你买的应该是经济适用房，因为安置房是不允许买卖的。如果是经济适用房是有土地出让金的，不知道你是哪个小区，还有当时房东买下来的情况，所以无法给你估算价格
你买的应该是经济适用房，因为安置房是不允许买卖的。如果是经济适用房是有土地出让金的，不知道你是哪个小区，还有当时房东买下来的情况，所以无法给你估算价格
你好，此类房屋如果没有两证是不建议购买，会在今后不可避免的接触到拆迁、或者是产权等纠纷，如果要购买一定要签订公证协议。
拆迁安置房很多也是发放“经济适用房”的产权证，但是这类房产属于“等同于经济适用房管理”。 并不完全适用于经济适用房管理政策。 拆迁安置的经济适用房在上市的时候需要补交3%的土地出让金，但是也不会限制购买方的资格，不需要交纳10%综合地价款； 而经济适用房需要满5年才能上市，而且5年内只能出售给符合经济适用房的购买人，满5年出售还需要交纳10%综合地价款。
你好，此类房屋如果没有两证是不建议购买，会在今后不可避免的接触到拆迁、或者是产权等纠纷，如果要购买一定要签订公证协议。
根据《南京市经济适用住房管理实施细则》明确规定，购房发票满5年的经济适用房（南京市征地房屋拆迁安置来源的经适房不用缴纳政府差价收益金）符合上市条件的可以自由转让买卖，但低收入申购和国有土地拆迁取得的经济适用房转让时要向政府缴纳50%的差价收益金！
满两年就可以的，但要证在手
你买的应该是经济适用房，因为安置房是不允许买卖的。如果是经济适用房是有土地出让金的，不知道你是哪个小区，还有当时房东买下来的情况，所以无法给你估算价格
你好!原则上是要首付40%,不过如申请人情况良好,也有银行可以提供70%按借,具体以银行审批为准.
您好，拆迁偿还取得的住房以本次领证时间计算。按照房产证上的面积来计算契税：对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按原定3%税率征收契税。
安置房和商品买卖房子基本上没有多大的去别！
1、原因是由于开发商没有把土地性质变更成当前的性质导致，或者土地证被抵押所致，所以土地证在开发商办全手续之前都办不到，等吧！2、有房产证并不影响房子买卖交易，如果实在不放心，住个几年然后再专卖，再买个两证齐全的就行了，别急！3、所谓划拨就是国家为专门的属性便宜卖个开发商的土地，这个很普遍，特色！欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！
动迁房满三年可上市交易
土地性质是集体土地，房子只能在集体成员内部合法流转。
这是可以 按照拆迁政策来处理的
有关详细的细节需要等文件正式出台还可决定。按照以往，交纳完有关税费后，应该为商产。
