• 去建设银行还贷款利息迟了一天会怎么样

    现在银行对还贷时间要求的很严格,不说超一天,就算您超了1分钟,也算是超了,就会冻结您的账户,并且怀疑您的信用度,但是如果您去存了,那么也算是还上了,只是警告您吧。

    2021-05-15 1
  • 房贷年限延长利息增加了多少?

    举个例子,假如你买了一套总价为500万元的房子,除去首付款150万元,还需向银行申请商业贷款350万元。如果贷款年限为20年,采用等额本息还款法,那么按照当前房贷基准利率4.9%来算,总利息为199.7万元;如果贷款年限延长到30年,同样是等额本息还款,那么总利息为318.7万元。也就是说,房贷年限从20年延长到30年,利息大约增加了119万元。看到这个数据不知道你是否和小编一样感到很吃惊,确实,119万元对于老百姓来说简直就是一个天文数字。所房贷年限一定要认真选择,不要过长也不能太短。那么,贷款买房时房贷年限多久最合适呢?对于这个问题,仁者见仁,智者见智,不同的人有不同的情况,如果你的经济条件较好,那么可以适当的缩短贷款年限;如果收入一般,那么最好选择30年的贷款年限,虽然产生的总利息更多,但这样可以减轻不少还款压力。需要注意的是,选择房贷年限时一定要考虑自己的还款能力,千万不要为了节省房贷利息就一味地缩短贷款年限,否则很容易造成较大的还款压力。贷款买房需要注意的事项有很多,房贷年限的选择就是其中之一,虽然房贷年限越短可以节省越多的利息,但还款压力同样会增加,所以贷款买房时选择贷款年限一定要从实际出发,适合自己的贷款年限就是最好的。 

    2021-05-16 1
  • 自有商铺抵押贷款利息怎么样?

    银行一般年息5.2左右;民间一般月息2%左右

    2021-05-15 1
  • 贷款买房利息怎么那么高?

    一般各家银行的房贷利率基本上都是一样的,主要因素还是取决于地方的房贷政策。不同地区的房贷政策也不同。如:限购政策。外市籍户口,购房贷款必须要提供当地工作一年以上社保和个人纳税证明才能享受当地首次购房贷款优惠。否则可视为投资用房,按第二套购房政策执行。对于首次购房贷款有的地方还有优惠政策,首购贷款最高可贷七成,利率享受下浮15%(八五折)优惠。这主要是为了差别化投资用房。 目前有的地方按85折,也有很多地方执行基准利率。所以房贷利率的高低不在于银行,而是在于各个地方的房贷政策。

    2021-05-13 1
  • 房贷随利息变动吗?随着政策调整而变化吗?

    是的,贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

    2021-05-12 1
  • 购房贷款15万5年月利息6.0%,我的还款方式是等额本息,我总共要还多少钱?划算吗

    米东区-卡子湾酒楼餐饮 - 餐馆租金5000元月

    2021-05-12 1
  • 哪家银行买房贷款利息低?现在买房利息一般是多少?各位了解情况吗?

    住房商业贷款的基准利率是5.94,这个哪个银行都是一样的,只是看哪个银行给的折扣低,首套折扣7-8.5折,二套基准利率上浮10%,三套不可以贷款。如果你自己在银行没有关系,我建议你去找房产公司或是贷款公司,他们会给你一个很不错的折扣。

    2021-05-08 1
  • 提前还房贷要给利息吗

    现在要是提前还房贷的话,也是需要满足一定的条件才可以,现在大部分银行都会要求在还款一年之后才可以进行提前还款,并且提前还款的话是需要付一定的违约金的。提前还款的话,你提前还款的本金是不需要付利息的,还房贷之前的利息还是一样算的。如果你打算提前还款的话,你可以去银行咨询一下具体要办的手续,提前还款的话,是需要签订相关合同的。

    2021-05-07 1
  • 为什么房贷要那么多利息?为什么房贷 银行会收利息?

    式、房贷还款方式、贷款多少年及贷款利率的不同会直接影响到房贷利率计算。房贷利率是多少可以根据房贷还款方式计算公式得出。房贷利率怎么算?房贷要支付多少利息?2012至2016年初,由于部分城市住房价格上涨,土地价格上涨过快的势头,再度活跃投机购买,国家需要关注该国。要坚决遏制部分城市房价快速上涨,切实帮助城市居民住房问题,4月17日2016日,国务院有关问题向省、自治区,国务院部委直属部门下[ 2016 ] 10号公告注意:购买住房,建筑90平方米以上的家庭(包括借款人的第一套,配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对购买第二套住房的家庭贷款,贷款下来不少于缴费比例为50%,

    2021-04-25 1
  • 2019年一般银行贷款利息是多少

    根据你的资料,和资质来决定的。

    2021-04-24 1
  • 借了20万的高利贷当时用房产证作抵押因为无力一次性还清只能每月还2万的利息已经还了20万的息了对方还是要本金要不就收房子,如果不还当时用房产证作抵押的合同有法律效率吗

    p2p网贷利率不能超过银行基准利率的四倍,《合同法》第211条:“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条:“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可以根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本款)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护”。

    2021-04-24 1
  • 用公积金贷款买房利息怎么算?

    你好,有两种算法,一种就是公积金账户金额的15倍贷款,另一种可能比较复杂一点,额度为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),当然了每个城市可能政策方面也有不同,建议你去所在城市公积金管理中心详细咨询,希望我的回答可以帮助到你哦。

    2021-04-23 1
  • 房贷100万30年利息多少

    第1种贷款方式,公积金贷款。我很推荐大家首选这一种方式,因为它的利率比较低,对于你来说非常划算。但是有一个前提条件,就是你的单位必须要帮你缴纳公积金。在这种情况下,你的利率应该是3.25%,总利息就是566,743元,月供是4352元。第2种贷款方式,商业贷款。它的利率就比较高,是4.90%,最终需要支付的总利息是910,616元,月供是5307元。

    2021-04-23 1
  • 住房按揭贷款,贷款15万,贷款期限10年,利率是多少?利息是多少?每月还多少?

    小白就找个大品牌的装饰公司,多少有保障,就是大公司造价高

    2021-04-20 1
  • 房贷款,贷50万多少利息划算呢?谁能说说呢?

    ,5年以上银行商业贷款基准年利率6.6%,贷款50万元,20年期,等额本息还款,月还3757.36元,20年本息总共还款901766.49元,利息总共401766.49元。按照等额本金还款,第一个月还款4833.33元(本金2083.33元,第一个月利息2750元),以后每月本金2083.33元不变,利息逐渐递减,每个月还款额递减,20年本息还款总额831375.00元,利息总额331375元。

    2021-04-18 1
  • 住房抵押贷款的利息是多少?如何计算的?

    房产抵押贷款是目前非常常见的一种贷款方式,目前,在银行的房产抵押贷款中,一般会划分出不同的情况,比如贷款期限6个月以下,6个月到1年,1年到3年,3年到5年,以及5年以上,不同的贷款期限在利率上也有所不同。比如6个月以内的贷款年利率为5.6%,6个月到1年贷款的年利率为6%,1年到3年的贷款年利率为6.15%,3年到5年的贷款年利率为6.4%,5年以上的贷款年利率为6.55%。另外,银行在推出贷款时除了有年利率,还针对短期贷款推出了月利率和日利率,可以快速的计算出贷款的每月和每日的利率。举例来讲,如果用住房抵押来申请超过5年的贷款,贷款金额为1万,贷款年限为5年:如果采用等额本息还款,每个月还款的金额为:[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数][(1+月利率)还款月数-1],也就是10000*(6.55)*(1+6.55)*60(1+6.55)*59。如果采用等额本金来还款,第一个月的利息为10000(欠款总额)*(6.55),第二个月的利息为(10000-166)*(6.55)。

    2021-04-16 1
  • 房贷利息每月大概多少合适呢?作用都有哪些呢?

    利率降低了,房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整,调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法,可能是按年调整 按季调整的,看合同上选择的那种。利率调整:一是利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。二是利率为分段利率时,遇央行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。三是利率为浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。 遇央行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。

    2021-04-11 1
  • 我想请教一下现在首套房贷利息多少?

    这个首先要看是公积金贷款,还是商业贷款。如果是公积金贷款,年化3.25%,这个算是很低的利息了。商业贷款的话,基准利率为4.9%,各个地方都有上浮,差不多上浮20左右,年化5.88%,这个是首套房的贷款利息。

    2021-04-10 1
  • 晓得的说一下公积金贷款还款利息怎么算?

    住房公积金提前还款划不划算,你可以实际算一下,贷款职工每月还贷利息=当月剩余贷款本金×贷款月利率,每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息,这就说明职工每月归还的利息都是依照当月剩余贷款本金计算出的应还利息,就像说你有一笔住房公积金贷款为15万元贷15年,贷款年利率为4.59%,每月需要归还贷款1154.4元,假设到今年12月时,您的这笔公积金贷款还剩余10万元未还,那么您12月就应该归还贷款利息100000×(4.59%÷12)=382.5元,归还贷款本金为1154.4-382.5=771.9元,也就是说你还的利息都是你当月应当还清的利息,并不存在提前归还或多还利息的问题。同样,假如你今年12月的某日提前还清贷款了,那你只需要依照实际还款日先结清12月未还的利息,然后全额归还剩余的贷款本金10万元,提前还贷后剩余期限贷款不再计收利息。

    2021-04-09 1
  • 知道的来说说新房转卖还款利息怎么算?

    两种还款方式不同,所以利息也不同。两种还款方式分别为等额本金和等额本息。等额本金:1、把贷款额20万拆分为20年,240期,每月须还本金833元左右。折分为15年,180期,每月须还本金1111元左右。等额本金的意思就是每个月所还本金是相同的。2、利息。你不管选择15年还是20年还完,利率都是相同的,年息6.55%。首月的利息应为1091元,就是20万按利率6.55算出来一个月须还的利息。3、你把上面的本金加上利息就是你选择等额本金还款方式首月的月供额度。这种还款方式的好处在于节约利息,因为你第一个月的利息是以20万计算的,第二个月的利息以减去第一个月所还本金之后剩余本金做为计算依据,你第二个月支付的利息为1087,以后逐月随着本金的减少,每月所支付的利息也减少,相应的每月的月供也在减少。等额本息:这种方式非常复杂,说不清楚,大概的意思就是把20年贷款所产生的利息和本金整合到一起,然后除以总还款期数,得出每月还款额。1、20万贷款20年,每月还款额为1497元,固定不变。然而第一个月是以20万计息,所以第一个月你所还的利息依然为1090元,还款额减去利息就是你首月所还本金407元。第二个月也是一样,还款额1497元,计息本金为20万减去407元,利息为1091.6元左右,比第一种方式利息增加了5元左右,这种方式本金减少慢,所以支付的利息会多一些。20年还完比等额本金多支付利息27744元。

    2021-04-09 1

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