目前我们合作的银行，基本提前还款都免罚息。
招商银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行】贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。【农业银行】贷款不.
同样的，还是要知道你的还款利率是多少，如果你用的是公积金贷款，想要提前还款的话，现在的利率是比较高的，一到五年内每年的利率是4.59%；六年到三十年的话，利率是在5.04%。你可以用你的贷款金额乘以每年的利率然后再除以十二个月，就能够得到每个月要还的利率了。但是照这个情况来看的话，公积金提前还款并不是很划算的，利率是比较高的。
提前还贷利息=剩余本金*日利率*剩余还贷天数，因为目前贷款合同中都会有明确的贷款金额，贷款期数贷款方式的内容，所以以借款人如果需要提前还款属于违约行为，按照合同的约定，支付银行相应的违约金，提前还贷需要注意提前还贷的时间，若是申请公积金贷款要求借款人必须按合同约定还待满一年以上才能申请提前还贷。在申请提前还贷的时候需要保障，剩余的时间在六个月以上才可以，还需要注意提前还贷是否划算，提前还贷需要谨慎注意，并且提前了解提前还贷的金额，以免涉及到违约，因为违约金的费用较大的话，不如用这笔钱来进行投资会更加划算。
您好 贷款提前还款需要具体咨询您所办理贷款的银行 相关规定 每家银行政策不太一样 基本上是还满半年以后 可以申请提前还款 分为部分还款与全部还款 是还本金不算利息的！如果是部分还款的话 会重新计算您的月供 一般不收违约金
房贷提前还款分为两种：一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款.
在存款跑不过通胀炒股成了被割韭菜的今天，买不买房，每个人心里都有了自己的答案。如果未来10年房子涨幅低于30%，平均年涨幅2.5%，或者下跌。租房人胜出。如果单从财富上计算，只要房子随CPI增值，买房就是值得的。北上广深房价，以人民币计价很难有“顶部”，它们的顶部是“美元顶”。在决定买房之后，怎么还.
提前还款利息计算截止到借款人还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。如果借款人选择提前还贷的话，那么具体的利息则是以还款时(剩余本金-提前还款金额)*当时利率来计算。就目前而言，借款人可根据自身情况向银行申请提前全部还款、提前部分还款但还款期限不变，以及部分还款期限缩短来具体计算自己的还款利息。
一般贷款不满一年还款，银行都要收取一定违约金，有的收取不低于实际还款额几个月的利息，有的收取提前还款额的百分之几，还有其它各种算法等等，总之各银行的规定不一样，有的银行贷款不满两年或三年提前还款也要收取违约金，所以购房者应在贷款前资讯好贷款银行如何收取违约金，以备将来计算提前还款是否划算。提前还款后，需要与银行签订变更合同，以后每月还款利息额度重新计算。综上，房贷提前还款在等额本金方式下，还得越早越划算，后期提前还款要承担违约金，不划算；建议积极投资者选择等额本息还款方式，决不提前还贷，用于其它投资获得更多收益。各银行对于房贷提前还款的违约金计算规定不一样，需要购房者应在贷款前资讯好贷款银行。房贷提前还款要提前通知银行，然后带材料办理手续，与银行签订变更合同，以后每月还款利息额度重新计算。
在银行贷款，在一定时间内提前还款是需要违约金的，各银行规定如下： 1.招商银行 贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。 2.建设银行 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款.
建行提前还款的流程需要打电话进行预约，然后到银行填写申请表等待银行电话通知，然后再办理还款手续进行提前还款，在手续完成之后就可以进行还款。目前建行提前还款的违约金贷款，如果不满一年提前进行还款的话，会收取提前还款额的3%，贷款一年到两年进行提前还款，会收取提前还款额的2%。贷款两年到三年提前还款的，会收取提前还款额的1%。此外，建行提前还款还需要携带相关资料，也就是房屋贷款合同贷款人本人身份证。提前还款还款账户的银行卡或者存折，提前还款申请书以及其他材料。具体流程：1，电话预约。2.填写申请表。3.银行电话通知。4.办理还款手续。5.进行提前还款。
提前还款，利息重新计算，本金会去除一部分。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
如果你是提前还款的话，那么你就只需要交你到这一个月的利息就可以了，你提前还款的那些就只需要交本金就可以了。如果大家是资金充足的话，我是比较推荐大家提前还款的，因为这样可以省掉比较多的利息，你能够省掉比较多的钱。但是如果你的资金并不是非常充足的话，你慢慢的还也是可以的，因为现在的利息也并不是非常贵，你慢慢的还是不会对你造成非常大的压力的。
这个还得看实际情况的，如果你准备一次性把所有的贷款全部还清的话，那么是非常划算的，因为这个时候你提前还款的那一部分全部是不收利息的。打个比方来说，如果你总贷款金额是50万，现在还有30万没有还，如果你一次性把这30万全部还掉，那么这30万是全部不收利息的。但是如果你只是提前还一点点，那么利息和本金都是不会变化的，还是按照原来的利率来计算。
同样的，还是要知道你的还款利率是多少，如果你用的是公积金贷款，想要提前还款的话，现在的利率是比较高的，一到五年内每年的利率是4.59%；六年到三十年的话，利率是在5.04%。你可以用你的贷款金额乘以每年的利率然后再除以十二个月，就能够得到每个月要还的利率了。但是照这个情况来看的话，公积金提前还款并不是很划算的，利率是比较高的。
大家手头上储存了一定存款的时候都会考虑把房款提前还清，目前想要提前还款的话，首先要提前一个星期跟银行提出书面申请，另外还要准备好还款的金额。提前还款与利息计算的方式其实是非常简单的，简单的来说就是银行会根据你目前贷款的年限，算出你需要还款的利息，比如说你跟银行贷款了三年，那么就会给你算三年的利息，其实提前还款最大的一个好处就是可以少还一些利息。
关于提前还款利息的话，银行是按天计息的，不过各家银行的管理制度都是不一样的，具体的话你需要咨询下你当时办理贷款的那家银行，而且现在银行是有规定的，想要还款的话可以在贷款一年之后提前还款，现在提前还款的话也是需要向银行缴纳部分违约金的，所以我个人认为你最好还是根据合约签订的时间，按月对银行进行还款，提前还款的话还是比较不划算的。
银行贷款提前还款有全部还款和部分还款两种情况。如果是提前全部还款，那么贷款利息按还款日期截止前计算，还清后不再计算利息，向银行申请通过后，在还款时借款和利息一次性还清。如果是提前部分还款，还款部分不再收取利息，未还款部分仍然按合同中约定的收取方式利息。一般银行规定需要还贷款还满一年才能够申请提前还款，如果没有满一年提前还款，需要支付违约金，不同银行对提前还款违约金的规则不一样。
第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退） 第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多） 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种） 第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多） 第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）
提前还款后续利息终止
您好 贷款提前还款需要具体咨询您所办理贷款的银行 相关规定 每家银行政策不太一样 基本上是还满半年以后 可以申请提前还款 分为部分还款与全部还款 是还本金不算利息的！如果是部分还款的话 会重新计算您的月供 一般不收违约金
现在很多人买房都是贷款买房的，有钱了以后很多人会选择提前去偿还贷款，假设你的房贷是30年，如果提前去偿还这个贷款也是可以的，假如你一次性把所有的贷款全部还掉，那么你偿还贷款的这部分资金是不会收取任何利息的，但是之前银行收取的利息肯定是不会退还给你的。但是如果你提前偿还贷款的时候只是提前还一部分的贷款，那么利息还是会按照之前的利率来计算的。
一般贷款不满一年还款，银行都要收取一定违约金，有的收取不低于实际还款额几个月的利息，有的收取提前还款额的百分之几，还有其它各种算法等等，总之各银行的规定不一样，有的银行贷款不满两年或三年提前还款也要收取违约金，所以购房者应在贷款前资讯好贷款银行如何收取违约金，以备将来计算提前还款是否划算。 提前还款后，需要与银行签订变更合同，以后每月还款利息额度重新计算。 综上，房贷提前还款在等额本金方式下，还得越早越划算，后期提前还款要承担违约金，不划算；建议积极投资者选择等额本息还款方式，决不提前还贷，用于其它投资获得更多收益。 各银行对于房贷提前还款的违约金计算规定不一样，需要购房者应在贷款前资讯好贷款银行。房贷提前还款要提前通知银行，然后带材料办理手续，与银行签订变更合同，以后每月还款利息额度重新计算。
房贷30年的并不算少数，现在很多年轻人本来手里也没有足够的资金，还要面临着结婚，还要面临着买房买车，所以压力是非常大的，能够付个首付，办个30年的贷款已经很不错了。那么在你贷款的这30年当中，其实是可以提前还款的，一般这个提前还款的利息要根据还款的数额与期数来计算。非常的麻烦。比如你一次性多还了10年，现在就要按照20年的利息重新规划，要看看现在20年的利息是多少，计算出剩余的贷款数额，平均分配到每个月当中。
分为两种情况来说，因为现在提前还的话也是分成全部提前还掉，还有部分提前还掉的，如果说你是一次性全部提前还掉的话，那么利息是算到你全部还清的那一天为止的，也就是说，你的还款时间是多久，就算多久的利息。如果是第二种情况的话，你先还掉一部分，然后剩下来的钱还是按照原来的标准来还，在这种情况下，你每个月要给的钱是不变的。也就是说，本金和利息还是按照原来的来还，这种方式相对来说比较划算。
上月结息日至提前还贷日期提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不在计算利息，按剩余贷款本金，贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息
