• 我2010年买的房,合同上说2012年6月交房。但是到现在也没交,说是证件不齐全。而且2010年房价是1800一——南京

    在合同约定的入住日期到来时,开发商未能交付,可以让开发商赔付逾期交付期间的违约金。

    2021-06-11 1
  • 【江雁郦湖美墅】 何时交房?精装修交付吗?

    您好,小区目前是毛坯现房销售,有需要可以点我头像咨询

    2021-06-02 17
  • 天华硅谷一期18;21幢。何时交房——南京

    天华硅谷一期18;21幢计划交房时间为今年年底,可能会因为施工进展提前或者延期一段时间。

    2021-06-08 1
  • 东旭骏城什么时间交房才可以呢?谁能说说呢?

    合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

    2021-06-08 1
  • 涵江塘北安置房什么时候交房合适?谁知道呢?

    一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

    2021-06-08 1
  • 【卓越景枫蔚蓝郡】 十号楼什么时候交房

    您好,我手上有很多特价房源,快点联系我吧

    2021-06-05 1
  • 交房是白色的墙面是什么呢?谁有什么建议呢?

    一般是多为白石灰水或者是普通的劣质白涂料(开发商为了考虑成本,不太可能使用白水泥的)。你在进行装修前,最好是把这一层铲除后重新做墙面,只有这样才能保证质量和效果。铲掉后一般都是用“涂料底子”----腻子(刮涂料或刷内墙漆的打底材料)先刮一到两遍,然后再刮瓷性涂料或者刷内墙漆

    2021-06-05 1
  • 海亮江湾城什么时候可以交房呢?谁能说说呢?

    交房时间要问开发商或者售楼处才行其它人无法回答,即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的

    2021-06-04 1
  • 我们现在有一套房,2003年给儿子又订了一套房,签约时儿子才15岁,所以还是父母的名下签约的,交房后孩子满18岁,可否改名算孩子的首套房?——南京

    您好,以您签约时的状态为准,不可改名算孩子的首套房,若是想把房产过户到孩子的名下,只能以买卖或者赠与的方式。

    2021-06-03 1
  • 绿谷的21、22、23幢好像停工好久了嘛?怎么回事?会在什么时候交房?谢谢——南京

    天华绿谷庄园21、22、23幢将于2011年年底交付。

    2021-06-01 1
  • 你好,我去年底在江北买的期房,签的是预售房合同,明年五月交房,我现在想退房,重新买,还属于首套住房吗。——南京

    你好,这已经不属于首套房了,买房的时候就已经记录了

    2021-05-31 2
  • 请问:我于2007年12月份购买二手房,为单式套。卖方现不在南京,交房时因其他原因剩余3000元没有结清,商定日——南京

    江苏君远律师事务所律师解答,如果您有证据证明,该房屋在你购买之前便瑕疵,那么房主将承担责任,你可以从余款中扣除补偿款,因为他卖房的时候没有告知你房屋的瑕疵。如果没法证明,你便不能扣除余款。

    2021-05-31 1
  • 我房子太多,要交房产税了怎么办?我该不该卖几套?

    哇。。。你怎么那么多套房啊。。我想买房都买不到

    2021-05-31 1
  • 最近交房的有哪些政策信息呀??分别是什么?有谁清楚知道的?

    计税依据:土地增值税的计税依据为纳税人转让房地产所取得的增值额。 转让旧房的,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。 对纳税人转让旧房未进行评估的,根据苏地税发(1999)087号文规定:对纳税人转让旧房可按转让收入的50%至80%作为扣除项目计征土地增值税(我省执行80%),即按6%的附征率征收。

    2021-05-30 1
  • 【麒麟宝龙广场·珑庭公寓】 交房时间是什么时候?

    2021-05-30 0
  • 【莲子营小区】 一年一交房费还合理,怎么还一交三年呢?

    2021-05-28 0
  • 交房验房有什么需要注意的?麻烦具体说一下。

    首先我个人觉得吧,不能光靠自己验房和收房,这样是不行的。我们应该去找一家比较专业的验房公司哦!~这样出的验房报告才会有效呢!我们来看下商品房交房关注事项都有哪些吧!1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续若商品房已经符合合同约定的交付条件,开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。若开发商的通知书中已经明确了办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件,买房人应当按时办理交接手续。2、办理交接时应当要求开发商出示相关的证明文件商品房交付时通常要符合下列条件:已取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料;已取得用于房屋权属登记的房屋测绘成果;商品房上存在的权利瑕疵已消灭;商品房为住宅的,开发商还应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书(“两书”)。3、不要轻易接受房屋有些买房人在办理交接时,明知开发商没有相应的证明文件,由于急于装修入住,仍然接受房屋,此种行为在法律上被视为交付。此后,若买房人再以开发商长时间没有出示相应证明文件要求解除合同,法院将不接受。4、及时书面催告开发商交付房屋法律规定,假如开发商迟延交房,买房人主张解除购房合同应该先催告,催告后经过3个月开发商仍然不交房的,方可以退房。在办理交接时,一旦开发商拒不出示相应的证明文件,买房人应当及时书面催告开发商交付房屋。新房验收不是小事情呢,其他还有很多地方需要关注的,我这里暂时能想到的就是这么多了。你家里是不是准备找专业的验房师进行验房呢?有专业的验房师在的话你可以少操很多心的。

    2021-05-25 1
  • 世茂什么时候交房?

    您好 2023年8月份交付 一般会提前 有问题可以联系我

    2021-05-19 14
  • 小高层交房标准是怎样的?有哪位知道?

    鑫远和城的参照价格住宅5500元m楼盘户型一室(4),二室(1),三室(5)全部户型楼盘地址[天心-南城省府]芙蓉南路和披塘路的交汇处最新开盘2014年04月12日装修标准毛坯产权年限70年交房时间2015年11月30日建筑类型小高层、高层像上面这些价格整合自网络,请自行核实,实际价格以实物为准

    2021-05-25 1
  • 看中一套新房的二手房,7月才能交房、房产证2个月后才能办完,现在能买吗?如果下定金,是否有风险?——南京

    最好是等房主办好两证后交易,否则会有一定的风险存在,毕竟目前是无法正常过户交易的。

    2021-05-24 1

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