1、单间的办公室装修设计。 这种类型一般是在走道的一面或者两面布置房间，沿房间的周边设置服务设施。这些房间以自然采光为主，辅以人工照明。这种办公室优点是环境比较安静、干扰小，同室人员易于建立较为密切的人际关系。当然缺点是空间不够开阔，办公人员与相关工作单元之间联系不是很直接。单间办公室适用于需要有小间办公功能的机构，或规模不大的单位，或企业的办公用房。2、成组式的办公室装修设计。 这种类型一般适用于容纳20人以下工作人员的中等办公室。除服务用房为公共使用之外，成组式办公室具有相对独立的办公功能。通常办公室内部空间分隔为接待会客室、办公、会议室等空间。这种类型具有相对独立、分隔开的办公功能，这也成为了许多企业比较青睐于的装修的一种选择。3、开放式办公室室内设计。 这种开放式的格局更加有利于办公人员、办公组团之间的联系，提高了办公设施、设备的利用率，减少了公共交通面积和结构面积，从而提高了办公建筑的使用积率。但是唯一需要注意的就是必须好好处理好空调的隔声、吸声，对办公家具、隔断等设施设备进行优化设计，以克服开放式布局容易出现的室内嘀杂、混乱、相互干扰较大的缺点。4、公寓式的办公室设计。 如今许多中小型的公司都会租用一些住宅楼里的单位进行办公，公寓式的办公室特点就是在具有办公性质的同时又有类似住宅、公寓的盥洗、就寝、用餐等等的功能。
办公楼和商品房区别：商品房是住宅，仅能做居住使用，产权年限70年。自住和投资均可。但要依据地点、小区环境、周边配套、物业公司等多种数据信息综合判断是否是适合产品；办公楼是纯办公用房，开公司用于办公的物业。产权年限40-50年。自用办公或投资均可。水电收费标准为商业标准，比商品房的贵；通常办公楼里是没有天然气供应的，不能在里面做饭；高级办公楼会配备好中央空调，低端写字楼只能自己装中央空调。办公楼和商品房最大的一个区别的就是办公楼属于一个可持续的投资物业，后续的运营更加的重要，运营不当就会造成很大的损失，甚至是进入半死不活状态；而商品房出售之后归业主所有，一般也不存在像商用物业那样后续需要开发商对其运营管理的过程。
企业自建办公楼是要交房产税的，房产税与房屋是不是由单位自建无关，而是与单位的性质、房产的使用性质以及房产是否属于房产税的开征区域范围有关。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定，下列房产免纳房产税：1、国家机关、人民团体或者是军队自用的房产。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用房产。3、宗教寺庙或者是公园名胜古迹自用的房产。4、个人所有非营业用的房产；（五）经财政部批准免税的其他房产。凡在房产税开征区域而又不属于上述范围内的房产，一般都是应税房产，都要依法申报缴纳房产税。
主要项目就是1水电改造2地面瓷砖和铺贴3墙面隔断4墙面漆5 门 1 水电一般按照米计算，市场价都在30-50之间。这个利润比较大。估计3w也应该是个预估价格。毕竟还没改（肯定不含插座面板和灯具，这个用普通的插座和节能灯算出1w就够了。） 2 地面和踢脚。 砖用一般的价位在70-100之间吧，铺贴加水泥砂浆应该在60左右一平米。按照500算6.5w-8w之间。 3 隔断，一般平米计算，你这就有平面长度没有高度。没法算。价格来说，一般双面的隔断按照90-110左右算吧，你自己算算面积乘下就行。 4 墙面处理，包括批腻子和刷乳胶漆。没有顶面刷机，面积按照500*3＝1500平面算应该差不多，含腻子和乳胶漆差不多35-50左右吧，5w-7.5w之间。 5 门 这个市场上差价比较大了，从七八百到2.3千的都有，看你自己档次吧。普普通通的1300就行。一共18个门和1个大门。大门有没有特殊要求要不要门禁什么的，看自己要求，可以单独算。18个普通套装门差不多2.4w 以上价格来源于网络，仅供参考。