回答是是十分肯定的——国家对于直系亲属之间房产赠与的政策、流程及税费如下(房博士律师团 供稿)总体政策法律导向:直系亲属之间自愿变更房屋、土地权属,一般不涉及资金或其他权益的往来,明确为赠与行为的,不能简单视同于买卖、交换行为,有必要给予减免的照顾 。 房产赠与的步骤:第一步 签约:赠与人与受赠人签订赠与合同(赠与协议、赠与书等),确立双方的房产赠与关系;第二步 公证:赠与人及受赠人到公证处(注意:一定要到房产所在地的公证处)办理赠与公证,也有在公证处签订赠与合同的 ;第三步 评估:赠与双方共同向房管部门申请对房产估价,房管部门将对房产进行评估并出具评估报告;第四步 交税:赠与双方到房屋所在地税局按照规定交税,提示可以申请免税(免的是营业税等);第五步 过户:也就是申请办理房屋所有权转移登记手续,由赠与人和受赠人双方共同到房地产管理部门申请变更登记,注意应当携带下列证件资料:①申请书;②有关当事人身份证件;③原房地产产权证;④赠与书及公证书;⑤契税收据;第六步 交房:赠与人将房屋交付受赠人。 房产赠与的税费:房屋转让主要课征营业税、个人所得税、契税、印花税。直系亲属之间房产赠与,依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2019]78号)有关规定,个人将房产无偿赠与子女的,暂免征收营业税;对当事双方不征收个人所得税 。根椐《广东省契税实施办法》规定,广东省契税税率为3%;从2019年11月1日起,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。简而言之:营业税、个人所得税、契税、印花税四个税种中,直系亲属之间赠与房产只征收3%的契税,其他全部免征。
结婚被子在很多地方都是有一定讲究的。结婚是一件喜庆的事,因此什么东西都采用红色,而结婚被子也必须是红色的,这样以表示喜庆。让夫妻的新婚有一个好的开始,选择一款好的被子,就是幸福的一辈子。当然买结婚被子看起材质也是重点之一。在结婚被子的选择上,其被子的填充物是指内芯材料。而这些一般的材料都是使用各种聚酯纤维,以及羽绒、羊毛、蚕丝等,但最终选择看自己更喜欢哪一种。但是还是要看面料的手感、吸湿性、撕破强度以及耐磨性。 结婚被子的品种也是分为了好几种。其中羊毛被的具有很多的优点,主要是保暖性好,垂悬性好,贴身性好。而棉花被在生活中是最常用的,传统的结婚被子,很多都是采用棉花材质的,这样主要是尊重传统的新人们。蚕丝被就是市面上一张比较好的被子了。它贴身、柔软、保暖性、吸湿性都是非常不错的,它被人誉为纤维皇后,具有人体第二肌肤的美誉,能够有效的呵护女性朋友和婴儿的肌肤。因此如果选用蚕丝被作为结婚被子是再好不过的了,环保、绿色又健康,很适合刚结婚的新人们。
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