建行提前还款的流程需要打电话进行预约，然后到银行填写申请表等待银行电话通知，然后再办理还款手续进行提前还款，在手续完成之后就可以进行还款。目前建行提前还款的违约金贷款，如果不满一年提前进行还款的话，会收取提前还款额的3%，贷款一年到两年进行提前还款，会收取提前还款额的2%。贷款两年到三年提前还款的，会收取提前还款额的1%。此外，建行提前还款还需要携带相关资料，也就是房屋贷款合同贷款人本人身份证。提前还款还款账户的银行卡或者存折，提前还款申请书以及其他材料。具体流程：1，电话预约。2.填写申请表。3.银行电话通知。4.办理还款手续。5.进行提前还款。
买房贷款想提前还款，等额本息还是等额本金哪个划算？关键是你要提前还款，要提前还款的话，应选择“等额本金”划算。等额本息还款：每月还款固定，起始还款压力小，每月还款总金额一样，其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。等额本金是每月还款总金额不一样，其中每月还款本金一样，每月还款逐步递减，总体利息要少一些，但是起始还款压力较大。等额本息要给银行的利息还得多，对自己不利，提前还款前，多付的利息就等于白付给银行了。等额本金要给自己的本金还得多，对自己有利。举例说明：如果是贷款540000元15年12月=3000元，利息就会随着本金的减少而逐月减少。所以每月的还款总额逐月减少。这样每月的还款总额中首先保证还了3000元本金，到你要提前还款时 ，也能够清楚地知道自己还剩余多少本金。
还贷委托提取期间，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金（含新职工住房补贴），我中心于每月18日、26日（遇法定节假日顺延）提取住房公积金，委托人公积金账户应当保留政策规定的留存额，留存额以上部分大于、等于上月实际还贷额的，按上月实际还贷额提取；小于的，按留存额以上部分提取，假如多人委托的，公积金中心依借款人、配偶、与借款人同一户口簿内直系亲属（含配偶）为序提取，提取额不超过委托人累计还贷额（自签订委托提取协议起）减去累计委托提取额后的剩余额度，受托银行在5个工作日内将所提取的公积金划转到您指定扣款还贷的个人银行账户。