婚后房产只有一方的名字离婚怎么分

那肯定是按照出资份额来分割的啊！如果这个房子是其中一方的父母在婚前出钱购买的，并且只登记了一个人的名字，婚后共同还款的，那这个应该是属于个人财产的，离婚的时候这个房子是不进行分割的，只不过还贷那部分的钱是需要给另外一方的，如果是双方父母一起出资购买的，那就按照双方的出资占比来拥有这个房子，如果是平均出钱买的，那这个房子就要按照均分来分割房子！

离婚后房产过户需要什么手续？

离婚房产过户的费用主要包括以下几类bai：（1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变du化是否征收契税的批复》规定判zhi定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策dao规定征税的房屋产权转移行为。（2）费用类：登记费80.00元；交易手续费百分之二；工本费20.00元。在计算内离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别

婚后房产如何分割

一、婚前买房 1.一方全额出资登记在一方名下 房屋视为出资方的个人财产，另一方无权要求分割 2.一方全额出资登记在双方名下 在无事前约定及公证的情况下，视为两人的共同财产 3.双方出资登记在一人名下 只要能够提供自己的支付房款证明，可以要求以债权关系将部分房款返还。 二、婚后买房 属于共同财产 温馨提示：离婚时，只要保证协商一致的原则，均可协议处理或由法院根据具体情况来进行分割。

新婚姻法婚后房产分割

在新婚姻法当中，如果是在结婚之后购置的房产，明确的规定在将来分割时是按照平均分配的方式为主。然而在这样的一个基础之上，还有一个特殊的说法，就是在婚后购置房产，看这个房产上写的是谁的名字，如果只写的是其中一人的名字，那最后分产业时也是将这个房子认定为其中一个人所有。然而两个人如果都能出具相应的购房证明，能把购房的出钱证据提供出来，同样也可以将该房产平均分割。

复婚后房产还是共有吗

复婚后房产不是共有的，说明如下：根据新的《司法解释》，离婚时所分割的财产，在生效后即属于个人所有，除非当事人自愿，否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。相关说明：根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方的婚前财产，2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用，3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，4、一方专用的生活用品，5、其他应当归一方的财产离婚时婚前房产分割：婚前购置的房产，分两种情况，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式，在离婚财产分割时当然也有所不同。

离婚后房产证过户手续？

“一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。”

未办房产证,离婚后,房产如何分割?没有房产证，离婚后房产怎样分割

离婚后可以重新分割财产主要有以下几种情况：1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割：3、离婚时，双方已经协商分割财产，离婚后，一方提出重新分割财产的要求，如对方同意，可重新分割，但对方若不同意，则不能重新分割。

我现在要生了我想离婚，婚前买了一套房子房产证上有我名字，离婚后房产怎样

我国关于继承权的原则　　一、保护公民合法财产继承权的原则　　保护公民私有财产继承权的原则主要有以下表现：　　第一，凡公民死亡时遗留的个人合法财产均为遗产，全得由其继承人继承。　　第二，继承人的继承权不得非法剥夺或限制。　　第三，继承权为绝对权，任何人都负有不得侵害的义务。　　二、继承权平等原则　　(一)继承权男女平等　　(二)非婚生子女与婚生子女继承权平等　　(三)在遗嘱继承和遗赠中保护老、幼、残疾人的利益　　依《继承法》规定，被继承人以遗嘱处分其财产时，遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额。　　(四)遗产分割不能侵害未出生人的利益　　按照《继承法》的要求，在遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额，以保护被继承人死亡后出生的子女和利益。　　(五)承认遗赠扶养协议的效力　　我国《继承法》中特别规定了遗赠扶养协议。公民可以与无法定扶养义务的自然人或集体所有制组织签订遗赠扶养协议，以保障受扶养人的生养死葬。　　三、互谅互让、团结和睦原则　　(一)继承人的继承权受法律的平等保护　　(二)法定继承人有平等的继承权　　(三)继承人协商处理继承问题　　四、权利义务一致的原则

麻烦大家请问离婚后房产过户需要什么手续详细的说说看？

房产属于其中一方，离婚以后可以把房屋过户给其中一方。1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。2、离婚后卖房：（1）假如房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。（2）假如离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

离婚协议写明离婚后房产归女方所有，男方配合过户房产，男方不予配合，现女

因离婚协议约定过于粗泛，不具有强制执行力，只要对方不配合，就会给你造成很大不便。建议与对方再次进行协商，如他仍不配合，那只能先通过诉讼确认房屋的所有权归你个人所有，之后再进行过户、出售。如需进一步咨询，可来电或留言。

离婚后,国外房产如何分割处理？离婚后房产怎么确权分割？

离婚后名下房产的确权和分割，根据房子的产权登记、购买房产时间、还贷情况、资金来源的不同，再结合房产产权类型的多样化、夫妻共同财产分配方式，我们来逐一剖析。一、父母为子女出资购买房产现在父母掏钱付首付，儿女出月供的方式很常见。离婚分割时，房产确权分割的种类也比较多：（1）婚前，一方父母全款购房给子女，婚后取得房产证并登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为该方的个人财产。（2）婚前，一方父母为子女付首付购房，婚后双方共同还贷，房产登记在出资方子女名下的，该房产不能认定为夫妻一方个人财产，父母出资部分视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；共同还款的部分则要认定为夫妻共同财产。（3）婚前，一方父母为子女付首付购房，婚后双方共同还贷，房产登记在双方名下的，房产应认定为夫妻共同财产，父母出资部分则视为只对自己子女一方的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。（4）婚后，一方父母为子女全款购房，房产登记在该方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产；特别注意，如果婚后该方在房产证上加入对方的名字，则认定为夫妻共同财产。（5）婚后，一方父母为子女全款购房，房产登记在双方名下的，视为对双方的赠与，应认定为夫妻共同财产。（6）婚后，一方父母为子女全款购房，房产登记在对方名下的，除非能够证明出资方父母明确表示向其子女配偶单方赠与，否则视为对双方的赠与，认定为夫妻共同财产。

麻烦问一下婚前个人财产婚后房产证上加上对方的名字可以变成夫妻共同财产吗

加上名字属于夫妻共同财产

夫妻婚后房产证上有夫妻双方名字，其中一方放弃产权，并经房产登记中心办理了去除放弃方名字并改添加其女儿名字的手续法院还会查 ….

这个要具体情况具体分析

离婚后房产归女儿,拿购房合同办产权时需要父母出面吗

菱 湖 印 象

离婚后房产如何处理？离婚后房产如何办理过户手续？

1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。新规：离婚房产过户免个人所得税近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。

离婚房产如何分割 新婚姻法？离婚后房产增值部分怎么分配？

按婚姻法第18条规定，此房产是在婚前购买，肯定应该属于个人财产。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋仍为个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

离婚后房产如何处理？离婚后房产怎么办理过户手续？

根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、 将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。

婚前买房，婚后房产证加女方名字，离婚房产如何分配？

这个不用担心，放心去加她名字吧，因为加了也没有鸟用。结婚前买的房子属于婚前财产。按照新婚姻法规定，婚前财产个人归个人，结婚之后的挣得钱，才是夫妻双方共同的。所以及时离婚了，女方也分不到房子一毛钱。

离婚后房产如何过户？离婚后房产过户所需证件及手续？

离婚房产如何分割 新婚姻法？离婚后房产增值部分怎么分配？

按婚姻法第18条规定，此房产是在婚前购买，肯定应该属于个人财产。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋仍为个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。