• 买房子公积金贷款流程

    现在买房子的人是比较多的,而且大多数人买房子都是选择银行贷款来买房子的。银行货款买房子有两种方法。一种是商业大矿,还有一种就是公积金贷款,如果你在公司缴纳着公积金的话,我建议你选择公积金贷款,因为公积金贷款的利率比较低。首先你要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写一份申请表,然后住房公积金管理公司会对你的申请进行审核,如果审核通过了,然后和管理中心签订一份相关协议,然后管理中心就会向银行提交协议,通知贷款的。

    2022-03-25 1
  • 二手房贷款流程是什么?

    办理二手房抵押贷款流程的购房者可以分期向银行还款,没还完之前,就用房子作为抵押,一旦不能按期还钱,银行可以出售抵押的房产,来抵消欠款。    1.买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;    2.购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;    3.银行对贷款申请进行调查、审批;    4.购房人与银行签订借款及担保合同;    5.售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;    6.购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);    7.银行向售房人账户发放贷款;    8.买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;    9.购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)    二手房抵押贷款流程是用银行的钱来提前买房,手头资金不够充裕的年轻人,如果有很好的职业前景,就可以使用这种方式贷款,提前享受住房。

    2022-03-02 1
  • 买二手房能申请公积金贷款吗?二手房公积金贷款流程是怎样的?

    可以啊。二手房公积金贷款流程:1、签定合同2、贷款预审3、信用评估和抵押物评估4、缴纳首付款5、管理中心初审(复审)6、面签7、产权登记及转移8、领取新房产证9、业主领取房款10、抵押登记

    2022-02-12 1
  • 公司贷款流程

    您好,我是我爱我家小张贷公司的贷款流程基本如下:贷款申请、贷款调查、贷款审批、签订贷款合同、贷款发放、贷款归还。

    2022-01-17 1
  • 公司贷款流程

    贷款基本流程如下,贷款申请 贷款调查,贷款审批,签订贷款合同,贷款发放,贷款归还

    2021-11-11 1
  • 全款房子抵押贷款流程是什么

    申请→受理→审核→记载于登记簿→发证三、办理时限: 自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准: 1、房屋登记管理中心:发改价格【2008】924号登记费:住房80元套;非住房550元件工本费:10元本印花税:5元本2、房产档案馆: 档案资料查询服务费:50元宗档案证明费:10元份档案保护费:0.05元页档案复制工本费:A4纸:0.3元页;A3纸:0.6元页五、注销抵押关系终止时,抵押当事人应当在终止之日起15日内,持下列资料到原登记机关办理注销抵押登记手续。

    2021-09-14 1
  • 复地上城二手房贷款流程

    如果你想在复地上城购买二手房,手上的钱又不够,是可以申请二手房贷款的,贷款流程是这样的 ,首先你们买卖双方要签订一份二手房买卖合同,在合同中要写上购买方通过二手房贷款支付房款,首付比例也要写上,双方签字之后,将相关的材料和二手房买卖合同递交给银行,银行通过审核之后确定贷款额度,然后银行会通知买方签订借贷合同和担保合同,手续办完之后,银行放款。

    2021-09-01 1
  • 全款房抵押贷款流程是什么

    一、全款房抵押贷款申请条件:贷款人具有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,具有按期偿还贷款本息的能力。二、贷款额度:以个人住房抵押的,贷款金额可达房屋价值的80%;以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额可达商用房价值的60%。三、贷款期限:用于购房用途的,贷款期限最长可达30年;用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的,贷款期限可达10年。四、贷款利率:执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。还款方式贷款期限在1年(含)以内的,采用按月付息,按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采用按月还本付息方式五、全款房抵押贷款流

    2021-08-28 1
  • 民间房产抵押贷款流程

    现在在民间房产抵押贷款的流程其实也不是特别的复杂,一般办理抵押贷款肯定是要到银行去办理这个业务的。首先第一步我们需要去银行申请抵押,如果银行接受了我们的申请,那么就需要把自己的房产证和土地证递交给银行,而且还要递交相关的材料进行审核,审核的时间大概是三到五天左右。接下来第二步银行会通知我们去签订正式的贷款合同,然后在下个月的十号到二十号左右会发放贷款。

    2021-08-23 1
  • 新房贷款流程是什么?

    新房房贷贷款流程如下:第一步:借款人在办理贷款前,需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料提交贷款银行; 第二步:开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章; 第三步:贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批; 第四步:贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款; 第五步:到房管部门:办理房产产权抵押登记手续; 第六步:通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行; 第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单; 第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档。

    2021-08-18 1
  • 二手房贷款如何办理二手房商业贷款流程怎么办?

    买二手房贷款不容易。现在许多银行对于二手房按揭贷款都有一定的限制。有些银行甚至不能办理二手房按揭贷款,二手房按揭贷款相对贷款产品房按揭贷款来说,申请起来更为困难一些。虽然二手房按揭贷款受到银行一些政策的限制,不过只要银行可以办理二手房按揭贷款,那么,到银行办理二手房按揭贷款还是有一定的期望的。

    2021-06-05 1
  • 购房办理公积金贷款流程是怎样的?谁知道该怎么办理啊

    题主好,公积金购房提取流程有这些:首先职工向单位申请,单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书,盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同,每月还贷款的存折及支取申请书带着,到相关地点办理。职工申请公积金贷款

    2021-05-19 1
  • 买二手房如何办理贷款?贷款流程是怎样?

    二手房买卖的具体流程:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同,支付定金给中介公司;卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行,如果换其他银行会多出一些费用),买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司),约7~8个工作日左右;买方向担保公司支付担保费用后,担保公司向原贷款银行申请赎楼,担保公司向银行出具赎楼担保,进行赎楼及注销抵押登记手续,约5个工作日左右;买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同,递交房产过户申请,担保公司领取回执,需5个工作日;买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证(记得多复印一些,再见到它时要等全部贷款还清之后啦),担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记中心作抵押登记,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右;买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。二手房办理买卖流程需要提交的材料:登记申请书原件(受理窗口提供);申请人身份证明;房屋所有权证原件;网上签约的北京市存量房买卖合同原件;买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;契税完税或减免税凭证原件;房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

    2021-01-31 1
  • 购买二套房注意事项有哪些?二套房贷款流程注意的事项有哪些?

    购房时办理按揭贷款流程及关注事项:1.贷款年限:普通住宅不超过20年;2.年龄:贷款人年龄+贷款年限≤65年(各个银行情况不太一样);3.贷款额度:二手房是评估价的7成(假如是二套房则为5成);4.贷款利率:普通住宅按同期个人购房贷款利率执行;期望这回答对你能够有用。

    2020-12-18 1
  • 天津房屋抵押贷款流程

    2020-08-31 0
  • 请问建设银行装修贷款流程_建设银行装修贷款流程有哪些?

    2020-07-02 0
  • 二手房贷款买卖交易流程是什么买二手房贷款流程是什么?

    2020-06-13 1
  • 银行期房按揭贷款流程有哪些?谁知道应该怎么办理啊

    购房银行按揭贷款的流程:(1)选取房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选取房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)贷款申请购房者在确认自己选取的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款

    2020-06-09 1
  • 问问一手房抵押贷款流程是什么?需要满足什么条件

    题主好,一手可以贷的,一手房你买房子的时候售楼处的人就给你办了。二手房是不行的。二手房的三方合同贷款没用假如不行,可以把房子做抵押,就可以带出来钱,还有月供跟普通贷款是一样的,贷款利率也一样。

    2020-06-01 1
  • 钻诚担保房屋抵押贷款流程

    法规和规范化

    2020-05-04 1