商务楼和商业楼区别是：1、商务楼是指提供各种商务活动的楼宇，除了办公室以外一般还有展示厅、会议厅、洽谈室等，但主要部分仍然是办公室。根据高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。八层以上可称大楼。2、商业楼指用于商业用途的楼房，其主要价值就体现在商业用途上。例如，用于出租给各个公司办公的楼房。商业楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商业楼的土地使用性质为综合用地，其土地的使用权年限都为50年。商业楼一般都建在相对繁华的地段，因此对于购房者来说可用于投资。但不可否认的是，商业楼作为一种特殊的住宅形式，也有一定弊端。
保洁范围:大厦所有的地下管井。配备清洁工具:铁钩、长竹片、铁铲、捞筛、高压水枪。工作程序：每月对地下管井清理一次：(1) 用铁钩打开井盖。(2) 用捞筛捞起井内的浮物，防止其下流时造成堵塞。(3) 清除井内的沉沙，用铁铲把黏在井壁的杂物清理干净。(4) 清理完毕盖好井盖。(5) 用水冲洗地面。每半年对地下管道彻底疏通一次：(1) 用铁钩打开井盖，人下到管段两边检查井的井底。(2) 用长竹片捅捣管内的黏附物。(3) 用高压水枪冲刷管道内壁。(4) 清理管道的垃圾。(5) 清理完毕盖好井盖，用水冲洗地面。地下管井清洁标准：(1) 目视管道内壁无黏附物，井底无沉淀物。(2) 水流畅通，井盖上无污渍、污物。注意事项：(1) 掀开井盖后，地面要竖警示牌，必要时加围栏，并有专人负责监护，以防 行人跌入。(2) 掀开和盖上井盖时应注意防止用于减震的单车胎掉人井内。(3) 如发现管道堵塞、污水外溢时，立即组织人员进行疏通。(4) 必须有2人以上同时作业。作业时应穿连身衣裤、戴胶手套。
商务楼街心花园、广场的保洁范围:大厦范围内的街心花园、广场。配备清洁工具:扫把、垃圾斗、捞筛、擦地机、抹布、清洁剂D工作程序：(1) 花园、广场的清洁应有专人循环清洁、保洁。(2) 清扫广场花园里的浮尘、果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾。(3) 及时清除地面的油污渍、黏附物。(4) 每天擦拭一次花坛、风水球等。(5) 发现花园的水池内有垃圾应马上捞起。(6) 每周冲洗一次街心花园，旱季冲洗时间可延长至10天一次。(7) 每月用擦地机、清洁剂对地面全面清洁一次。广场、花园的保洁标准：(1) 地面洁净，无积尘、污渍、垃圾。(2) 花坛外表洁净无污渍。(3) 广场、花园里的垃圾滞留时间不能超过1小时。