• 租房合同到期怎么续签

    现在因为多数租房合同都是一年一签,如果满了一年,租房合同到期怎么续签呢?租房合同到期续签的问题安居客为你支招:我国法律并没有自动续约的规定。按照合同法的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,不定期合同的产生有2种情形:当事人在合同中未约定明确期限;当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。不过大家都知道,空口无凭,如果你要继续续租,可以和房东协商,签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时,不可以疏忽,也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商,一般在进行租房续签合同的时候应该注意:1、合同双方当事人的基本信息情况;2、租房的期限最长不能超过二十年,超过部分无效;3、租赁费的数额,以及给付的方式,时间;4、合同到期后的优先承租权;5、合同违约责任,以及违约金的支付;6、合同履行期满或者解除合同后,房屋交接的问题。续签租赁合同是非常重要的,至少不会被人随意赶走。当然了,如果没有续签租赁合同的,租赁合同期满后,不想继续租的,只要及时通知房东,可以随时不租。要是房东以自动续租为由不退还押金等费用,或提出其他不合理要求的,是没有法律依据的,租客可要求房东退换相关费用。如果协商不成,可以收集证据资料,到法院起诉追偿。以上就是安居客为大家盘点的租房续签的问题,希望可以帮到您!

    2021-06-13 1
  • 租房合同没到期能退租吗 租房中途退租赔多少钱?_合肥

    可以退租,按租房合同的协议跟房东协商赔付

    2021-06-10 1
  • 【旭辉花园】 租房合同都是签多长时间的

    常规流程都是一年起租,押一付三,

    2021-03-01 1
  • 租房合同到期不退押金怎么办

    租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押一两个月的房租居多。那么,租房押金要是不退怎么办?在什么情况下可以全部退还呢?  一、租房合同不退押金怎么办  1、与房东协商,要求退还押金  租房合同不退押金怎么办?要先与房东协商,看是否能够退还押金。  2、看自己是否有错  租房合同不退押金怎么办?先看自己有没有错。如果自己有错的话,房东是有权不退押金的,这样子你就无法那会你的押金了。  3、投诉  租房合同不退押金怎么办?向相关管理部门投诉,争取早日拿回押金。  4、诉讼  租房合同不退押金怎么办?房东实在不肯退押金的话,你只能选择诉讼拿回押金了。二、租房合同押金的退还情形  1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。  2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。  3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。  4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。  5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。  6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。  租房合同不退押金怎么办?不用担心,你可以先找房东问清楚为什么不肯退还押金,房东

    2021-02-23 1
  • 租房合同首页忘记签名有什么后果?_合肥

    同自双方签字时生效。第一页没有填写乙方姓名或名称,只要不影响合同各方对合同的理解,在法律效力上是没有问题的,补填乙方姓名或名称就可以了。建议在签署合同时,如果有两页,两页都应该签字,盖章要盖骑缝章,避免第一页或其它没有签字的合同被对方擅自修改了内容,到时候有纠纷会非常麻烦。

    2021-02-20 1
  • 租房合同才刚开始,甲方违约要终止合同,但合同写明只退押金,合法吗?

    单方面终止算甲方违约他要赔偿违约金好好像是押金的双倍,不知道你的合同里怎么注明的?每个城市租房合同也不一样!

    2021-02-06 1
  • 我买了1个小产房店面,租房者与老房东租房合同到期了,仍不搬家怎么办?_合肥

    依据《中华人民共和国合同法》 232条、当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人 236条、租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁 综上所述,与出租人订立的租赁合同到期后,继续使用租赁物 也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁,当事人可以随时解除租赁合同,但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人 。

    2020-12-15 1
  • 我和甲方签订租房合同五年,在我经营二年后甲方以各种原因不让我继续经营,

    你已承担了没必要再承担什么违约金了

    2020-12-05 1
  • 求租房合同注意事项?

    注意事项:1、核对房东的姓名与房产证上是不是一人或与房东什么关系,2、租金与押金是多少,3、租期是多长,4、违约规定以及交房租时间,5、家私清单,6、水电、煤气、数字电视、网络的费用如何交,7、之前的管理费以及其他费用是否结清,8、换新锁,当然房东如果有备用锁最好,9、检查家私是否完好

    2020-11-02 1
  • 我买了1个小产房店面,租房者与老房东租房合同到期了,仍不搬家怎么办?_合肥

    依据《中华人民共和国合同法》 232条、当事人对于租期没有约定或者约定不明确的 依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人 236条、租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁 综上所述,与出租人订立的租赁合同到期后,继续使用租赁物 也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效 但是转为不定期租赁,当事人可以随时解除租赁合同,但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人 。

    2020-10-26 1
  • 房产知识 | 个人租房合同在写的时候应该注意什么?

    房子的租金,房子室内的东西是否完好,押金的退还以及水电燃气是否跟前一个租客结清

    2020-10-25 3
  • 租房合同到期后 续租后提前退房算违约吗?租房合同到期前30天通知退房?

    对于租房合同到期后,续租后再提前退房的,是否属于违约,需要根据约定及相关法律规定进行核实。如果提前退房属于合同约定的违约情形的,需要根据约定及相关法律规定承担相应的违约责任。

    2020-10-22 1
  • 和中介签租房合同注意什么?_合肥

    中介签租房合同时 要房子产权人房东本人到场 房子的产权证明 必须要复印一份保留 产权人[房东】 的身份证复印件 合同本身是金额 违约责任 等 中介是不是合法中介

    2020-10-07 1
  • 租房合同没到期退房押金退吗?租房合同没到期工作原因需要退房会不会退押金?

    提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。有几种情况1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。2.如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。3.如果你的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重,可以申请法院调低)。

    2020-10-06 1
  • 【名邦西城国际】 租房合同能签几年?_合肥

    和房东协商,一般一年一签,到期再续,对双方都有保障

    2020-10-06 1
  • 马上租房,问租房合同同租房协议有什么区别?_合肥

    2020-10-04 0
  • 请问租房合同放在房主还是房客哪里?

    双方各一份

    2020-10-01 1
  • 租房合同到期,租户恶意不搬,房主是否可开锁强行收回房屋?_合肥

    可以的!为了避免发生冲突,可以报警处理!

    2020-09-29 1
  • 如果租房合同签好了,可不可以换房呢?_合肥

    不可以,要可以也行,不要定金了

    2020-09-05 1
  • 外地户口在合肥无工作,住在父母与他人合租房里,没有租房合同,能办居住证吗

    2020-09-05 0

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