【尚悦园】 这个是不是要土地出让金的啊，总共税加出让金要多少啊

拆迁安置房性质，过户时需要交二个点土地证出让金，以平方米面积，楼层高低评估为准，是不是首套房等

【新河锦苑】 小区土地性质是集体的吗

购房合同上写着土地抵押？有风险吗？_温州

首先说明一点：房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同，办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情况，前期居民是不知道的。到时候很有可能发生法院来拍卖你的房子。尽量了解开发商资.

【置信三江公馆】 土地出让费需要多少？

你好我们目前其他地方都是一个点的，他那边是2个点的

什么情况下，政府要收回土地？_温州

一般有以下几种情况： 1.未缴纳土地出让金 2.逾期两年未使用(企业原因) 3.逾期两年未使用(政府原因) 4.违规使用 5.使用期满

房产证土地使用权来源有几种类型?_温州

两种，一种是划拨，另一种就是出让。 划拨，一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让，一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买使用权限的。 我国的土地证，是使用证，不是所有权证。只有使用权，没有所有权。 .

【瑶溪住宅四组团】 是划拨的吗？土地出让金要多少？

划拨安置房的土地出让金都是2%

土地确权完成后还能申请宅基地吗？_温州

如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。

城镇土地使用税如何计算？_温州

1、土地面积减少，当月照征，次月起不征 2、如果你和别人共用这座楼，你占200平，别人占800平 按这座楼占用的土地面积计算土地使用税，假如是1万元，则你们俩人按照各自实际占用的面积分摊税款，即：你缴纳20%，2000元；别人缴纳80%，8000元.

土地出让有几种方式?_温州

"国有土地的使用权取得方式分为：划拨、出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或入股和国有土地授权经营等五种方式。 但对于经营性地产开发如房地产、工业地产行业来说，国有土地使用权取得方式主要为土地出让。土地出让包括土地“招标、拍卖、挂牌及协议出让.

土地使用税税率如何计算？_温州

是定额税率，各个省在范围内自己规定。

我想租门前土地的使用权利,是否需要邻居的允许_温州

应该双方进行协商才可以吧

土地确权以后，户口迁出还能享受确权待遇吗？_温州

土地确权以后，户口全迁出即不能享受确权待du遇。某个成员迁出，不影响土地经营权的使用。

农村土地被征收都有什么补偿？_温州

补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费等。

【上陡门住宅区二组团】 土地性质属于划拨还是出让？

你好 如果房子没有买卖过就是划拨的 如果买卖过就出让了

商办项目土地使用期限是多久？_温州

商办项目应该是四十年

土地确权必须得有农村户口吗?把户口迁移还能有地吗?_温州

迁出来容易，迁回去难

商业地产土地增值税如何收取?_温州

不用缴纳吧？ 首先增值税界定的是住宅项目，没查到有关商业地产的规定。 退一步说，增值税是指在产权发生变动的流转过程中增值量应当缴纳的税费，商业地产以出租形式经营，产权不发生变动，因此也就无所谓增值的概念了。 所以我个人认为不用缴纳。

征收土地赔偿标准是什么_温州

"国家征收土地补偿标准没有规定具体金额，只有标准，标准如下： 1、项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、地被征用前3年平均年产值的确定，按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。.

土地拍卖土地转让商住用地工业用地物流用地使用年限是多少年？_温州

从开发商拿地的时间算起，一般50年