• 二手房交易评估是什么意思

    二手房评估,就是对二手房的市场价做一个专业的估算,手房评估是二手房交易过程中一个比较重要的环节,一般是需要由评估公司来操作的,这样更专业,而且只有这样的评估才是有效的。评估公司会根据你原来购买的价格、房子装修的情况、、房龄等因素进行综合评估,无论你是买房还是卖房,在进行二手房交易的时候,都是需要对房子进行评估的呢,这样不吃亏。

    2021-02-06 1
  • 拆迁如何评估?拆迁房如何进行室内装修评估,有何标准吗?

    房屋拆迁装修评估:因装修不同时期风格不同,个性化较强,用材用料品种复杂价格弹性很大,不同时期材料价格变化也大,施工方法方式及操作精细程度对耗资差异也大,所以在装修评估吋参照当地建材市场当前耗材同类档次价格,结合当前装修人工费制定平均价格区间,再考虑装修折旧,评估公司作出补偿价格范围,由征收人与被征收人双方协商确定最终装修补偿价格。保驾护航网提醒至于原装修花了多少钱现在能补多少应由评估人员到现场查勘后作出评估报告。总体讲装修折旧很大,在本地区建筑装修市场价格框架下,个人家庭装修往往资金每平价格超过建筑市均装修每平平均水平,所以拆迁评估补偿定是参照建筑市场大面积批量装修价格,补偿价格低于原实际装修耗资的情况也算合情理。

    2021-02-02 1
  • 【蓝爵世家】 这个小区评估价大概多少呀?

    8000左右吧

    2021-01-14 1
  • 商业贷款 评估值一般能到市场价格的多少?

    一般是85%,高评能到90%主要看房子新旧!

    2021-01-08 1
  • 中国银行***评估费是多少

    房屋在价格在0-50万之间,评估费为500,50-90万评估费在600-900之间,具体要看你的房屋价值和是什么评估公司评估的,各个评估公司的收费会有所差别,相差大概在几百之间

    2020-12-11 1
  • 我们家的地挨着大河边现在水库给评估成水淹地了地没有全站占了16亩不安终身占地说是安租赁占地说每平米9毛租9年这种标准合理 ….

    您好!涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于征收、拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更偿。根据我们专多的补业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会缴械投降获得补偿更多,甚至翻番。详情可来电来访。

    2020-12-05 1
  • 购买二手房的贷款评估费是怎么收取,自己做的话找什么公司

    评估费是评估公司收的 一般银行在你提交资料的时候会收取 深圳这边大概3000到5000左右

    2020-11-11 1
  • 应该怎么评估家庭购房贷款能力?

    【首套房】首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

    2020-11-05 1
  • 【评估特别要求】请问一下,二手房(80平米以下)评估费一般收取多少?谢谢~

     您好,抵押物评估总价在50万元(含)以下的,收费不高于1500元宗;抵押物评估总价超过50万元的,收费不高于2000元宗。

    2020-10-21 1
  • 房地产评估助理相关问题 我是房地产评估相关专业毕业的,想做评估行业,但是考评估师要相关工作

    2020-10-07 0
  • 公积金贷款需要评估吗?评估需要提供哪些材料?

    2020-09-10 0
  • 请问普通装修评估怎么做?房屋装修合格标准是怎样的?

    装修损失鉴定评估是否考虑成新zhuang xiu sun shi jian ding ping gu shi fou kao lv cheng xin你方可以主张维修,损坏太严重的才会换新的或重新装修、再来一次诉讼,对双方都是一种煎熬。5、关于鉴定费:如果鉴定结果对申请鉴定的原告有利、对方提出的全现检查的要求,很可能法院会支持:如果以后再发现隐患1、鉴定是:可以由你们双方共同委托鉴定评估机构,也可以共同请法院指定。2、鉴定程序和环节:你们双方申请或是由法院指定鉴定机构,鉴定机构要求你们双方提供材料、实地调查、给出鉴定结论。3、至于装饰材料受损的损失鉴定标准,专业的鉴定机构会给出结论的。有了鉴定结论后,如果受损不是太重。维修或重新装修的费用由你家承担。4。其实这对你家也有利,由你家承担鉴定费用这样的装修吊顶大概要花费多少,求评估,求鉴定zhe yang de zhuang xiu diao ding da gai yao hua fei duo shao qiu ping gu qiu jian ding造价也就80元&47最简单的迭级吊顶;平米左右;迭级檐口一圈用中式木花格收边,配灯带,这花格也不复杂,成品做好(含油漆)估计在100元米;所以整个算下来造价约在4000元左右(含乳胶漆),如用木龙骨、单层石膏板制作差别大了,看是哪个档次的设计公司了,6000-2万都能做。

    2020-09-07 1
  • 二手房贷款需要评估吗?需要评估费吗?

    需要评估的

    2020-08-15 2
  • 【橄榄城柏林印象】 这个房子可以谈价嘛?

    您好,一般都可以讲价的

    2020-07-20 29
  • 怎样评估二手房?评估二手房的方法有哪些?

    不论是卖房者还是购房者,可能都会遇见需要做房屋评估的情形,但他们对具体评估依据却有没有多大了解,只能听中介的评估结果。今天,小编想告诉你该怎么进行二手房评估,另外二手房评估有哪些好处。评估方法目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1. 所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3.所在小区和所在板块的房价走势4.被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。价格因素1、地段及交通对房价的影响首先是地段。在城市这个有限的空间里,中心城区黄金地段属于稀缺资源,谁拥有它意味着谁就可享受便捷的交通资源、完善的商业配套资源、成熟生活配套资源等,房价则不言而喻。一般情况下,市中心区域的二手房与郊区二手房价格相比能产生好几百甚至上千元一平米的落差。另外,交通状况对房价的影响也不容忽视,现在越来越多的上班族趋向于购买交通便利的房屋,最重要的原因就是看重了出行便捷,但交通便捷之地也未必房价就高不可攀,评估此类房产时还应综合考虑由交通工具所造成的噪音以及房产周围卫生状况、空气质量等相关因素对房屋居住环境产生的影响。2、相同地段二手房与商品房价格的对比处于同一地段的二手房与商品房,在价格方面不受地理位置及交通因素的影响,其主要区别则是由房屋的房龄及户型等决定。房龄在五年以上的二手房,与同样楼层、朝向、面积的商品房相比,由于房型及小区环境存在一定差距而造成房价比商品房低,一般房价差距约在1000元平米左右;房龄在五年以内的二手房,与同样情况的商品房相比,在房型及小区环境上并不落后,有时由于五年以内的二手房具有装修时尚、社区成熟等优势其价格与商品房相比差距也并不大。3、居住环境及物业管理居住环境是无数购房者购房前重点考虑的问题,它也是评判房价高低的一个重要因素。在大量楼盘的广告中,我们不难发现一些这样的词语“临山”、“临湖”、“亲水”等,良好的生态环境已成为商家打造全新商品房项目的一大卖点,因此良好的环境价值也直接反映到了房价上。同样,对二手房价的评估也会因为居住环境的优劣而上下浮动,对于二手房屋而言,小区内有“山”、有“水”、有“花”、有“草”,肯定能够提高房屋居住的舒适度,房价自然会略高于一般小区,而相反房屋周边有垃圾场、变电站或烟囱等降低居住环境质量的设施,其

    2020-07-31 1
  • 房屋价格是怎么评估的?能不能具体说一下?

    房屋价值评估是根据评估目的和评估对象等条件,选择相应的评估方法进行评估的活动。评估方法有市场法、 成本法、收益法、剩余法等。至于评估价一般都是中立价值,不会过高或过低。比如,税务评估,要是评估价值过低,国家收税少了,就是损失,那么就是评估公司的责任。比如,抵押贷款评估,评估价值过高,银行因为贷款审批额度过高,高于房屋本身价值,抵押物出现不良,那么银行将会收不回来贷款额并且损失,那么这就是评估公司的责任。

    2020-07-29 1
  • 继承房产需要评估吗?谁知道呢?

    继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记过户了。

    2020-07-22 1
  • 怎么做房产评估?房产评估的方法有哪些?

    2020-07-10 0
  • 【康复中街16号院】 两室的价格今天也才一千到一千一二,你只租一个房间,价格有点太贵可谈价嘛

    2020-07-08 0
  • 如何做钢结构工程质量评估报告?

    在高层建筑这类的大型工程项目中,会用到大量的钢结构。钢结构工程是基础工程,其质量好坏直接关系到建筑物的使用寿命和业主的人身财产安全。因此,施工方完成工程竣工后,应该组织监理单位对其进行质量验收,并出具质量评估报告。那么如何做钢结构工程质量评估报告?下面小编就给大家具体讲一讲。

    2020-07-02 1

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