将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。买受人不退房,零点壹%向买受人支付违约金。

【房产证迟迟未办理下来】按照合同约定出售人在交楼540天内办理房产证（如果违约需向买受人支出违约赔偿），现在

【蜀山南瑞泰尚园】房贷是你们办还是买受人自己办？_合肥

您好，房贷是本人去银行办理。

【庐阳区枫林雅苑】请问如果房子已经备案，如何知道房子是以买受人的身份备案的?_合肥

您好，您可以去房产局进行备案人信息查询。

北城世纪城 我夫妻在北城世纪城二期买的和徽苑，合同上写买受人是我老公的共有人是我的，可以在房产证上写我是买受人吗-合肥

你好！不可以！房产证办下来就是你们夫妻俩个人！也是共同共有！意思也是你们夫妻一起出钱买的房子！

南京[仙林悦城]我有社保是合肥的。我老公没有 。昨天交了首付 ’可是 购房合同上的名子老公的写在我的前面。银行说第一个名字不是买受人。不给受理贷款。该怎么办 。。。。。。。急。。。急

【房产知识新站区】购房合同签订，出卖人违约，买受人退房，利息按活期计算是否合理合规？_合肥

您好，正常情况是按照当时签订的购房合同约定的，具体可咨询相关律师

按揭手续办好之后，房产证会不会很快就发下来？发到买受人手中的还有什么证？请指教

北城世纪城 我们夫妻在北城世纪城二期和徽苑买的房子合同上买受人是我老公，共有人是我，我想在房产证上写我一个人的名字可以吗-合肥

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房子逾期三十天未交房，买受人要求退房，如何操作？

个人是托管人

所购房屋存有质量问题严重影响正常居住使用的，买受人在请求解除合同和赔偿损失时，应注意哪些问题？

应注意以下几点： （1）对比较明显的或者已知的质量瑕疵的处理上，应注意买受人是否行使了其注意义务。因为买受人在接受房屋时，一般对其质量会进行必要的检验，这也是买受人应该行使注意义务，对于一般验收能够发现的显而易见的瑕疵，买受人应在接受时提出。在取得房屋后，买受人发现的明显的房屋质量瑕疵的，若无其他特别规定，出卖人可不负责任，应由买受人负责维修。出卖人在订立合同时已明确告知买受人房屋存有质量瑕疵的出卖人对此也不再负有任何责任，但有特别规定的除外。

一手房买卖-在一手房买卖过程中，开发公司授权的项目开发授权人和买受人可以是一个人吗？

购房合同约定交付期限：并按买受人累计已付款的2%想买受人支付违约金。请问应该如果索赔？

麻烦我想问下，我8月买的期房，马上10年1月份交房，我想问下如若买卖，买受人和卖售人各税率是多少？_合肥

费用参考： 1.契　税：普通住宅1-2%，非普通住宅4%。赠与4% 2.印　花　税：普通住宅 5元，非普通住宅 5元+全额0.1%。 3.营　业　税：144㎡以下的普通住宅 房产证不足2年的，交纳交易差价的5.5%；满2年后免交（可从房产备案之日算起）。144㎡以上的普通住宅 房产证不足2年的，交纳全额的5.5%；满2年后交纳交易差价的5.5%。 4.个人所得税：交纳交易差价的20%（或者总价1%）；个人住房转让前后一年内购房给予部分或全部减免个人所得税，5年以上唯一用房免征个人所得税。 以上仅供参考，具体请咨询当地房产交易中心或地税部门。

房屋买受人在拍卖前知道该房产被法院执行给其他人,但他仍去拍得此财产,请问是善意取得吗

我是合肥人，我想问下商品房买卖合同订立后，出卖人告知买受人就可以将房屋抵押给第三人？

已解决 是不是只有买受人的名字才能写在房产证上

请问与开发商签订商品房买卖合同时可不可以约定维修责任由买受人承担？

不可以的，因为每个小区会有一个物业公司去管理，那样会整体化不会成散沙，其实只是交点钱而已，可给自己带来的方便是好的