我国目前房产税的计征方式主要有两种:从租计征和从价计征一、从租计征1、从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入x12%2、举例:业主自有一处房产,出租给某公司,每月收取租金1万元,该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。应纳房产税=10000x12x12%=1400.
企业自建办公楼是要交房产税的,房产税与房屋是不是由单位自建无关,而是与单位的性质、房产的使用性质以及房产是否属于房产税的开征区域范围有关。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定,下列房产免纳房产税:1、国家机关、人民团体或者是军队自用的房产。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用房产。3、宗教寺庙或者是公园名胜古迹自用的房产。4、个人所有非营业用的房产;(五)经财政部批准免税的其他房产。凡在房产税开征区域而又不属于上述范围内的房产,一般都是应税房产,都要依法申报缴纳房产税。
是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。不是通常的家用房屋。像办公用房里面的水电费用,相比家用住宅要贵点。
买的楼房的性质是怎么样的,商铺、商业楼不用交房产税的;70年产权的住宅是需要交房产税的。希望能帮到你。
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公司租用了个人房,每年都要交房产税,按规定是由出租人交,不过很多经协商后由企业代交。一般在6月和9月交。税率是12%。
这个交房产税应该是房东的啊不是你们给啊,找房东要租凭合同,然后去申报
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咨询当地税务局
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