• 无锡买过一套房子,有过贷款,已经卖了,现在苏州买房首付,房贷会有影响吗

    如果用的是商贷的话有影响首付五成,

    2021-05-25 114
  • 外地有房有贷款,苏州买一套,算二套?如果外地房贷还清买一套,算二套么?

    有房贷记录的话是算二套的,再买首付8层,如果房贷结清再买首付就是5层

    2021-06-16 59
  • 在苏州有一笔在还房贷,混贷的,现在上海购买二套房,可以用上海公积金吗?

    上海买房用上海公积金当然没有问题的

    2021-06-08 71
  • 个人征信等级为C,会不会影响住房贷款?

    您好,这个具体要看银行的政策,建议您可以去问一下银行。希望能帮到您

    2021-06-08 23
  • 买了一套商住两用房,有商用房贷款记录,在苏州买住宅还可以付三成吗?

    可以的,买的商铺或者公寓不影响的

    2021-05-24 51
  • 公积金中途因换工作导致断缴:因11月份工作由昆山跳至苏州,公积金11月份断缴,但目前有购房贷款打算….

    一、借款申请人和共同借款申请人申请公积金贷款,应当同时符合下列条件: 1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态; 2、无公积金贷款余额; 3、首次或第二次办理公积金贷款; 4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房;本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权); 5、购买住房的首付款不低于规定比例。办理首次住房公积金个人住房贷款的,首付款比例不低于住房总价的20%;办理第二次住房公积金个人住房贷款的,首付款比例不低于住房总价的50%。 6、能够落实贷款担保。二、您11月公积金断缴,补缴也不可以马上申请公积金贷款,缴纳时间待再次缴纳后重新计算。

    2021-06-15 1
  • 婚前买房贷款未还清,婚后加上配偶的名字算共同财产吗?

    加名字必须贷款先结清。

    2021-05-23 49
  • 本人已经买了一套住宅房还在还房贷,现在再买一套商铺需要付多少首付?属于二套吗?

    商铺属于商业用地,所以水电费用都比较高,不能落户,所以上学的话也是不行的,首付必须5成起,贷款只能10年,包括使用年限也只有40年的,所以,商铺是不属于2套房的

    2021-06-12 3
  • 子女能否用公积金帮父母还房贷:你好,父母于两年前在姑苏区买的房子,现在我交的园区公积金,能否帮取出来还贷,房产证上是父母名字。  _苏州

    可以取。以还贷条件取不了的,因为您没有贷款合同。可以用于自己购房贷款,租房,或其他。

    2021-06-11 2
  • 等额本息提前还房贷划算吗?房贷等额本息和等额本金及提前还款哪个划算?

    买房贷款想提前还款,等额本息还是等额本金哪个划算?关键是你要提前还款,要提前还款的话,应选择“等额本金”划算。等额本息还款:每月还款固定,起始还款压力小,每月还款总金额一样,其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。等额本金是每月还款总金额不一样,其中每月还款本金一样,每月还款逐步递减,总体利息要少一些,但是起始还款压力较大。等额本息要给银行的利息还得多,对自己不利,提前还款前,多付的利息就等于白付给银行了。等额本金要给自己的本金还得多,对自己有利。举例说明:如果是贷款540000元15年12月=3000元,利息就会随着本金的减少而逐月减少。所以每月的还款总额逐月减少。这样每月的还款总额中首先保证还了3000元本金,到你要提前还款时 ,也能够清楚地知道自己还剩余多少本金。

    2021-06-12 1
  • 请问在工业园区交的公积金可以在全市范围内买房吗?是否包括区县,用公积金买房比正常买房贷款会便宜吗?…. _苏州

    首先,工业区的公积金一般是可以在全市范围买房时使用的,建议去所在区的公积金管理中心确认。 第二,公积金贷款的利息会比正常房贷要便宜的。能使用公积金最好,希望能帮到您。

    2021-06-08 3
  • 外地有商用房贷款记录,在苏州还可以首付三成?

    不可以,有贷款记录,还清了首付5成,没还清首付8成

    2021-05-23 31
  • 男方外地有商用房贷款,女方无房无贷,苏州买房可以首付30吗

    你好,如果未婚女方一个人名义可以首付三成,结婚的话,有一套住宅贷款在还,首付8成,还完了,首付5成,如果是公寓类的贷款,还是首付三成

    2021-05-21 35
  • 买房贷款55岁可贷多少钱出来呢?谁能说说呢?

    1. 实地看房;2. 信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。3. 产权验证;4. 产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。5. 签署合同;6. 银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。7. 填写合同;8. 银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。9. 缴费义务;10. 银行收取费用预审通过后,通知客户交费;11. 产权过户;12. 买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。13. 贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;14. 银行放款。

    2021-06-07 1
  • 苏州公积金连云港买房贷款事宜:你好:我现在交的苏州新区公积金,想在连云港贷款买房,可以吗?可以的话请问如何操作。 

    可以使用,先到本地拿公积金单子,就说到外地买房,然后到连云港这边的公积金管理处做审核看能贷多少。

    2021-06-03 3
  • 最新房贷款利息利率是多少?房价涨得好快,紧张

    2015最新房贷新政策贷款与商业贷款计算方法是一样的,只是公积金的利率比商业低。?等额本息法计算公式如下:?总利息=(贷款金额*贷款利率12*(1+贷款利率12)^(年期*12)((1+贷款利率12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-贷款金额?月还款额=贷款金额*贷款利率12*(1+贷款利率12)^(年期*12)((1+贷款利率12)^(年期*12)-1)?如果有贷款金额、利率和年期,就可计算出你的公积金贷款总利息和每月还款额。

    2021-06-05 1
  • 苏州认贷认得是什么贷款,商用房贷款记录算是苏州的认贷范围吗?

    商业贷款不影响的,认的是购房贷款。

    2021-05-24 21
  • 商用房贷款在苏州算是个人住房贷款吗?苏州认贷包含商用房贷款吗?

    您好,商业住房不算个人住房贷款的,只有70年产权的住宅才算,即使买了商业住宅,也不影响你买住房的

    2021-05-22 20
  • 住房贷款已经办理了委托提取,但是由于缴存额较多,现在公积金余额比较多,想提前还掉一部分。假设我商贷…. _苏州

    您好!如果您的公积金账户已签约这套商业性住房贷款还贷委托提取业务,公积金账户余额15万,提前还款10万后,次月委提时,会自动从公积金账户划转10万至您还贷银行账户中。注:我中心依借款人、配偶、与借款人同一户口簿内直系亲属(含配偶)为序提取,按提还相等原则划转公积金。

    2021-05-31 1
  • 【湖畔樾山】老家房子卖掉,房贷还清,名下无房产,首付几成

    有贷款记录。已还清首付五成。

    2021-05-19 24

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