• 宝利丰广场爱情公寓小区评估价有多少啊

    70年的评估价在一万五六

    2021-06-25 19
  • 百商现代名苑 小区评估价多少啊

    你好,大概1万2左右吧,要吗

    2021-06-25 15
  • 请问东冠繁华逸城小区A区评估价在多少

    评估价最高在16500左右,看你首付高低,如果高的话,也可以想办法给你核低一点,可以少交点税。。。

    2021-06-27 6
  • 甲方定的暂估价太低 结算时要怎么说服甲方调高暂估价呢

    1,暂估价本身就是要调整的。 2,确实卖不回来时,让甲方去询价,甲方不理睬时,要求变为甲供材,千万不能采购回来后才让甲方认价。

    2021-06-21 1
  • 安居客中房屋估价如何删除?

    直接打电话给安居客平台

    2021-05-30 10
  • 二手房怎么估价

    二手房估计影响着房子贷款额度,那么二手房怎么估价呢?估价会受哪些因素影响?安居客为你盘点,二手房估价可以按照以下几种方式去操作,主要影响因素如下:1、区位因素这是买卖二手房必须考虑的因素。交通、商业服务设施、基础设施齐备的小区生活宜居度会相应提高,所以比较容易出手。而交通条件较差、商业服务设施与基础设施不够健全的小区在定价时将会被扣减一定的价格。2、市场因素二手房价格的评估既要符合市场价格规律,又要符合房屋的实际情况,估价的第一步就是要把房屋与市场同类房屋价格、临近房屋价格等相比较,同时,要把房屋的成本与折旧进行折算,合理的折旧方法是每年大约折旧2%左右。3、环境因素小区外部环境、绿化、人文环境也是估价的重要影响因素。所出售的房产如果位于外部环境佳、绿化面积大、人文条件好的小区会比较容易得到买家的心理认可,买家会愿意多出一些费用来购买这样的房产。安静、封闭的小区,是业主的隐私生活得到保障,这样房子的价格自然也是居高不下。4、房子质量因素看好房子的区域位置后,就考虑房子的成新率、建筑质量、外立面造型等。次新房是准现房,质量有保证。它的外立面良好、造型独特的房屋能够提升房产的档次,给人物有所值的感觉,反之,房屋在购买者心中就会相应地贬值。5、楼层因素二手房的价格以具体的情况而定,每一套房子的价格都不一样,好的楼房形态、楼层、朝向也能够为房子相应地加分。顶层和底层是一般购买者都不会轻易触碰的房屋类型,价格相对较低。一般来说,多层住宅的二层和五层最为标准,而三到四层是不错的选择。因此从房价来看,二层和五层价格稍高,三到四层还要更贵些;高层住宅则是楼层越高,价格也越高,当然顶层除外。以上就是二手房怎么评估的相关内容,希望可以帮到你。

    2021-05-29 1
  • 成交价、网签价、过户指导价、评估价你搞清楚了吗?

    对于很多第一次置业的小白而言,买房子时经常会听到成交价、网签价、评估价、过户指导价这些名词,感觉都懵圈了,那这些价格分别代表什么呢?1、成交价成交价就是指买卖双方商定后的实际买卖价格。买卖双方确定达成协议后会签署合同,后期买家需要向业主支付合同上约定的费用。2、过户指导价税务局制定的房屋最低过户价格,用于限制房屋交易的最低税费。房屋过户时,不能低于这个过户指导价,过户指导价可以上地税局网站查询。3、网签价二手房过户之前都需要到规土委进行网签,也就是在规土委的网站上进行公示和签合同,网签价也就是在规土委系统里体现的成交价格,这个价格必须高于规土委规定的最低过户指导价。网签价决定着到地税局缴税的费用。4、银行评估价评估价是指专业的评估机构结合待评估房屋的实际情况,包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素,等等,计算出该房屋相对科学合理的市场参考价,一般略低于成交价。评估价决定着贷款的额度。成交价为300万的房子,如果评估价为200万,如买方满足首付3成的条件,意味着可从银行贷款140万。

    2021-05-26 1
  • 已解决 南湖春城目前银行评估价多少

    您好报价2万左右,真实成交16000到17000

    2021-05-04 6
  • 房地产估价师,可以和谁合作?

    目前合肥市涉及到房产的都有专业的评估公司。

    2021-02-07 1
  • 房地产估价师,可以和谁合作?

    可以和房产公司合作

    2021-02-07 1
  • 红星路恢复楼的房子为什么在安居客上估价那么低???

    具体可以参考下小区成交价。

    2020-12-17 12
  • 【滨湖万科城】 小区银行评估价格能做到与交易价格持平吗?

    社区的银行评估可以平衡,但缴税时要看房管局的核税价,一般比社区的成交价低10%左右。两者中的较低者,所以如果你贷款买房,以房管局的计税价格为准。

    2020-10-28 24
  • 请教高人,这是荔枝冻吗?品相如何?估价多少呢?必定万分感谢!

    我买过一个大概3000,

    2020-09-26 1
  • 首套纯商代。二套计划公积金贷款。是否对房屋评估价有影响_海盐

    没有影响,只是你有负债贷款还是能带下来

    2020-09-21 2
  • 二手房交易个税是评估价2个点,还是交易价两个点?

    个税是1个点,你说的2个点可能是中介费。你可以联系我,我这边1个点帮你代办

    2020-09-04 2
  • 【万达中心名宅】 现实中评估价都做不到交易价吗,那首付不是要多出来很多

    正常评估 正常首付 正常贷款就没有任何问题

    2020-07-21 9
  • 公证处房产评估价为什么价格高

    2020-07-13 0
  • 紫砂点彩茶叶罐,请断代估价

    找回支付宝

    2020-06-13 1
  • 二手房评估价格比实际成交价格低,商贷贷不下来,评估价格什么时候会更新?

    目前行情来看,估计不会更新,只能补差额

    2020-04-28 5
  • 高分求估价!二手联想3000G430

    能买到3000算是最好的结果了,如果太少了我觉得就没必要卖,划不来的。

    2020-04-23 1

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