各地限购政策不同，有的认房，有的认贷，有的认房又认贷
2018武汉最新房贷政策是银行现在只认贷，不认房，只要没有银行贷款买几套房都不受限制。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例至少70%，贷款利率至少基准利率的1.1倍。银行按揭房贷5年以上的，基准利率为5.40%。
各地限购政策不同，有的认房，有的认贷，有的认房又认贷
(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例；若贷款未还清的，则认定两套以上。
这要看你买的房子是多大的，一般人均必须小于29.4才可以申请二套用公积金贷款公积金贷款,利率要上浮1.1
(1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例；若贷款未还清的，则认定两套以上。
3月30日，2017年二套房贷款最新政策公布：最低首付比例调整为至少40%。
二套房贷款利率会上浮，如果名下首套房按揭没有结清，需要付六成。具体还要看那个区域。
二套房公积金贷款：根据规定，个人在征信系统中没有贷款余额的，再次购房都将视为首套房。也就是说，个人贷款买的第1套房已经或者结清，再次购房都按第1套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第2套(含)以上住房贷款的，均按照第2套房贷政策执行。
你好据我所知2018聊城房贷利率是期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同，二套房贷款利率普遍上浮10%同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
首付百分之四十
2018武汉最新房贷政策是银行现在只认贷，不认房，只要没有银行贷款买几套房都不受限制。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例至少70%，贷款利率至少基准利率的1.1倍。银行按揭房贷5年以上的，基准利率为5.40%。
各地限购政策不同，有的认房，有的认贷，有的认房又认贷
除了高新南和天府新区 都是首付六成哈
1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。 3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。 4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 5、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
昆明认贷不认房，二套房首付比例45%。
2019东莞二套房贷政策是4.9%；公积金贷款利率是3.25%。五年以上，公积金贷款利率为3.25%，商业贷款利率为4.90%。
1、沧州买二套房没有限制。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，限于首次使用住房公积金贷款或现有人均住房建筑面积低于河北沧州统计局新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。 2、购买第二套住房的住房公积金个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的自住住房。不得向所购第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放住房公积金个人贷款。 3、购买第二套住房的住房公积金个人贷款首付款比例不得低于60%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%。所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。
这要看你买的房子是多大的，一般人均必须小于29.4才可以申请二套用公积金贷款公积金贷款,利率要上浮1.1
你好。
二套房，看您的第一套房子在哪个地区，有无房贷，具体情况具体对待， 兰州市区 二套首付比例60%
二套房公积金贷款政策最低首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。
