• 【万科航海未来城】 首套房卖了,再买房是属于二套房还是首套房

    名字没房了,再购房就是首套房了。

    2021-07-29 4
  • 【碧桂园双湖城】 二套房首付是多少

    二套的话是百分之六十

    2021-07-18 25
  • 【裕华会园】 89平方的还有吗?老家县城买过一套,是两个人的名字,再买,是不是二套房

    您好,裕华会园还有89平的,我已经卖了几套了,价位13800左右 如果没有贷款,再买首套,有贷款算二套

    2021-07-28 5
  • 【世茂云尚城】 第二套房需要首付多少?

    正常情况下首付60%

    2021-07-22 4
  • 请问首套房正在办理公积金业务,状态“待确认放款”,可否买第二套房子?

    你好,不受影响,可以放心购买。

    2021-07-16 12
  • 二套房贷利率目前是多少?

    您好 郑州目前二套利率上浮百分之25至30.也就是6.37左右 具体看楼盘和银行合作的贷款政策为主,

    2021-07-05 22
  • 在郑州,买二套房政策跟首套比有哪些区别?商业贷款是多少?契税等

    二套的比例是百分之六十,首套百分之二十,而且看您买二手还是新房,二手房交的税费比较高

    2021-07-05 11
  • 第一套房商代7折未还清,人均面积低于那个28.81,请问我现在能用公积金买第二套房么?执行什么利率?

    可以公积金2套 利率5.56

    2021-07-03 1
  • 郑州目前如何界定二套房?购房首付比例如何要求?

    您名下有一套房子,购房比首套首付百分之三十,二套首付百分之六十

    2021-06-17 20
  • 郑州买二套房政策

    外地户口限购,郑州本地家庭为单位可以买二套,单身只能买一套

    2021-06-12 29
  • 【亚星环翠居】 有个60平的小住宅,有贷款,再买是不是算二套房,首付多少呀?

    算二套,首付要60%

    2021-06-20 10
  • 怎样按揭二套房?想买第二套房怎么贷款?

    若通过招行办理住房贷款(含一手楼和二手楼) 首付比例规定如下:1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

    2021-06-17 1
  • 【康桥九溪郡(1期)】 外地户口无社保,外地一套房,可以买吗?可以买算二套房吗?

    可以买 如果无房贷 可做首套

    2021-05-24 29
  • 二套房契税交多少钱呢?应该怎么办呢?

    首套1.5%,二套2%

    2021-05-19 2
  • 怎样确定二套房?以前买了一套房,已经卖掉了,再买房算二套房吗?

    1、自己有住房,给成年子女购房。如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套;否则,算第一套。2、自己有住房,以未成年子女名义再购。根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。3、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房。根据银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。4、有全款购买住房,再贷款购房。过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。5、有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房。银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。6、先商业贷购房,再使用公积金买房。公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作二套房。7、婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。

    2021-05-12 1
  • 二套房买房条件

    郑州本地户口可以买二套,首付比例百分之六十

    2021-04-23 37
  • 【建业LA VIE半英里】 单身二套房可以买吗

    2021-05-09 0
  • 二套房贷首付多少

    每一个地方的房产政策都是不一样的,有的地方第2套住房的首付比例会稍微低一些,有的地方则稍微高一些,尤其是一些大城市,对于住房的要求非常的高,所以二套房的住房标准就要高于其他城市,而贷款的首付比例也会稍微高一些。比如按照现在大部分三四线城市的标准来看,第2套住房的收益率都是40%左右,而像北京像广州这样的一线城市,首付比例则会高于40%,最少也是50%起步。

    2021-04-24 1
  • 房子卖掉再买算二套房是吗?谁能说说呢?

    如果贷款买房且贷款已经还清了,再买房那就算首套房。如果贷款还未还清,那就是二套房。二套房认定标准:1、全款买过一套房,贷款买房——算首套;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上;4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套;5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套;6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套;7、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套;8、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套;

    2021-04-17 1
  • 贷款购买二套房的利息是怎么算的?有人知道是什么政策啊

    在房管局算二套房,假如没有按揭的话就银行认定是首套房:房管局认定二套房标注:购房人在当地有房屋,再次购买房屋算二套房,契税按照3%征收,假如之前有房子,卖掉后在购买属于首套房。银行认定二套房标准:贷款人在银行没有购房贷款,或者购房贷款已经结清,在办理购房贷款按照首套房认定,假如之前有购房贷款,没有结清,在申请购房贷款按照二套房认定。

    2021-04-15 1

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