那里的，我就是做贷款的
那里的，我就是做贷款的
房屋抵押银行贷款是可以提前还款的，但不同的银行允许提前还贷的时间会有所不同。1、对于不同的贷款机构，允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设银行和中国银行，一般要求借款人在偿还一年的贷款以后，才能申请提前还贷。而工商银行的要求则是，借款人已经按时还款半年就能申请。2、另外的的商业银行例如招商银行、交通银行和东亚银行等等，也是要求在按时足额还款一年后，方可向银行申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。也有的银行对在还款期未到之前即先行偿还贷款时间没有要求，若借款人愿意，随时都能申请提前还贷。3、不过，通过向银行工作人员了解，因为房贷的金额比较大，所以，在申请贷款一年后，提前还款的人数少之又少。所以，想要是提前还房贷的朋友，一定要结合自身的实际情况出发，考虑提前还房贷的问题。
北京不清楚.
房屋抵押银行贷款流程：1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
您好，二手房原房主如果有贷款的话，您必须先去银行办理房屋解押，把贷款还清了。然后你自己再去办理贷款。
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个人住房按揭贷款可以直接用a
尊敬的网友，您好！您提出的咨询现告知如下：我管理中心已开通住房公积金异地贷款，若您户口在十堰市，您可持就业地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工公积金缴存使用证明》在十堰住房公积金管理中心申请公积金住房贷款；贷款政策按十堰住房公积金相关规定执行。异地缴存职工连续缴存满6个月以上，若单位没有欠缴且信用良好，在十堰市购买首套或二套住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》在十堰为本人申请住房公积金异地贷款。住房公积金贷款办理时间正常情况下：只要手续齐全，所需资料真实、完整、合规，从申请受理到发放贷款要经过三个环节：第一环节是借款人申请贷款，公积金业务服务大厅受理贷款、初审贷款、管理中心办事处和管理部主任审核贷款、贷款管理科复审贷款、管理中心分管主任审批贷款，整个过程在15个工作日内完成。第二环节是承办银行复核、房地产开发企业（二手房购买者）办理抵押、交保证金（二手房和现房及现房房产证已办到位的不需交保证金）借款人签署借据、设立帐户，整个过程所需时间由借款人、承办银行、房地产开发企业的办理进度情况而确定，住房公积金管理中心有权跟踪督办。第三环节是承办银行向办事处和管理部提出发放贷款申请，经复审无误后发放贷款。发放贷款按照轮候制划拨资金。工作人员已与您电话联系，并根据您的实际情况进行解答，若您今后还有不清楚的情况，请您直接拨打十堰住房公积金服务热线：12329（外地加区号0719）咨询，也可在十堰住房公积金管理中心门户网站在线咨询。敬请您继续关心支持住房公积金管理中心工作，祝您身体健康、事业辉煌、家庭幸福、万事胜意！谢谢！
正确答案为：D选项 答案解析：[解析]贷款额度计算公式：贷款额度一抵押房产价值×对应的抵押率，如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。可知，60×50% =30(万元)，小于32万元。
房屋买卖合同签订后，卖方首先筹款办理提前还清银行贷款的手续，具体需要与当初贷款银行方面预约还款时间，等到还清贷款拿到银行的他项权证后去房产交易中心3楼办理房产解除抵押手续（盖上解押章），然后这个房子就可以正常的办理过户手续了。144平米以下住房，满2年不满5年的免征5.6%的营业税，只缴纳1%的个税。买方如果是首套房按照房子的建筑面积缴纳1-3%的契税，买方购买二套及以上住房一律按照3%缴纳契税，其他还有买卖双方的交易手续费办证工本费买方办理贷款的费用，资金监管的担保费公证费等
