• 深圳一次性买房,拿到红本多久才可以红本抵押贷款?

    您好,拿到红本后一般半年可以抵押贷款。

    2021-04-16 65
  • 房产抵押贷款可以提前还款吗?-深圳

    看银行是否可以提前还款,如果要求2年以后才能提前还款的银行就要缴违约金,1年后就可以提前还款的银行就可以直接还款,交清剩余的本金和最后一次还款日到提前还款日的利息即可,没有其他费用。

    2021-04-20 1
  • 哪个来说说有抵押贷款的房子怎么卖?有人知道该怎么操作啊

    现实中存在很多未结清贷款即出售房屋的情况,买卖被抵押的房屋其实是很常见的,需要由卖方在限定时间内解除抵押,抵押解除了才可以进行正常的过户。合同履行中出现了纠纷,买方可以依法向法院起诉。一、房屋被抵押、解抵押是怎么回事?房屋被抵押,常见的是原房主通过贷款购房的房屋,在贷款还清前,房屋是抵押给银行的。除此之外,也有房屋所有权人因个人债务等其他原因,将房产抵押给其他人。所谓解抵押,简单来说是指有贷款的房子,在产权交易中心有登记,此时房子某些权利受到限制(如出售)。当你把贷款还完了,可以去银行拿到贷款还清证明,就可以去不动产登记中心解除抵押登记,这个过程称之为解抵押。

    2021-04-19 1
  • 房产抵押的贷款利息

    一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的,一是个人房产抵押贷款利息,还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种,大家不要混为一谈,要好好的区分开来。同样的房产抵押贷款利息,不同的是本质,所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证,购买合同和发票,身份证,户口簿等。而另一种房产抵押贷款利息需要房产证,使用权和购房的合同,企业法人身份证明等。每家银行的利率都是不一样的,所以大家在选择银行的时候,可以多走几家,选择最实惠的,才是最好的。房产抵押贷款利息相对来说比较高,所以也就有点不划算,在我们国家是比较少见的一种。是属于消费的房产抵押贷款利息,最主要是看你怎么用了,如果真的是急需用钱,那么也是没有办法的,只能用这个方法了。而如果不是非常的紧急,那么可以选择其他的贷款方式,根据自己的情况来进行选择。觉得吃得消的来申请,因为它的种类还是比较多了,也给了我们很多的选择机会。不要因为贷款而影响到了自己的正常生活,这就有点吃不消了。也是不值得的,所以希望大家都有这方面的意识。这个房产抵押贷款利息自己也是可以计算的,只是比较的麻烦,如果你不嫌麻烦,那么可以去算算。在当地政策允许办理个人对个人的房产抵押时,借贷利息按照双方协定计算,但是不得超过银行同期贷款基准利率的4倍,超出部分法律不予保护。

    2021-04-18 1
  • 业主两套房是打通的,房产证只有一个(去国土局做了测绘公证各自面积),买其中一套,怎么做抵押贷款?-深圳

    建议咨询相关的部门为准

    2021-04-18 1
  • 个人已有房产做银行抵押贷款,利率怎么计算?

    月供多少这个要根据你的利率以及还款方式来算的! 行针对各种贷款的要求都不尽相同,而且你会对一些贷款都被介绍的云里雾里,最好是找一家能囊括所有贷款信息以及所有银行针对该类贷款的具体方式,所以你要不去数银在线网站看看,或者直接打他们的服务电话,那边关于贷款这类信息还是很全面的。最!最!最主要的是,他们在银行正式放款给用户前,是不以任何名义收取任何附加费用的(这点是和一般普通的民间借贷机构是最大不同的)。你在网上搜一下他们的网址吧,自己去看看。

    2021-04-16 1
  • 请问银行办理无抵押贷款需要多长时间能批下来?-深圳

    不同的银行不同条件的房子抵达贷款办下来的时间是不一样的吧~

    2021-04-17 1
  • 车辆抵押贷款购房哪家好?抵押车辆购房好吗?哪位网友来说说?

    抵押贷款的汽车是不可以买房的。抵押贷款的汽车由于第一受益人是银行,车辆的登记证书还抵押在银行的,只有当你还清贷款了,也到车管所办理了解押手续才可以买。汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。其中有下列情形之一的,不予办理转移登记:  (一)机动车与该车档案记载内容不一致的;  (二)属于海关监管的机动车,海关未解除监管或者批准转让的;  (三)机动车在抵押登记、质押备案期间的;

    2021-04-16 1
  • 全款买的房子可以用购房合同申请抵押贷款吗|广东.深圳

    不行,可以申请信用贷款。欢迎来电

    2021-04-15 1
  • 哪里有房屋抵押贷款公司?那些抵押贷款公司是否靠谱?会有网友了解吗?

    1、担保公司担保贷款可信。  2、依法设立的担保公司,对于融资性贷款可以提供保证担保,在借款人到期不能归还贷款时,承担向贷款人支付贷款本金及利息的担保责任。可见,由担保公司提供担保的贷款,收回本息较有保障。  《融资性担保公司管理暂行办法》  第二条 本办法所称融资性担保是指担保人与银行业金融机构等债权人约定,当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时,由担保人依法承担合同约定的担保责任的行为。

    2021-04-15 1
  • 深圳农民房可以做抵押贷款吗

    您好,是不可以的

    2021-04-14 1
  • 我想问下划拨土地能不能抵押?

    一、划拨土地使用权能否抵押《物权法》第180条规定“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押……(二)建设用地使用权”,没有区分取得土地使用权的方式。但实践中以划拨土地使用权进行抵押的方式并不少见,现行的行政法规与部门规章主要是在如何抵押的问题上有诸多的分歧。一种司法规则认为,划拨土地使用权,必须经土地管理部门批准,并先办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金,将划拨土地使用权转为出让土地使用权后,才能与附属建筑物一并抵押。现行有效的国土资源局《划拨土地使用权管理暂行办法》第5条与国务院的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条都采取了这种做法。另一种司法规则认为,如《城市房地产管理法》第51条,没有否定划拨土地使用权可用于抵押,而是要求设定抵押的房地产,其土地使用权是划拨取得的,在实现抵押权时,必须先缴纳相当于应缴纳的土地出让金的款项,抵押权人才能就剩下的价款优先受偿。本质上,两种做法都是将划拨土地使用权转为出让土地使用权,也符合使用权主体不享有划拨土地使用权的交换价值的法理。二者的区别仅在于,是在设定抵押权之时就转变土地使用权形式,还是在实现抵押权时补正瑕疵并补缴土地使用权出让金,从法律位阶和现行的司法实务来看,《城市房地产管理法》的事后补缴出让金更符合当前的做法。二、办理划拨土地使用权抵押登记,申请人须提交的文件。(《XX市国有土地登记工作程序》)1、国有土地使用权抵押登记申请书(原件);2、《国有土地使用证》(原件及复印件)3、《房屋所有权证》(有地上物的,复印件);4、房屋他项权利证明书(有地上物,复印件);5、主合同和抵押合同(原件);6、土地估价报告或抵押权人认同的土地价值(含在建工程)证明(原件);7、经土地行政主管部门批准划拨用地抵押的文件(复印件);8、抵押人为股份制企业、有限责任公司的,需提交董事会同意抵押的证明(原件);9、以共有土地使用权抵押的,提交其他共有人同意抵押的证明(原件);10、抵押人为国有企业的,提交国有资产监督管理部门的批准文件(复印件);11、申请人身份证明(复印件);(1)企业提供当年年检合格的营业执照副本;(2)社会团体提供民政部门核发的登记证书;(3)自然人提供身份证;(4)抵押权人为银行的需提交金融许可证;12、法人单位提交法定代表人身份证明书(原件);13、委托代理人申请办理土地登记的,

    2021-04-09 1
  • 房产抵押贷款利率是多少|广东.深圳

    我公司可以做,跟银行合作的 银行利息,签约也是去银行 有关系在里面,可以帮你放大,贷多点。没有优惠政策的,人人一样的。现在利息是6厘多7厘左右。基准,上浮10%

    2021-04-09 1
  • 哪里办理抵押贷款最适合?谁晓得详细介绍下呗?

    选择银行建议:1、兴业银行:兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的,可以去到30年。而其他银行在二押这项业务上,一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押,建议选择兴业银行。2、平安银行:平安银行一向“大气”。在二押业务上也是如此。如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面,平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。3、江苏银行:江苏银行在二押贷款业务上,对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的,并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的,随借随还,相对比较灵活便捷。

    2021-04-08 1
  • 还没有拿房产证去银行做抵押,申请的银行贷款合同就到期了怎么回事?

    建议直接打银行客服电话咨询,我们的回答都不能给你最准确的答案

    2021-04-07 1
  • 拿了房钥匙没有网签,请问可以去抵押吗?-深圳

    不能的,这个是没办法办理手续的

    2021-04-07 1
  • 房屋二次抵押贷款限额是多少?[深圳]

    1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。  2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

    2021-04-07 1
  • 房产证抵押了扯迁房子怎么办??请问有什么规定么?

    处于抵押状态的房屋其所有权已经抵押给了银行,个人手中所有的只是使用权,在这种情况下,拆迁第一受益人是银行。所以可以跟银行进行沟通,以拆迁补偿款一次性还清所欠银行贷款。剩余部分才是个人所得的。

    2021-04-06 1
  • 在深圳申请贷款能用舅舅的房子作抵押吗?

      可以的,只要你舅舅同意你用他的房子作抵押,并且你们两个都符合银行贷款的条件,一般银行贷款基准利率:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮。

    2021-04-04 1
  • 深圳的绿本房产证可以抵押么?

    不行! 只有正规的商品房才能做抵押。正规的商品房指有国有土地使用证的产权房。也就是只有红本才可以抵押

    2021-04-04 1

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