怎样用房产证抵押贷款

1、 什么是房屋抵押消费贷款：指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、 贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的.

抵押贷款的房产证放在哪里？

一般来说房子抵押贷款房产证是在贷款银行的，银行办理房产抵押贷款时，是根据贷款者所提供的房屋买卖合同与双方签订的抵押贷款合同，来办理抵押登记及公证的。待抵押贷款手续办理完后，银行会在期限内将所贷的资金划入到指定的账户中。

房屋抵押贷款哪家好

现在大部分银行都是可以办理房屋抵押贷款的，在办理之前可以先去各个银行了解一下办理的相关事情，每个银行需要的条件不一样，然后可以根据自己的需要来进行选择。我个人觉得办理房屋抵押贷款可以选择建设银行，建设银行的服务还是相当不错的，而且办理的速度也挺快的，如果想办理抵押贷款，还是先去银行那边咨询一下具体的贷款利率，根据贷款的用途不一样，贷款年限也都是不同的。

房屋抵押贷款二次可以吗? 正在按揭的房子如何做二次抵押贷款?

抵押贷款二次抵押是可以的，但是要拿到房产证以后客户二次抵押。

房子抵押贷款一般几年

房屋抵押贷款哪个好

说实话，房屋抵押贷款是一个非常常见的贷款方式，手续的相对来说还是比较的复杂的。现在所有银行都可以办理房屋抵押贷款，但是每个银行的利息都跟央行为准。主要看个人情况，但是在选择的时候最好选择我国的四大银行。找到一个根据自己实际情况相匹配的贷款品种，当然如果你要求利息低，可以帮你做加分，把利息降低。现在很多银行都有担保公司来做，贷款速度也比较快，三天就可以贷下来了。

只有购房合同可以抵押贷款吗？

经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；  向银行提出贷款申请，并提交相关资料；  银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；

拿房子抵押贷款的坏处？

您好，很高兴为您服务，拿房子抵押如果您在有其他的债务，那么您银行的房子还不上，就会影响您的房子赎回，银行拿来做抵押。

按揭贷款和房屋抵押贷款的区别有哪些？

按揭贷款与抵押贷款的区别： 　　1、按揭贷款的本质是可以将所有权转移，而抵押贷款在还清本息之后，业主才可以获得完整的产权，但是抵押贷款并不会改变所有权关系。 　　2、按揭贷款和抵押贷款之中的受益人与另一方之间的关系，法律地位权力方向完全相反。比如说按揭受益人享有的是主要的财产权，而按揭人享有的是与财产有关的财产权，在抵押贷款中则刚好相反，抵押贷款受益人享有的是与财产权有关的财产权，而抵押人享有财产权。

房产抵押贷款如何选择还款方式

1、等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。每月还款金额= （贷款本金 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。2、等额本息在.

拿房子抵押贷款的坏处？

1.首先房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的。2.一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况。希望我的回答可以帮助到您！

【新枫公馆】 可以抵押贷款吗

这边不可以抵押贷款的

房子二次抵押贷款利率是多少？

房屋二次抵押贷款是银行为已获得房屋抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务，贷款利率会比房屋第一次抵押贷款要高，一般年利率会在8%左右，另外，贷款期限也不长，为1-3年。 如果是非银行房屋二次抵押贷款，利率会更高，还有可能存在管理费、服务费等额外的费用。

建行房子二次抵押贷款? 建设银行有房屋二次抵押贷款业务吗

个人助业贷款指中国建设银行(以下简称“建设银行”)对以自然人名义申请，从事合法生产、经营、投资的自然人发放的贷款，用于解决个人的中短期资金需求。基本规定1.贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。2.贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。3.贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额.

安置房能抵押贷款吗

您好，可以抵押贷款的，只要有房产证就行了

个人住房抵押贷款的条件是什么

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；3、具有良好的信用记录和还款意愿；4、具有稳定的收入来.

经济房可以抵押贷款吗

吧！办理房产抵押贷款的经济适用房必须满5年才可以，未满5年的经济适用房是不能用来抵押贷款的。在经济适用房满5年后，需要办理房屋产权变更登记手续，才能申请经济适用房抵押贷款：1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。

个人房屋抵押贷款条件?

条件如下： 1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。 2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。 3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押。 4、房屋可以合法上市交易,容易变现。 5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议，不能抵押。

房屋抵押贷款的风险?

登记 优先受偿 抵押物价值

现在房子抵押贷款利率是多少?

1、首套房：商业贷款首套房贷款利率执行基准利率上浮10%-20%，即5年以上贷款利率5.39%-5.88%。公积金贷款利率执行基准贷款利率，5年以上贷款利率3.25%。2、二套房：商业贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮20%-25%，即5年以上贷款利率5.88%-6.125%。公积金贷款利率执行基准贷款利率上浮10%，5年以上贷款利率3.575%。