所以说现在并不是每一个人都能够全款够买房子的，但是由于可以贷款购买房子，所以选择购房的人还是比较多的。现在购买首套房子在很多的城市都能享受很多的优惠，首套房贷款的计算方式是按照贷款的方式去计算的，比如说选择商业贷款的话，首套房子的贷款金额是在房子总价的70%，如果选择公积金贷款的话，房子贷款的总金额可能是在房子总价的60%。
首套房系指申请人以家庭为单位首次购住房，首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。首套基准利率是指央行放布的基准利率，现在5年以上基准利率,年利率为6.8%，银行有权在这基础上上调或下降，现在大部分银分对于首次购房贷款的申请者都有适当.
首套房贷款计算也不是特别的复杂，现在贷款方式有公积金贷款和商业贷款，两种贷款根据贷款年限不同，贷款利率也都是不一样的。房贷款自己计算容易出错，你可以直接去百度上面搜索房贷计算器，选择靠谱的链接进入，就可以根据页面上面的提示输入贷款的方式、房子的价格、贷款年限等等信息，然后就可以直接输出相关的信息，这个计算方式还是非常方便的。
1、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算。 2、现在利率为五年期以上6.14%，85折优惠，月利率为6.14%*0.8512;20万20年(240个月)月还款额:200000*6.14%*0.8512*(1 6.14%*0.8512)^240[(1 6.14%*0.8512 )^240-1]=1344.23元，说明:^240为240次方。
首套房贷款计算也不是特别的复杂，现在贷款方式有公积金贷款和商业贷款，两种贷款根据贷款年限不同，贷款利率也都是不一样的。房贷款自己计算容易出错，你可以直接去百度上面搜索房贷计算器，选择靠谱的链接进入，就可以根据页面上面的提示输入贷款的方式、房子的价格、贷款年限等等信息，然后就可以直接输出相关的信息，这个计算方式还是非常方便的。
公积金3.25商贷6.15
所以说现在并不是每一个人都能够全款够买房子的，但是由于可以贷款购买房子，所以选择购房的人还是比较多的。现在购买首套房子在很多的城市都能享受很多的优惠，首套房贷款的计算方式是按照贷款的方式去计算的，比如说选择商业贷款的话，首套房子的贷款金额是在房子总价的70%，如果选择公积金贷款的话，房子贷款的总金额可能是在房子总价的60%。
网上去搜索房贷计算器，有很多的，你可以自己算一下 因为不知道你这全是商代，还是有公积金
首套房贷款计算也不是特别的复杂，现在贷款方式有公积金贷款和商业贷款，两种贷款根据贷款年限不同，贷款利率也都是不一样的。房贷款自己计算容易出错，你可以直接去百度上面搜索房贷计算器，选择靠谱的链接进入，就可以根据页面上面的提示输入贷款的方式、房子的价格、贷款年限等等信息，然后就可以直接输出相关的信息，这个计算方式还是非常方便的。
可以到办理贷款的银行咨询比较详细和准确
首套房贷款计算也不是特别的复杂，现在贷款方式有公积金贷款和商业贷款，两种贷款根据贷款年限不同，贷款利率也都是不一样的。房贷款自己计算容易出错，你可以直接去百度上面搜索房贷计算器，选择靠谱的链接进入，就可以根据页面上面的提示输入贷款的方式、房子的价格、贷款年限等等信息，然后就可以直接输出相关的信息，这个计算方式还是非常方便的。
农行房贷25万15年月供1691.77，是按2.7%左右的年利率计算出来的，详情咨询贷款经办人员。
银行五年以上基准利率6.55%算的。首套房可以享受85折利率。下面是按八五折利率算的等额本息法：还款总额：261266.52 元 支付利息款： 61266.52元 月均还款：2177.22 元等额本金法：还款总额： 256138.96元 支付利息款：56138.96元 每月还款：1月,2594.58(元)2月,2586.85(元)3月,2579.12(元)4月,2571.39(元)5月,2563.65(元)6月,2555.92(元)7月,2548.19(元)8月,2540.45(元)9月,2532.72(元)10月,2524.99(元)以后逐月递减。
银行五年以上基准利率6.55%算的。首套房可以享受85折利率。下面是按八五折利率算的等额本息法：还款总额：261266.52 元 支付利息款： 61266.52元 月均还款：2177.22 元等额本金法：还款总额： 256138.96元 支付利息款：56138.96元 每月还款：1月,2594.58(元)2月,2586.85(元)3月,2579.12(元)4月,2571.39(元)5月,2563.65(元)6月,2555.92(元)7月,2548.19(元)8月,2540.45(元)9月,2532.72(元)10月,2524.99(元)以后逐月递减。
银行属于企业、以盈利为目的，湖北省住建厅虽然发文首套房可以按基准利率的70%，但建设厅管不着银行、只有工商银行的上级领导行下文才可执行该规定，中间没有协调者的话贷款者很难享受该优惠！你若撤回的话、再向别的银行申请贷款就能优惠吗？各银行的上级领导银行和管理行~人民银行会下文件吗？不下的话所有银行都不会拿省住建厅的文当事的~
沈阳首套房贷款利率：首套房贷款分为公积金贷款和商贷。公积金贷款,首套住房贷款利率是4.5%。商业贷款,首套房贷款利率是6.55%
2017年金华房贷利率是3.78%，基本接近公积金贷款利率。七折房贷利率是其中最大亮点，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍、首套房贷还清再贷款仍算首套、缩短放款周期、鼓励组合贷款、首套房贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，首套房贷还清再贷款仍执行首套房贷款政策。
等额本息法：（每个月的还款额相等） 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1] 式中：月利率=年利率12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年、180个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。 假设贷款20万元，期限15年，年利率6.80%，月还款额为： 200000*（6.80）*（1+6.80）^180[（1+6.80）^180-1]=1775.367832 =1775.37元。
这个是可以的，很好
关于首套房贷款的计算器该如何使用，我还是非常乐意解答这一点的。首先房贷款计算器帮我们省去了房贷利率麻烦的计算，并且还提供了各大的银行的房贷利率。所以说我们在使用的时候，只需要是选择好我们要贷款的银行，输入贷款的金额，再选择贷款的时间，就可以得出结果了。不过一般来讲是会存在一定差异的，毕竟每个城市的银行房贷利率各不相同。
您好，纯商贷每月还款在7000元左右，具体的还款金额还要看你的贷款组合方式和还款方式（等额本金，还是金额本息），可以去银行做具体计算
