• 共有房产如何过户?将房屋过户给共有人如何办理?

    相当于一次买卖,按市场评估价交易房屋财产总额的三分之二。如果双方不是夫妻关系,那么将房屋过户给共有人,相当于一次二手房屋买卖。因此,办理房屋过户给共有人可参照二手房买卖的程序进行,一般要走以下程序:1、签订二手房屋买卖合同。2、进行房产价格评估。3、带上相关合同即身份证明的资料,至房产管理中心办理。4、拿到受理申请书后,到税局交纳相关税费,拿取契税证。5、凭完税契证到土管部门办理国土证。6、凭完税契证到房管部门办理房产证。

    2021-03-15 1
  • 请问一下,我家在合肥即将去外地学习,户口也转到上海集体户,那我父母买的房子,以后加我为共有人,有影响吗,因为到时候我就算外地人了,非常感谢您,急需解答——南京

    您好,如果您的户口转到上海,那暂时在合肥就限购了,无法加名字。但是未来政策是否会有变化,现在说不准。

    2021-02-13 1
  • 【蜀山区国光山水间】你好!本人及爱人均是合肥户口,结婚前以本人名义买过一套房子,共有人为本人爱人,婚后又以爱人

    您好,一般房子出售后过一段时间房管局记录才会消除,您这种情况需要到合肥房管局查下名下房屋记录;若还有2套记录则不可在该盘购买第三套住房,若只有一套记录则是可以按揭购买的。具体情况请咨询售楼部!

    2021-02-11 1
  • 姐姐转赠给弟弟的房子。那么填表时就只能填弟弟的名字吗共有人能填夫妻共

    你好,如果是明确表示赠与给你方的是属于一方的个人财产的,如果没有明确表明是属于夫妻共同财产的

    2021-02-08 1
  • 我们各自同开发商签好了拆迁安置协议,二哥的拆迁安置协议里他添加了他的儿子为房产共有人。或者通过什么途径能把拆迁安置协议里的共有人去掉?

    2020-05-22 1
  • 都来说一下产权人过户给产权共有人费用如何划算?

    题主好,假如该房产属于家庭共有财产,您可以与产权共有人一起办理房屋析产变更,并不需要缴纳过户费用。期望我的回答对你有用

    2020-05-17 1
  • 产权人或共有人在外地,怎样委托他人办理过户手续?

    如果是产权人去公证处做一份委托公证书就行了。若是共有人则写同意出售证明就行了。

    2020-05-01 1
  • 我与前夫离婚时没有提及土地山林的分割,但是我还是承包合同的共有人。现在政府征收了请问他这样各付政策法规吗?

    承包人可以得到补偿款。

    2020-04-06 1
  • 房产证上户主与共有人有什么区别?我们结婚后现在准备买商铺,老婆要求户主写她,我为共有人,有区别吗?

    2020-03-03 0
  • 请问一下,我家在合肥即将去外地学习,户口也转到上海集体户,那我父母买的房子,以后加我为共有人,有影响吗,因为到时候我就算外地人了,非常感谢您,急需解答——南京

    您好,如果您的户口转到上海,那暂时在合肥就限购了,无法加名字。但是未来政策是否会有变化,现在说不准。

    2020-02-09 1
  • 购房合同签了共有人,如何更改成一个人

    2019-12-19 0
  • 宅基地共有人已分家或出嫁多年,且早已另批地建房,老房基还有份吗

    未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷案件 对于未经确权和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明而引发矛盾提起诉讼的,人民法院应当告知当事人到当地政府申请处理。当事人不服政府处理决定的,法院应以行政案件立案处理。对经过统一规划和确权的宅基地因界址发生争议的,人民法院应以民事案件直接受理,查明土地使用证上的四至是否明确,长、宽、面积等数据与实际情况是否相符。除四至确实被移动外,应以四至为准确定宅基地使用权;如果争议一方土地使用证上所载明的面积与实际情况相符,另一方不相符或提供不出土地使用证的,人民法院应将该宅基地处理给实际情况与土地使用证相符的一方使用。

    2019-07-12 1
  • 【蜀山区国光山水间】你好!本人及爱人均是合肥户口,结婚前以本人名义买过一套房子,共有人为本人爱人,婚后又以爱人

    您好,一般房子出售后过一段时间房管局记录才会消除,您这种情况需要到合肥房管局查下名下房屋记录;若还有2套记录则不可在该盘购买第三套住房,若只有一套记录则是可以按揭购买的。具体情况请咨询售楼部!

    2019-07-08 1
  • 为什么土地确权后户主名下有土地而共有人没有

    2019-07-04 0
  • 男友婚前以共有人的形式买房,我的利益和共同共有的区别

    一样的,共同所有,如果需要卖房。没有你签字是不幸的

    2019-06-23 9
  • 未经当事人同意私自变卖房产首先房主老人我是房屋共有人其儿子变卖房产老人

    您好你的问题不清不楚,房产证是谁的名字?非房产证的产权人如何卖方得过程?

    2019-06-01 1
  • 我现有两套住房,房屋所有权是我妈,我是共有人,2006年我妈去世了,父

    2019-05-26 0
  • 购房合同(只有户主)与房产证(户主与共有人)人员不同有影响吗?

    这是可以按照合同的约定来履行的

    2019-05-22 1
  • 你好,请问一家三口父产权人母子均为共同共有人无划分具体份额

    如果发生纠纷,就应当分割,按照遗产分配。如果没有纠纷,可以到房管局变更产权为母子共有。

    2019-05-12 1
  • 我买的房子,当时购房合同写了我一个人的名字,我现在怎么办手续把女朋友的名字也写上,因为我女朋友也付首付了,让她是共有人,办理房产证的时候可以写我们俩的名字吗?-合肥

    2019-05-09 0