• 郑州新房不满一年能卖吗?急用钱,有房产证

    你好老师,郑州市规定17年5月份以后交易的房屋有限售政策,以契税发票日期或者房本日期为起点,必须要三年以后才能交易。但是规矩是人定的,如果急用钱的话可以拿房产证抵押,或者有靠谱的中间人,买卖双方公证一份补充协议,等满足条件之后再过户,有任何问题可以免费咨询我。

    2021-06-09 55
  • 城镇自建房是什么产权?购买城市私人自建房有什么风险?

    1 市级及以上ZF出面搞的还建房,将来是有两证的,其中土地证为划拨性质,以后交易需要出土地转让金,镇、村自盖房无两证。2 查询还建房有无两证,可以去规划局、房管局查询。3 由于交易时通常还没有两证,银行不给办理抵押贷款,需要一次性付清全款。4 现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,这样的过程也不完全能保障购房者的权益。5 我知道有一种办法比较保险,就是在拆迁早期,将拆迁协议更名,此时可以保障产权问题,不过此时,还建房实体看不到,也存在风险。6 即便是可以上市交易的拆迁安置房,其土地性质也不尽相同。目前,大多数的拆迁安置房为划拨性质用地,上市交易需要交纳一定数额的土地出让金。如被拆迁人将动迁安置房转让,根据《房地产法》的相关规定,应在办理‘两证’之后再按照法定程序过户给买受人,因其交易行为要向行政部门交纳相关税费。尚未 办‘两证’之前,拆迁人尚未从法律上取得动迁房的物权,在拆迁办直接办理‘更名’手续属于暗箱操作行为,如果购买这样的‘动迁安置房’,购买人存在合同可 能被认定为无效,从而最终无法取得合法的产权证的风险。”  房地产交易管理中心的相关负责人说:“按照正常的流程,拆迁人需要先给自己的房屋办理房产证,然后进行买卖过户。在办证之前私下签订买卖协议,是提前进行的买卖行为。”  该负责人表示,目前法律政策上并没有对上述的买卖行为有明确的禁止性规定,该行为位于法律的真空地带。   但法律界人士和ZF相关部门的工作人员均对购买此类住房持谨慎态度。不少拆迁房在买卖的时候仍处于期房阶段,其合同的履行期限较长,往往在此过程中出现 大量的不可预知因素,比如卖房人在合同履行的过程中出现死亡、离婚等一系列面临财产分割的状况,这将会给房屋的成功交易带来不小的阻力。  此外,超前转让还存在着无法贷款的问题,受让方需要一次性付足全款,这对不少购房者来说本身就是一道门槛。

    2021-06-21 1
  • 【豫军长基花园】 经济适用房和共有产权房有啥区别

    经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅 共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋

    2021-06-20 1
  • 已解决 【金沙湖高尔夫观邸(南区别墅)】 房本年限满2年吗?

    满两年

    2021-06-19 3
  • 房本是荥阳还是郑州惠济

    你好,荥阳的房子房本一定是荥阳,郑州惠济的房本得是这的房子

    2021-06-05 30
  • 【翠园熙昕苑】 这是公寓还是住宅?多少年产权

    2021-06-20 0
  • 【毛庄社区】 房产证怎么说

    安置房,哪里有房产证?

    2021-06-20 1
  • 小产权房可否贷款?

    小产权也可以贷款,主要看开发商与银行之间所签订的协议。我有两套房子,还想买一套,但因为限购,只好考虑小产权房。我去中介也咨询了,发现关注小产权房和想购买的人比较多。我自己回来也查了很多资料,发现确实有风险,我和家里人一商量没人支持,后来也就放弃了。所以也建议想买此类房的朋友们,要谨慎考虑再做决定。谢谢!

    2021-06-19 1
  • 商用公寓,产权证交房4年了,还没拿到,请问有办法吗?

    拿到全款发票之后让房管局去办

    2021-06-15 9
  • 【绿地香湖湾(一期)】 有房产证么是商品房不

    你好,绿地香湖湾一期属于商品房,有房产证,详细请私聊

    2021-06-18 2
  • 【华山公寓】 有房产证吗

    2021-06-18 0
  • 【阳光城檀悦】 房本年限满2年吗?

    你好目前还没有下房本,

    2021-06-17 2
  • 【瀚宇天悦城悦公馆】 产权40年?

    是的,40年产权公寓性质,挨着地铁口

    2021-06-17 3
  • 已解决 【宏光合园】 房本年限满2年吗?

    你好,大部分都满两年,具体看房东交契税时间

    2021-06-17 2
  • 已解决 【阳光城檀悦】 房本年限满2年吗?

    具体看房子情况。

    2021-06-17 2
  • 吉庆嘉园[郑州]有小户型吗?有房产权证吗?

    水槽看了是不怎么起眼的一件五金,但是作用还是满大的,?水槽可是说是居家生活中比较重要的设备,水槽是厨房和卫生间中最长使用到的设备之一,不管是我们日常的洗菜做饭、洗涮碗筷,还是洗手洗脸,必定都会使用到水槽。那么弗兰卡水槽怎么样,弗兰卡水槽都有哪些优势?弗兰卡水槽很受消费者欢迎的,它的生产工艺全是采用国内外最先进的技术。弗兰克水槽外表采用丝光处置,使得它的表面平整而光滑,既防油又耐磨损;而其窄边设计,在美观大方之余又能有效地防止侧漏;它的深度是 180200mm,特别适合中国家庭;采用杰出的防声系统,创造出一个宁静的家居环境;而方便的后孔位设计,大大扩展了橱柜的运用空间,特别适合那些厨房较小的家庭。弗兰卡水槽优点?钢板厚度适宜:弗兰卡水槽采用德国进口的SUS304DDQ材料制造适宜的钢板厚度,钢板厚度为0.7-1.0mm的厚度,这个厚度刚好合适,是坚固与弱弹性完美的结合。过薄的钢板会影响水槽使用寿命和强度;而过厚的钢板会使水槽笨重,容易使橱柜变形,且材质越厚越硬会导致钢板失去弹性,厨具便会轻易被损坏掉。?丝光表面,防声垫:弗兰卡水槽表面采用数控抛光技术,360度全面抛光水槽,使水槽表面不易沾上油污;而磨沙表面的水槽其实是为了掩盖抛光技术不成熟而诞生的次品。弗兰卡水槽采用国外先进的防声防震系统,真正起到防声的作用,避免水流入水槽的声音过响,为居家生活带来跟多的享受。最重要的是弗兰卡水槽采用的独特的后孔位设计,这不仅克服了传统的中央孔位设计会占据厨柜使用空间的弊端,大大扩大橱柜使用空间。关于弗兰卡水槽相关知识就介绍到这,经过以上这么详细的介绍相信大家对它还是有了进一步的了解,总的来说,弗兰卡水槽的知名度比较高,是瑞士著名品牌,虽然价钱偏高,不过很耐用,是性价比不错的水槽。

    2021-06-17 1
  • 【二七万达1号院】 房本年限满2年吗?周边生活配套怎么样?

    房本满两年,生活配套齐全

    2021-06-17 1
  • 郑州现在房子满几年可以出售 是按契税日期还是房本日期 契税交的早

    按契税日期来算 15年1月1日之后房子满五不唯一有差额

    2021-06-05 24
  • 【碧源月湖瑞园】 大产权吗?

    你好,有大产权有小产权,点击头像了解更多房源优惠政策

    2021-06-16 1
  • 【航南新城】 航南新城有房产证吗?

    2021-06-17 0

我要提问