新房交房的时候交，二手房买了就可以直接交契税
商品房契税是购置商品房按成交价格计算的契税。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税的缴纳标准如下：1、个人购买144平米及以上的房屋，契税为房款的4%。2、个人购买90平米以上至144平米之间的房屋，契税为房款的2%。3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下（含）的房屋，契税为房款的1%，优惠政策不变。4、个人购买住房虽然建筑面积在90平米以下，但是属于二次购房的（包括变更房产姓名为配偶、未成年子女的），契税为房款的2%。5、购买商用房（商铺）具体征收标准由各省、市、自治区、特别行政区自行收取，但税率不得低于4%。
答：在土地、房屋权属发生转移时、向取的土地权、房屋所有权的单位和个人征收的税就交：契税！契税应由取的土地权、房屋所有权的一方缴纳！
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。 如何缴纳契税： 1、是按实际价格计算 2、是根据市场价格计算。 3、是依据土地、房屋交换差价定税。 4、是按照土地收益定价。
现在按揭买房还是比较不错的选择，通过按揭买房是可以减轻人们的购房压力，办理了按揭贷款之后，只要按期还银行一部分钱就可以了。现在通过按揭购买的房子也是需要交契税的，契税一般是在交房之后就需要交了。契税是必须要交纳的，不管是购买新房还是二手房都是需要交纳的，交纳契税是需**房管局那边进行缴纳的，另外要是办理房产证也是需要交纳一些税费的。
个人购买普通住房，且为家庭唯一住房的，减半征收契税，即按1.5%征收；如该普通住房为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。缴纳是按成 交价格计算。成 交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使 用权出让、土地使 用权出售、房屋买卖。
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税
业主需要带，房本，契税票，原始购房合同，客户需要携带，身份证，去建伟办理，需要一天就办理完成，然后就可以过户
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。（2）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。 [1]
契税是什么？为什么要交契税呢？很多购房的小伙伴并不知道这契税到底是个啥，我们今天就为大家来意义解答。 契税(Deed Tax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企.
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。 缴纳是按成 交价格计算。成 交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使 用权出让、土地使 用权出售、房屋买卖。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖.
只要是购买大产权的房子肯定是需要支付契税的，按揭房的契税都是在签订购房合同之后缴纳的，了解到的情况，契税是按照房屋的面积来计算的，90平米以下的房子需要支付1%的税费，90平米以上的房子需要支付1,5%的税费，144平米以上的房子需要支付3%的税费，现在买房不光需要支付契税，还需要支付个人所得税、营业税、土地增值税、印花税等等。
商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。契税税率的规定是3%-5%，但是自08年11月1日起，对个人首次购买低于90平方米的普通住房，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制.
不合理啊，税费都是一次性征收的，您当初已经交完税费了，不应该再交了，
新房购房合同; 2.新房产权证； 3.新房购房（全额）； 4.新房契税完税证； 5.原购公有住房购入材料；（购房合同、购买公有住房或公有住房出售价格计算表） 6.原购公有住房卖出材料； 7.身份怔、户口簿。上述材料都需原件和复印件
您好，您这个问题目前南京还没有实行
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。 契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。（2）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。 [1]
买房子契税是必须要交的,纳税是每个公民的义务,如果不交是办理不了产权的
买房的时候需要缴纳的税费就比较多了，一般我们在买新房子的时候需要缴纳的税费有契税，还有公共住房维修基金。但是如果你购买的房子是二手房的话，除了契税以外，我们还需要支付个人所得税，营业税，印花税等等。而且在二手房的交易过程当中，我们还需要支付一些工本费，还有材料登记费。如果是通过中介公司进行交易的，还需要支付一些中介费。
办理售后公房抵扣契税时要带以下七项材料： 1.新房购房合同； 2.新房产权证； 3.新房购房发票（全额）； 4.新房契税完税证； 5.原购公有住房购入材料：购房合同、购买公有住房发票或公有住房出售价格计算表； 6.原购公有住房卖出材料：买卖合同等； 7.身份证、户口簿。 上述材料都需原件和复印件。
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。缴纳是按成 交价格计算。成 交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使 用权出让、土地使 用权出售、房屋买卖。
按照《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。需要报送资料如下：1，《契税纳税申报表》3份。（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载）2，交易双方身份证明原件及复印件：3，土地、房屋权属转移合同原件及复印件。4，享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。
按照《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。 需要报送资料如下： 1，《契税纳税申报表》3份。（在当地办税服务厅索要并填写，或者网站下载） 2，交易双方身份证明原件及复印件： 3，土地、房屋权属转移合同原件及复印件。 4，享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。
契税是办产证的时候需要缴纳的税，在房屋所在区的房屋交易中心办理缴纳
契税发票 购房合同和购房人身份证基本信息
国有土地使用权的出让，承受方交契税。 ②土地使用权的转让，承受方交契税。 当土地使用权发生转移的时候，承受人应该缴纳契税。不包括农村集体土地承包经营权转移。 ③房屋买卖： 常见的房屋买卖交易包括新房、二手房。另外还有几种情况： ·以房产抵债或实物交换房屋，产权承受人交契税； ·买房拆料或翻建新房； ·房屋赠与过程中，承受方应交契税； ·承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要交契税。 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
