• 你好,我现在在青岛市工作,公司给交的五险一金,我户口在滨州市,想在文登区买房子,可以申请公积金贷款吗?贷款额度是根据什么来判断的?_威海

    您好,不可以, 您是青岛的公积金,也没有本地户口,是不可以用公积金买房的,现在国家规定还没下来,公积金还没有互通,

    2021-04-28 2
  • [商业贷款可以转公积金贷款吗]你好 我是文登人在青岛工作并缴纳公积金超过一年 由于之前公积金不可以异地贷款买房我于去年12月用商业贷款…._威海

    你好,商业贷款不能转为公积金贷款。如商业贷款全部还清且符合公积金贷款条件可以申请公积金贷款。

    2021-04-27 1
  • 青岛住房公积金贷款流程是什么样的

    1、贷前咨询可通过以下两个途径  (1)申请人持本人及配偶的身份证到市管理中心辖区管理处打印住房公积金查询单;工作人员审核申请人贷款资格,计算可贷额度;符合贷款条件,发给申请人《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。  (2)申请人及配偶登陆青岛市公积金管理中心网站,计算可贷额度,下载并打印《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。 2、贷款受理、审核借款人持《贷款申请审批表》和根据所购房屋类型及区域应提供的材料,向市管理中心辖区管理处提出申请(已婚借款人,须配偶同时到场协同办理;共有产权的,也须共有产权人同时到场办理);工作人员受理审核后,收取相关材料,出具预审意见。组合贷款需借款人分别向市管理中心和银行提出申请。   3、贷款审批、签订合同提示:借款人申请住房公积金贷款时,若所购住房存在土地抵押,在贷款申请受理后,应持《青岛市住房公积金贷款预审意见》先到售房单位办理土地撤押手续,然后返回签订《青岛市住房公积金贷款抵押借款合同》。市管理中心辖区管理处依据授权审批贷款。通过后,与申请人签订《青岛市住房公积金抵押借款合同》,合同各方盖章。组合贷款应分别与市管理中心和贷款银行签订《借款合同》,借款人分别偿还住房公积金贷款和银行贷款。4、抵押登记申请人持手续齐全的贷款材料和各区域抵押登记所需材料,到辖区房产抵押登记部门办理房屋抵押登记手续。5、贷款发放   抵押登记手续办妥,取得抵押登记证明材料后,办理划款手续,工作人员通知借款人领取贷款划付凭证,此后借款人按合同约定还款。     6、结清贷款办理撤押 (1)结清贷款后,市内四区以外的其他购房区域,按抵押登记机构的规定,由抵押注销申请人持《房地产他项权证》(或《房地产预告登记证明》)、《房地产登记申请书》到抵押登记机构办理撤押手续(贷款时已缴纳保险的,持退保证明到保险机构办理退保手续)。  (2)按抵押登记机构的规定,购房区域为市内四区的须由抵押权人办理撤押手续,抵押权人为公积金中心的,结清贷款后由中心负责办理撤押手续;抵押权人非公积金中心(抵押权人为银行)的,中心在结清贷款当日出具《房地产他项权证》、《房地产登记申请书》(注销)等材料,由借款人持材料到相关银行申请抵押权人为其办理撤押手续。

    2021-04-26 1
  • 户口是青岛的工作单位及公积金在外地可以用公积金贷款吗?

    你好 这种情况可以的

    2021-04-16 17
  • 本人非青岛户籍,夫妻两人在青岛正常缴纳五险一金,在胶州商贷一套住房,贷款未还清,现在想在胶州买第二套住房,申请公积金贷款,请问首付比例多少?夫妻两个人最多可申请多少贷款?谢谢 [青岛]

    您好,根据目前我市公积金贷款政策,如您与配偶均从未申请过住房公积金贷款,此次购房申请住房公积金贷款,符合我市贷款条件,可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比30%;二手房最低首付比40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%)。若您申请组合贷款,则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中,较高的首付比执行。对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭,结清首次住房公积金贷款满两年,方可申请第二次住房公积金贷款。购买新建商品房贷款首付比例不得低于30%,购买再交易住房贷款首付不得低于40%(10年以上房龄,房龄每增加五年,首付比例提高10%),二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。如已有两次公积金,停止第三次公积金贷款。住房公积金贷款额度您可在本网站首页-网上营业厅(个人普通版、个人专业版)栏目中输入您具体信息自行试算,最终贷款资格和贷款额度需到拟贷款的公积金管理处去审核确定。

    2021-04-22 1
  • 跨省可以办理公积金贷款吗

    不可以跨省办理,不过军队和国企可以

    2021-04-14 14
  • 购房合同问题您好!我想请教一下,购房合同上的签名是不是要和房产证上的署名一致?办理公积金贷款的还款人是不是也和房产证上的署名一致?_青岛

    购房合同与房产证应该是同一个人,办理公积金贷款,只要获得批准,应该可以用配偶的公积金贷款。

    2021-04-20 1
  • 请问,此次洛阳路经适房可以用公积金贷款吗[青岛]

    我市购买经济适用住房和限价商品住房的付款方式和贷款条件同商品住房的付款方式和贷款条件相同,按照国家、省、市相关规定执行。购房人根据情况可选择公积金贷款或商业贷款。

    2021-04-19 1
  • 装修费能公积金贷款吗

    不能的,公积金贷款只能用来购房贷款的呢

    2021-04-02 33
  • 目前,据不完全统计,全国除青岛外的14个副省级城市全部施行90平米以下首套房公积金贷款首付20%的政策。为什么青岛不能施行呢?[青岛]

    您好!我市个人住房公积金贷款是按照职工及家庭申请公积金贷款的次数,执行差别化贷款政策,与有的城市按申请贷款家庭的房屋套数、购房面积执行的差别化贷款首付款比例政策有所不同。从统计数据看,我市目前尚有约75%的缴存职工未使用过住房公积金贷款,为让更多职工享受到住房公积金贷款的低利率优惠政策,从缴存义务和使用权力对等及贷款资金风险防范角度考虑,结合我市公积金贷款业务的实际情况,经市住房公积金管委会审议通过,将商品房首次公积金贷款的首付款比例确定为不低于30%(经济适用住房首付款比例为不低于20%)。下一步,我们将在充分调研其他城市经验做法的基础上,结合咱青岛住房公积金的资金情况和职工的需求,拟定政策调整建议,提交市住房公积金管委会决策。请您密切关注!

    2021-04-16 1
  • 最初丈夫申请公积金贷款,妻子的公积金账户办理的代扣业务;现在夫妻离异,申请取消妻子的公积金代扣。1)申请取消代扣需要什么资料?2)妻子的公积金之前被代扣,是否影响申请公积金的申请资格? [青岛]

    您好,一、如您是借款人,请携带如下材料到办理公积金贷款的管理处申请办理删除配偶信息业务:(1)借款人、配偶离婚证原件及复印件、离婚协议或法院判决书原件及复印件; (2)配偶身份证原件及复印件; (3)《借款合同》原件。 申请人持婚姻变更证明材料提出申请,如借款人及原配偶曾申请支取划付业务,需先撤销此项业务。二、借款人及配偶双方共同申请住房公积金支取划付业务的,在支取划付期间,若夫妻双方解除婚姻关系,借款人须无条件配合配偶办理撤销住房公积金支取划付相关业务。借款人拒不配合进行现场办理的,青岛市住房公积金管理中心将根据借款人配偶提供的离婚证明、离婚协议书或法院的裁判文书,为申请人办理撤销住房公积金支取划付业务的手续(借款人的委托扣款协议仍然有效),并将借款人及配偶双方申请变更为借款人单方申请。二、借款人在住房公积金贷款期间离异,若贷款所购住房归属借款人,则该笔公积金贷款,对借款人的原配偶不认定贷款次数;若贷款所购住房归属借款人的原配偶并办理了借款主体变更手续,则该笔公积金贷款,对借款人不认定贷款次数。再次申请住房公积金贷款前请到公积金管理处认定贷款次数。青岛住房公积金申贷条件详情请登录本网站主页——办事指南——贷款业务——我想知道贷款政策规定查看。

    2021-04-13 1
  • 我和妻子年龄46岁 青岛人 职业 教师 已有一套房子需要购买第二套 请问公积金贷款大约能够贷多少钱?谢谢——南京

    你好,不知道您是在南京还是青岛购房?如果在南京买房的话,需要南京有纳税或者社保证明满1年,如果之前的房产在青岛,那么在南京购房就是首套,公积金贷款30万最高。

    2021-04-10 1
  • 住房公积金贷款可以提现吗?-青岛

    可以提现,找我可以操作

    2021-04-09 2
  • 我是天津交的社保,想在青岛这买房,有没有方法用公积金贷款

    现行政策,你是否可以在青岛买住宅都要研究。 就算你能买青岛的住宅,青岛的房产也没办法事情天津住房公积金贷款。

    2021-03-29 19
  • 【浮山后四小区】 你好,能用公积金贷款吗?能贷几年?

    你好可以的,房屋年限加贷款年限不能超过30年

    2021-04-05 3
  • 装修钱可以公积金贷款吗

    你好。住房公积金只是用来房屋贷款。

    2021-04-02 12
  • 【和达熙园】 装修费能公积金贷款吗?

    2021-04-02 0
  • 【中国中铁·诺德澜湾】 可以公积金贷款吗?

    可以,一个人最多36万,两个人一起的最多70万

    2021-03-29 6
  • 户口在山东青岛,在青岛用公积金贷过款已还清,能不能在长春再用公积金贷款。[长春]

    您好,申请公积金贷款关于缴存时间的条件为借款人需开立个人住房公积金账户满6个月以上,自申请贷款之日起向前推,连续、足额、按时缴存公积金满6个月以上,申请贷款时个人账户为正常缴存状态。 以家庭(本人及配偶)为单位,结清首次公积金贷款满2年后可申请第二次贷款,曾在异地申请的公积金贷款也需执行上述政策。

    2021-03-31 1
  • 【奥润千熙之城】 莱西人,在烟台上班,交的公积金。想用烟台公积金贷款,可以贷款吗?

    2021-03-25 0

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