• 二手房交易评估费多少?

    二手房交易需要评估费是多少 二手房评估收费:根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率: 房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%; 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%; 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%; 2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%; 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。 房产评估应考虑的因素 1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3、所在小区和所在板块的房价走势 4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等

    2022-03-07 1
  • 房产交易评估费该谁出

    您好, 1.二手房评估费一般是由购房者承担,所以、要买房的人在买房前要多备点钱,当然了,卖房的人也可以给自己出钱做个评估,反正就是谁委托,费用由谁承担 2.如果将房子抵押给银行,这个谁委托谁付钱就不大实用了,因为银行是借钱人,所以拥有更大的话事权,因此!这个二手房评估费就由房屋主人承担

    2022-03-06 1
  • 二手房评估费怎么算的?

    评估费只产生在公产过户和私产过户贷款下才会有。公产的评估费为50元人民币整。私产贷款的评估费规定为房屋评估价格的千分之五,据我所知千分之五里会反点给介绍给评估公司的中介,一般评估公司竞争十分激烈,房屋评估价格的千分之一一般就会出评估报告了。

    2022-02-02 1
  • 二手房交易评估费多少?

    二手房评估价采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价,然后结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等,计算出合理的市场参考价。影响一套房屋市价的因素很多,物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量、外立面造型、物业内外部装修、得房率以及物业所处外部环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区容积率、区域规划等,都得加以适当的考虑。

    2022-01-20 1
  • 房产交易评估费该谁出

    在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估:当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价,住宅不需要评估报告,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担,通常为房屋承受方担承。根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

    2021-12-07 1
  • 买二手房要评估费吗

    2021-10-28 0
  • 房屋评估费给退吗?

    房屋评估后即使贷款没有批下来,但是评估工作已经完成,并且出具了相应的评估报告,那么评估的费用也就无法退还,所以即使贷款没有被银行审批,那么评估费用也不会退

    2021-10-13 1
  • 房产交易评估费该谁出

    一、贷款评估 此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。二 过户评估 当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价,住宅不需要评估报告,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担,通常为房屋承受方担承。

    2021-10-11 1
  • 房产交易评估费该谁出

    房产买卖中有两处需要评估,一、贷款评估,此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确定贷款发放金额,现实中大多数是由购房者承担,二、过户评估,当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价,住宅不需要评估报告,通常为房屋承受方承担。

    2021-10-07 1
  • 房产交易评估费该谁出

    在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方担承的。一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担,只有极少数银行自己承担。二、过户评估:当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价,住宅不需要评估报告,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认,如果申报价高于历史成交数据水平,则以申报价为征税标准,如果申报价低于历史成交数据水平,则以地税局的核定值为征收标准。此费用一般由买卖双方协商承担,通常为房屋承受方担承。

    2021-10-01 1
  • 买二手房有评估费吗?

    二手房评估费一般是包含在按揭费用里面的。

    2021-08-17 2
  • 二手房交易评估费多少?

    根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率: 房屋总价100万元dao以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%; 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%; 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%; 2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%; 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

    2021-08-15 1
  • 请问装修评估费收取一般多少钱?装修鉴定收费怎么计算?

    装修预算一般分三个档次:低档办公室装修一平米500,800元平米中档办公室装修多少钱每平米800,1200元平米高档办公室装修多少钱1平米1200元平米每平米是根据使用面积,有的使用建筑面积,根据项目情况定。价格来源网络,仅供参考

    2021-02-26 1
  • 银行贷款下来了再交评估费

    银行贷款不下来,可能是中间出现了一些特别的原因,那么首先咱们得知道是哪一方面出现了问题,然后针对性的去解决就行了。而关于咱们现在所说的这个问题,也就是在贷款批不下来的同时评估费用的情况,因为你已经在贷款之前办理了所有的手续,而贷款是最后一个手续,所以评估费你已经缴纳过了,那么再去办理贷款业务的时候,就不需要再去缴纳前面的费用了。等同于它是一个顺序,比如说1234,4个步骤,你已经走到了第4个步骤,第3个步骤已经经历过了,所以第4个步骤再一次去办理的时候,第3个步骤已经生效了,不需要缴纳。

    2021-01-02 1
  • 不交评估费有什么后果

    2020-12-31 0
  • 地质灾害评估费用属于规划设计费还是报批里面的环评费用?

    物业公司:博达物业管理有限公司 开发商:中山市德怡企业管理服务有限公司

    2020-12-06 1
  • 48万的二手房 评估费大概是多少?

    1%

    2020-11-18 1
  • 哪位清楚二手房按揭贷款评估费怎么算?

    在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估:当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价,住宅不需要评估报告,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担,通常为房屋承受方担承。根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

    2020-09-11 1
  • 请问装修评估费收费贵吗?房屋装修评估怎么做?

    手房评估价是根据房产的地段 、楼层 、面积、 格局、 装修等因素综合评估的 ,交易时的评估价由当地房产交易部门评估 ,贷款时的评估价由当地有资质的评估公司来评估, 一般他们都有地段楼层的差价表, 主要根据这个来进行评估, 当然到房产实地评估后会根据实际情况有所调整, 一般评估公司给出评估单价为XXXX元每米 ,然后自己乘以你房产的建筑面积既是房产评估价。

    2020-07-28 1
  • 请问装修评估费收取一般多少钱?装修鉴定收费怎么计算?

    装修预算一般分三个档次:低档办公室装修一平米500,800元平米中档办公室装修多少钱每平米800,1200元平米高档办公室装修多少钱1平米1200元平米每平米是根据使用面积,有的使用建筑面积,根据项目情况定。价格来源网络,仅供参考

    2020-05-25 1