15年左右;如果是砖混结构,公积金中心拒绝放贷,商业银行经过评估即使愿意放贷,贷款也只有5-10年。二手房小户型怎么选的技巧已经整理给大家啦,希望以上内容能对大家有所帮助~

    2021-06-17 1
  • 福永二手房值得买吗

    应该有很多的用户对福永这个地方不是很熟悉的,其实福永是属于深圳市宝安区的,目前福永的二手房房价还是比较贵的呢,现在是2019年四月份的时候,福永的二手房每平米售价差不多是33844元。然后现在福永这边建筑的二手房小区也是有很多的,目前值得购买的小区有时代景苑、金域豪庭二期、金石雅苑、龙翔山庄、凤凰花苑等等都是很不错的呢。

    2021-06-16 1
  • 是公摊面积吗?那肯定是物业服?物业与业主间关于公摊面积的问题?怎么解决?

    共有建筑面积内容: 1、幢内电梯井、管道井、垃圾道、楼梯间、配电间、屋顶水箱间、水泵间、电梯机房、电脑网络室(指智能大厦),公共门厅、过道、地下室、值班室、技术设备层等为本幢服务的公共用房和管理用房。 2、各产权单元与公共建筑之间的分隔墙以及墙外墙水平投影面积的一半。 3、含有隔热墙的山墙剔除标准墙厚一半后剩余的面积。 4、幢与幢之间连结的通廊按相连两幢的建筑面积成比例分摊通廊面积。不计入共有建筑面积的范围 1、独立使用的地下室、车棚、车库。 2、为多幢服务的警卫室、管理用房、设备用房。 3、作为人防工程的地下室。 4、作为路面或街道使用的穿过楼内的通道。

    2021-06-16 1
  • 二手房营业税是多少?

    未满5年是5.55%,满5年不需要缴纳

    2021-06-15 1
  • 长胜路二手房一楼带院子多少钱

    看你考虑哪个小区的,面积 装修情况不同价格就不一样

    2021-06-13 4
  • 产权变更知识|二手房产权变更在什么时候?

    二手房产权变更有很多种方式,常用的有房屋买卖,房屋赠与,房屋婚姻财产分割,房屋继承等四种过户方式。那么有人会问,二手房产权变更是在什么时候呢?这个涉及到过户时的流程。 二手房交易流程和周期以广州为例,二手房交易流程和周期如下1)看房2)查档,确认房屋产权状态3)签署买卖合同,定金托管4)打印网签合同5)买卖双方做公证委托(非必须项)6)买方向银行申请贷款,银行批贷出具《贷款承诺函》7)买卖双方做资金监管,将首期款监管在第三方或托管在银行8)卖方赎楼,赎出房产证(不动产权证),并注销抵押9)买卖双方到不动产登记中心(俗称房管局)过户,卖方收取首期款10)缴税递件11)买方领取新证12)买方办理抵押登记13)银行发放尾款14)水电燃气等过户,交房注:整个交易周期约100个工作日(政策多变,具体以安居客按揭经理告知为准)二手房产权变更有很多种方式,常用的有房屋买卖,房屋赠与,房屋婚姻财产分割,房屋继承等四种过户方式。在广州,一般产权变更最明显的标志就是拿到新的房产证。就是在上述流程中的第11步。注意:产权变更和过户是有差别的,产权变更包括过户发生的姓名等信息变更,而有些方式产权变更仅仅包括权利人姓名或者名称,身份证明类型和号码发生变化,坐落,用途,面积等自然状况发生变化等等。

    2021-06-14 1
  • 我们买了套二手房,我老公没有办过公积金,请问可以补交么?

    至少缴纳半年以上才可以申请组合贷款

    2021-06-14 1
  • 【阳光馥园】 你好,这个小区房龄老不老,是哪一年建成的房子

    你好 这个小区不算太老 是05年的房 小区划片是郑州中学 附属小学

    2021-06-13 1
  • 二手房房价多少?问一下有哪位大神知道,求解答!

    根据小区配套不同,价格不同,基本上一层一价,一般同小区同样面积价格最低的性价比最高

    2021-06-12 3

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