• 前年购买了一套二手房,房产证上没有关于小仓库的说明。我是否可以向原房主要回另一个仓库?

    一般算1比1.5合理

    2021-04-19 1
  • 我家有房拆迁安置是按土地面积补偿?还是都按房产证面积安置?我想知道这样是怎么补偿呢?

    北京凯诺律师事务所拆迁律师,被征收人选择产权置换的,一般原则上来说应当是要按拆一还一的原则进行

    2021-04-18 2
  • 不到五年的房产过户多少钱?房产证不到2年过户费多少钱?

    1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况,在双方签订交易合同时,可以备注这一条,同样是受到法律保护,以后过户如果有问题,可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户,那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子,可以去公证处,进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小,但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的,尽早去办理过户手续。 抢首赞 评论 分享 举报

    2021-04-18 1
  • 我买的房子是私人修来卖的,没有合法手续,只有土地使用证。还扩大的面积,现在要办房产证,怎样办理?

    办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格;2、税已交并取得完税证明;3、已取整栋楼总证(也就是大证)。如果上面三个都有了,办证时间就是房产局办事的时间,一般3个月吧。 开发商现办证时间长的原因主要是前三个前提未办好。

    2021-04-17 1
  • 两套住房的房产证上均有我、妈妈、外婆、舅舅共4个人的名字。这两套住房合

    这个问题,建议直接咨询当地房地产交易中心。

    2021-04-16 1
  • 去房产证名字怎么办?本人想去掉证书上的名字要怎么做?

    根据买方的付款方式,走两种程序,第一种,如果买方一次性付钱,交定金后,买卖方一起去房管局办理房子过户,买方将剩余钱款放在银行进行监管,过户完成,买方即可拿到有自己名字的新房产证,卖方到银行取钱。第二种,贷款买房, 交定金后,买方在银行放首期款监管,申请银行贷款,银行出具贷款合同后,买卖双方过户,将过户抵押的证明交给银行,银行放款,买方即可拿到有自己名字的新房产证,卖方到银行取钱。

    2021-04-16 1
  • 我在曲梁裤都买了商铺,十年了未办房产证,也不交房,该怎么办[郑州]

    可以委托律师起诉解决!看看你的证据

    2021-04-16 1
  • 丈夫在妻子不知把房产证抵押了该怎么办

    一、房子如果是婚前一次性购买且结婚后没有到7年,那么房产与你老公没有关系,可追回。二、房产被你丈夫抵押前已经离婚,或是签署离婚协议书(有公证效力的),那么属于你前夫恶意抵押共有财产。可追回。三、如果以上情况均不是,在提出离婚后,也可以追回,因为夫妻共有财产只有一方签字抵押是无效力的。这个上法院还是有的说的,基本上是可以打赢的,追回,只是认定举证手续,上要麻烦一点。

    2021-04-15 1
  • 房屋所在的老地址变了,房产证上的地址必须要更改吗?不改会怎么样

    必须要改。不改的话人家就以为你没有房产证。

    2021-04-15 1
  • 维修基金不交可以吗?房屋维修基金不交可不可以办房产证?

    根据北京市《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》的规定,不缴纳商品住宅维修基金的,房地产管理局(房管局)将不予办理立契过户手续和权属登记手续。此规定的立法目的在于保证住宅维修基金的落实到位,以保障房屋保修期满后维修、更新、改造工作的顺利开展。 因此,购房者在交纳专项维修基金后,应妥善保管北京市财政局统一监制的北京市住宅维修基金专用发票,以备办理房产证时提交。

    2021-04-15 1
  • 静海二手房房产证过户要多少天

    在静海这个地方进行二手房房产证过户的时候,大概需要的时间也还算得上是比较短的,也就半天左右的时间而已的。毕竟现在二手房房产证的过户效率是很快的,主要原因还是因为科技与互联网的发达而带来的结果的。不过这是建立在你材料齐全的情况之下,才能够做到这种程度的。要是材料不齐全的话,那么二手房房产证的办理就要向后延迟了。

    2021-04-14 1
  • 只有购房发票,没有房产证,能补办房产证吗

    来源 房天下1、购房证明丢失(1)购房1年内提取住房公积金,需要提供购房证明。如果购房证明丢失,需要提供经过税务机关盖章的证明复印件,否则不能提取公积金。(2)办理房产证需要提供购房证明(全款证明)。如果丢失的是首付款证明,在房屋交付后会拿到总房款的购房证明,不会影响房产证的办理。如果丢失的是全款证明,可向开具证明方申请出具曾于×年×月×日开具××证明,说明取得证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、证明字轨、证明编码、证明号码等的 书面证明,或要求开具证明方提供所丢失证明的存根联或记账联复印件,经主管税务机关审核后作为合法凭证入账。但不得要求开票方重复开具证明。需要提醒大家的是,购房证明丢失不能补开,不过有补救办法。假如购房证明是开发商开具,可以到开发商处,把电子票记录调出来重新打印,或者把证明存根联复印,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的证明专用章,即可作为抵扣凭证。2、购房合同丢失(1)没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,同时需要支付合同的工本费。(2)在购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前丢失合同,应当在报纸上刊登声明合同作废,到3个月期满后拿着报纸到做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。(3)在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据合同法规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。3、房产证丢失办理遗失补证需要的材料:①房屋权属登记申请书(非转移类);②房屋分层分户平面图;③申请补办报告;④申请人身份证件复印件(查验原件);⑤遗失启示(整张报纸);⑥档案馆出具的挂失证明;⑦委托书(申请人不能亲自办理时出具,须提供申请人及受托人身份证件复印件,查验原件);⑧房屋已抵押的,须提供抵押权人同意证明。老人去世,其房产证找不到,房屋继承人可以提供死亡证明及前述其他资料可以办理补证手续;产权人为未成年人,其监护

    2021-04-14 1
  • 【后牛岗社区】 没有房产证吗

    有房产证,可以网签

    2021-04-14 1
  • 安置房房产证已拿到,可以提取公积金么?要带什么资料,请具体说明,谢谢

    鹤山酒楼餐饮 - 餐馆租金3900元月

    2021-04-14 1
  • 集资房有房产证可以买卖吗?

    集资房一般产权都不是百分之百的,如果权产都属你自己,有房产证,土地证那可以去试试.?另外房产抵押一般都是按50%办理.

    2021-04-12 1
  • 【汇港新城】 有房产证吗,能过户吗

    有房产证,可以正常过户,如果没有房产证的房子不能上市交易。

    2021-04-11 2
  • 买限价房以后可以买房吗?买限价房什么时候给房产证?

    1、如果你已经取得经适房市级备案资格,可以向户口所在地街道住保办提出申请,放弃经适房改为限价房资格,无需重新申请,并可获得限价房优先配售权。2、限价房也需要在取得房产证或契税完税证明满5年后,才可以转让,转让时上交35%的土地收益金。是的,经适房为70%,限价房为35%。

    2021-04-12 1
  • 双户口注销名下房产证怎么办?注销了房产证还有用吗?

    拿公安部门的证明材料和房产证等资料,向产权部门申请变更登记。房产证和户口没有关系,没有户口的房产该是你的还是你的。

    2021-04-12 1
  • 我是单位房改的房子,有房产证。房产证给他了,但没过户。去年弟弟把房子卖了。请问我现在还能要回房子吗?

    根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。 房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。买房后如果不及时办理土地证,将面临三大风险: 1、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险。 2、不办理土地证,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。 3、土地使用证和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商违反规划,擅自将绿地或者其他公共面积进行商业开发时,购房者有权说不。

    2021-04-11 1
  • 【同汇花园】 有房产证吗,能过户吗

    同汇花园有三个院,2013年的房子,全都有房产证,随时可以过户。同汇花园东边的橙色的高层是同汇花园2期的,叫水木清城,分南院和北院,2018年的社区有差额个税十万出头,也有房产证随时可以过户

    2021-04-11 1

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