• 小产权房一房多卖可以起诉卖家吗?

    可以的,卖家存在欺诈行为。

    2021-07-07 1
  • 小产权房子商品房有何区别?现在可以购买小产权房吗?_合肥

    建议慎重选择

    2021-06-08 2
  • 找到小产权房,已经交了3万定金,后面准备付全款(全款28万)了,但是只

    您好,建议您谨慎处理。一般按照合同的约定解决。

    2021-05-19 1
  • 哪位晓得什么是小产权房和大产权房?有哪位高手晓得?

    现在购买小产权房风险大且无法获得正规的银行贷款,建议还是购买大产权房。

    2021-05-14 1
  • 商住两用房是小产权房吗

    通常所说的房屋产权大致分为: 1)住宅用地,产权年限是70年; 2)综合用地,产权年限是50年; 3)商业用地,产权年限是40年。 具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。

    2021-04-26 1
  • 【大家怎么看小产权房? 】大家怎么看小产权房? 对现行的小产权房政策有什么看法?

    有道理 ,我也这样认为。决策层比较倾向的意见是,把现在已经形成的问题处理妥当就视为结束,未来也不可能在政策上给小产权房新的空间,基本原则就是历史遗留问题处置后,严格执行既有的土地管理政策与制度

    2021-04-19 1
  • 买小产权房需要注意什么?作用都有哪些呢?

    小产权房不是法律上的认定,它属于老百姓在社会实践中形成的一种称谓。所谓小产权房也称之为乡产权房,指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。

    2021-04-13 1
  • 【草塘新村】 这个房子大产权还是小产权?

    70年产权的回迁房!

    2021-03-16 3
  • 父亲有3女1子,当时父亲与长女共同购买一套小产权房,后父亲把钱还给长女

    遗嘱是有效的。

    2021-03-14 1
  • 目前有什么整顿小产权房的政策吗?谁能够说一下?

    对小产权房,现在国家没有出台相关政策。小产权房是个客观存在,数量不在少数,以后将有实际的解决产权问题的办法,但眼前还没有。不过现在为止,国家的最长是禁止一切再见、在售的小产权。且不会给小产权房办理任何证件,也不保证期合法性。

    2021-03-09 1
  • 【恒越新都汇】 为何这里房子不用上海购房资格就能购买?难道是小产权吗?或者是公寓?

    您好!,房子是公寓房,不限购的 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!! 希望能帮到您

    2021-02-19 10
  • 【和谐家园(中国中铁四局集团建筑公司)】 和谐花园房子不是小产权房吗?能办房产证了?

    可以办 不是小产权

    2021-02-16 1
  • 公寓属于小产权房吗?_合肥

    2021-01-14 1
  • 小产权房买卖协议书一般怎么写?有没有网友了解?

    《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋相关事情的初步确认。简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人,认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。那么房屋认购协议书应该怎么写呢以下是房屋认购协议书相关知识的汇总,请自行核实。◇认购协议书甲方(卖方):房地产开发有限公司。住所:法定代表人:委托代理机构:乙方(认购方):住所:证件名称:证号:联系电话:委托代理人:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方认购甲方预售商品房事宜,经充分协商,达成协议有这些:1、乙方认购甲方预售的号楼号房屋,该商品房的用途为,属框剪结构,层高为米。该商品房预测建筑面积为平方米(产权登记面积以政府部门核定面积为准)。2、甲、乙双方约定房价为建筑面积每平方米单价元,总金额元。购房款的支付期限和方式,由双方按照交易习惯在《商品房买卖合同》中约定。3、该房屋的交付条件为:符合规划批准的施工图(包括装修)要求,并经验收合格。4、交付期限为年月日前。5、乙方在订立本协议时,支付定金人民币元,作为乙方购买认购房屋的担保。签订《商品房买卖合同》时,乙方支付的定金转为购房款。6、甲、乙双方商定,认购期为天,乙方于年月日前到售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》(省建设厅、省工商行政管理局监制格式合同)。7、在本协议约定的认购期内,甲方拒绝签订《商品房买卖合同》的,应当双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订《商品房买卖合同》的,无权要求返还定金。8、乙方未在本协议约定期限内与甲方签订《商品房买卖合同》,甲方有权另行处分本协议所涉房产。9、甲方声明:本协议项下房屋的国有土地使用权现抵押于银行,甲方将在《商品房买卖合同》订立后合理期限内解除抵押,以保证在合同约定的期限前办妥房产权属登记手续;本项目的地下车位(库)不作为公共分摊面积,因此所有权不属于业主,甲方有权对车位(库)进行处分。10、本协议未尽的商品房买卖合同条款,按下列先后顺序确定:(1)甲、乙双方另有的约定;(2)法律、行政法规的规定;(3)行政主管部门批准的施工图及文件;(4)格式合同确定的条款;(5)商品房买卖交易习惯。11、因本协议所发生的纠纷,由仲裁委员会裁决。12、本协议经甲、乙双方签署后生效,一式四份,甲、乙双方各执二份。甲方:乙方:年

    2021-01-12 1
  • 已经将房子的名字已经改成其中一个子女的,还需要再写赠与书吗。是小产权)

    目前不少购房者有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳营业税的情况下,还是赠与划算些。房产赠与公证具有较大的风险性,在房产过户之前如果赠与人放弃赠与,此时,即便买方已付定金,由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可追究,即便是告上法庭,法院也不易判决,这样势必会给购房者带来一定的经济损失。

    2020-12-13 1
  • 小产权房政策有哪些

    政策太多了,

    2020-12-11 1
  • 【旺兴商业街小区西区】请问这个小区的产权是大产权还是小产权?

    2020-12-11 0
  • 小产权房无证,拆迁是否能得到赔偿

    小产权房当然可以拿到补偿,只不过这个小产权房是你买来的,还是一直都是你的,两个的补偿有很大区别,如果是你买来的,补偿费是给原先的出卖方,至于能不能给你就看你们怎么协商,如果房子一直是你的,补偿就给你。

    2020-12-10 1
  • 何为小产权房?哪儿有比较多的小产权房?

    买小产权的房子是不能公积金贷款的,原因就是小产权房没有产权证,不能提取公积金。一、小产权房:是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。二、虽然小产权房比较便宜,不过需要承担一定的风险,买小产权房需要谨慎考量。

    2020-12-04 1
  • 一个小产权的二手房过户的时候可以写两个人的名字吗

    小产权房暂时不可以上市交易。很多都是私下签订合同。

    2020-11-18 1

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