• 已解决 买卖二手房需要注意什么!期待大咖们的回复!

    注意找我就行了、我靠谱

    2021-07-15 60
  • 合肥按揭房现在可以直接过户给别人吗?

    在这之前需要先讲尾款还清然后办理解压,最后才可以过户。买卖双方都需注意一些问题,有需要可咨询!!

    2021-07-23 40
  • 经纪人过户代办需要卖家产证原件吗?

    过户肯定需要房产证原件,不然过不了

    2021-07-10 45
  • 二手房,首付款在银行托管了,过户了,现在必须配合把首付款解冻给房东吗?

    是的,不论出于哪方面,你都有义务配合房东

    2021-07-17 28
  • 已签订合同过户前中介把房子挂在网上销售怎么办?为什么这么做?

    您好,您可以联系一下中介让他下架

    2021-07-10 33
  • 【恒泰阿奎利亚米兰堡(南区)】 这个小区有房产证么,能正常交易么

    有房产证的,正规的商品房可以交易?有一部分是合肥产证。毕竟合肥限购。

    2021-07-23 2
  • 【依澜雅居】 限制交易5年是根据房产证时间算还是网签备案时间算

    按照网签备案的那个时间算

    2021-07-15 4
  • 自己名下的房子过户给父母需要多少费用?购房已满5年。

    你好,如果是蛮唯一的那走赠予,如果不是蛮唯一直接走买卖流程。希望我的回答可以帮助到你。

    2021-07-02 26
  • 我付了转让费,怎么保证店主把营业执照过户给我?

    可以在转让协议中约定先付部分转让费,待过户完成后再付剩余部分;若转让费金额较大,部分转让费也存在风险,即可协商找第三方进行转让费托管,等过户完成后由第三方将转让费转入店主账户。

    2021-07-11 1
  • 【禹洲华侨城三期荷园(南区)】 这个2室的房子从父母那过户到自己这需要多少钱?

    推荐正常走买卖流程 父母的房子税费可以打7折

    2021-07-10 2
  • 父母不在了房产证用过户吗?应该怎么查询呢?

    办理财产继承公证即可办理财产继承公证需提供以下资料一、申请人应出示被继承财产的权利凭证(例如:房屋所有权证、土地使用权证、存折、股权凭证等)、被继承人的死亡证明(例如:医院出具的死亡证明书、遗体火化销户证明或公安部门出具的有关证明等),均出示原件;如果被继承人身份证、户口簿尚未注销,需提供;二、由被继承人生前所在单位(无单位的由居委会、村委会)出具证明,证明的内容包括:1、被继承人的死亡时间;2、被继承人的父母是否已死亡,如尚健在,应写明其姓名;3、被继承人的配偶姓名(未婚者写明其未婚),配偶已死亡的,应写明其死亡的时间、写明是否是原配夫妻,如不是原配夫妻应写明原配偶姓名及原婚姻子女情况;4、被继承人总共有子女几人,有无收养子女,子女的姓名,如有子女已死亡的,应写明死亡的时间、死亡时是否已婚,已婚的写明其配偶和子女情况;三、如被继承人生前立有公证遗嘱,需提供;四、被继承人生前未立公证遗嘱的,其法定继承人(第一顺序继承人:父母、配偶、子女,第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)事先商定由谁继承,自愿放弃继承权的人应亲自到公证处办理,自愿放弃继承权的人在外地不能亲自到公证处的,须在其居住地当地公证处办理《放弃继承权声明书》公证;五、申请人持本人身份证、户口簿和上述有关材料(均需提供原件)到公证处申办,继承人因特殊情况不能亲自来,应提供身份证或户口簿及有效的委托书,代理人应提供本人身份证。

    2021-07-07 1
  • 老人有子女,配偶已过世,在世老人能将两人名下的房产过户给子女一人吗?已结束

    川汇酒楼餐饮 - 餐馆租金5000元月

    2021-07-07 1
  • 买二手房交易流程是怎么样的?二套房首付比例是多少?_合肥

    你好,首付比例是根据名下几次贷款记录来决定的,现在贷款紧张可能需要提高首付,二手房的整个流程签合同的时候中介公司也会告知,详情可以随时咨询

    2021-07-05 2
  • 几年前卖掉了老公单位的房改房随即买了一套老婆单位未进行房改的房子,现在二轮房改是以原住户的名义进行房改然后过户好还是直接以老婆的名义参加房改好?这种情况的过户要5年后吗?

    房产过户准备材料:   (1)房地产转移登记申请表;   (2)申请人身份证明;   (3)房地产权利证书;   (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;   (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;   (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;   (7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;   (8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;   (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;   (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;   (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;   (12)房地产共有人同意转移的意见书;   (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;   (14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,   (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

    2021-07-05 1
  • 你好,桐乡房产证过户需要多长时间

    你好。资料备好买卖双方到场。大半天时间就够了。

    2021-07-04 1
  • 二手门面房交易税费有哪些,要交多少

    20% 左右

    2021-06-26 16
  • 安农大蚕研所房子有产权证吗?可以对外交易么。大概价格多少。

    你好:安农大的房子有产权证,可以正常交易,但是由于是单位福利房,除正常的税费以外如果这套房子之前没有交易过,还需要交纳土地出让金1个点,交易过就不需要交土地出让金了,希望对您有帮助,有什么不明白可以直接点头像咨询我。

    2021-06-30 9
  • 名门御府交易权属属于那种?_合肥

    您好,这个小区是属于肥西县产证,产权是70年住宅。

    2021-07-02 1
  • 父母将房产过户给子女的方式 直系亲属房产过户新政策

    直系亲属房产过户新政策是怎么样的呢?一般来说,父母想要将房产过户给子女,一共有三种方式:继承、赠与、买卖。那么,这三种过户方式分别有哪些流程,需要交哪些费用呢? 一、房产继承房产继承分两种:一是法定继承,二是遗嘱继承。法定继承需提交可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件,遗嘱继承需提交被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。房产继承免征增值税、土地增值税、个人所得税、印花税及契税,这种过户是最划算的,但过户手续只能在被继承人去世后才可办理,所以继承过户的方式限制较多。1、办理流程①到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;②到公证处办理继承公证;③到房产所在地的地税局申请免税;④到房产管理局办理更名手续;⑤领取新房产证。2、所需税费二、房产赠与父母将房产赠与给子女,属直系亲属赠与,免征增值税、个人所得税及印花税,相关流程及所需费用如下:1、办理流程①对受赠人购房资质进行审核,双方签署赠与协议;②双方到公证处办理赠与公证;③双方到房产所在地的地税局申请税费减免,缴纳契税;④双方到房产管理局办理更名手续;⑤领取新房产证。2、所需税费三、房产买卖这种方式是一种买卖关系,父母是卖方,子女是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。1、办理流程①双方签署买卖合同,做国土权籍调查;②双方到房产所在地的地税局申请按原价进行过户缴税;②双方到房产管理局办理过户手续;④领取新房产证。注:直系亲属之间买卖过户的,可不按评估价过户,按原登记价过户。2、所需费用 从直系亲属间房产赠与及房产买卖两者的对比可以看出:若房产满五年且是家庭唯一住宅,父母将房产以买卖的形式过户给子女比赠送的形式过户给子女要更划算。以上几种方式,可以综合自身情况后再做选择。

    2021-06-30 1
  • 【滨湖和园】 这个回迁房交易有土地出让金吗

    没有,和商品房一样交易.

    2021-06-29 4

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