• 【湖畔家园】 土地性质是划拨还是出让?

    2021-07-30 0
  • 【玲珑大厦】 土地使用权是多少年的

    土地使用权是40年的到期自动续期

    2021-07-21 3
  • 土地等级是三级说明什么?

    为三等对应价是600元平方米。

    2021-07-19 1
  • 农村的居民(被修高速公路时占土地的),现在没房子住,能修建房子吗?

    国家政策规定农村住房一户一证,您如果其他地方没有土地使用权证,可以办理土地使用权划拨。

    2021-07-08 1
  • 我家房子是村上分的宅基地,我先盖了是猪圈,后来不养了4年了顶坏了我怎么

    你问清你违反什么规定

    2021-07-08 1
  • 中华人民共和国土地管理法实施条例

    第一章 总  则  第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》),制定本条例。第二章 土地的所有权和使用权  第二条 下列土地属于全民所有即国家所有:   (一)城市市区的土地;   (二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;   (三)国家依法征收的土地;   (四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;   (五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;   (六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。   第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。   土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。   土地登记资料可以公开查询。   确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。   第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。   农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。   设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。   第五条 单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。   未确定使用权的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,负责保护管理。   第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。   

    2021-07-06 1
  • 我家土地和地邻隔个道,他地边是排水沟,水大,他地边冲坏了,我这面的道也冲坏了怎么决绝这事?

    您好,建议起诉。如想了解更具体的问题,欢迎您来电详询。

    2021-07-04 1
  • 【方兴北园】 有土地出让金吗

    你好 没有土地出让金。0

    2021-07-01 3
  • 【滨湖和园】 这个回迁房交易有土地出让金吗

    没有,和商品房一样交易.

    2021-06-29 4
  • 【合肥滨湖区经典华城一期梧桐语】请问经典华城住宅的土地证属于哪里的啊?你们网上讲话有没有可信度?

    属于经开区的产权

    2021-06-27 2
  • 【蜀南庭苑(南新庄社区南区)】 想在高新区周边租一楼的房子,民房也行。居住兼作小仓库,门前可停货车下货

    你好,您准备租多大面积的租金控制在多少呢?我这边有一套百商澜山墅的房源,地下两层,地上三层的,可以住人也可以当仓库,停车都非常方便。如果有需要可以联系我,希望可以帮到您。

    2021-06-27 1
  • 土地抵押融资流程

    抵押房产、抵押车子、抵押公司,还有什么可抵押呢?土地抵押贷款合法吗?深圳土地抵押贷款合法吗?怎么用土地抵押贷款? 土地使用权可以做抵押贷款,并且贷款额度可能会比普通的房产车等更高一些。那么房产土地抵押贷款办理流程是什么呢,我们一起往下看看! 土地使用权抵押贷款分为三种形式:出让土地使用权抵押贷款、集体土地使用权抵押贷款、划拨土地使用权抵押贷款,但是不同的类型,贷款流程是差不多的。       1、贷款申请  不管是什么类型的贷款,首先是需要提交贷款资料,比如说身份证、土地使用权证以及银行要求的其他资料,这样才能够获得银行认可。2、土地评估  银行会制定专业评估机构,对土地使用权进行实地的评估,并且出具评估报告。3、贷款审批  再收到借款人的申请资料后会进行审核,审核完毕后,也会把审核结果,告知借款人。4、办理手续  审核通过后进行签订合同,进行抵押登记,手续办完后,银行会把贷款资金发放至借款人账户。  以上就是土地使用权的抵押贷款,和房产抵押贷款的流程差别不大,主要是贷款资料准备方面的不同。

    2021-06-26 1
  • 闲置土地处置办法主要体现哪些方法

      在促进闲置土地有效利用上,《办法》明确了哪些措施?   《办法》对因政府原因导致的闲置土地的处置上,在依法依规的前提下,采取更加灵活和更加符合实际的措施,包括明确延长动工开发期限、调整土地用途和规划条件、安排临时使用、协议有偿收回、置换土地等多种处置方式,强化了对土地权利人的保护,增强了该类情况处置措施的可行性,促进土地的节约集约利用。   另外,为促进闲置土地的有效利用,还采取了一些新的政策措施。   1、明确了土地使用权人开发进度报告制度,要求其及时向监管部门报告项目动工开发、开发进度、竣工等情况;   2、在用地申请和闲置土地登记等方面加强对闲置土地的控制,增强对土地使用权人违规闲置土地的威慑力;   3、在融资等方面加强与相关监管部门的联动,促进土地使用权盘活利用闲置土地;   4、建立闲置土地处置备案制度,要求地方处置闲置土地必须备案,促进地方显化和利用存量闲置土地。

    2021-06-25 1
  • 1.我是一直生活在农村的农民具有单独的农村户口2.根据国发2004年28号文件精神,一户农户享受一处宅基地3.在这次拆迁中,我只享受到普通农户13的标准.4.我的拆迁协议已经签订好了

    农村房屋拆迁应当包括宅基地和房屋拆迁两个部分。宅基地因为被计算在总的征地面积中,因此对于具体的拆迁户来就,也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨,只补偿差额部分宅基地面积。 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿 “分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地属于公有财产,其产权属于村集体,由村集体分配给村民使用。村民在宅基地上可建立房子。当宅基地要拆迁的时候,涉及到两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会给在宅基地上的居住人。村民建立在宅基地上的房屋属于私有财产,所以房屋补偿属于村民私人。村民的宅基地被征收后,如果没有另外的宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在重分配的宅基地上建房子。

    2021-06-25 1
  • 在合肥买房有房产证,没有土地证以后会有影响吗?

    2021-06-25 1
  • 我要买一套单门独院,房产证可以过户给我。但土地证暂时不好过户给我可以吗

    “国有土地使用证”就是我们通常说的土地证,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而,在二手房交易过程中,即便是可以办理更名和转让手续,不少业主也忽略了土地证的办理。尽管没有土地证不影响业主对房屋的使用,但是根据《物权法》相关规定,将来土地使用证和房产证不齐,不得上市交易。另外,将来如果遇到房屋毁坏或拆迁的情形,房屋所有权和土地使用权应该分属两部分补偿,这样土地补偿部分就很难保证。

    2021-06-25 1
  • 我家有父亲名下的两处宅基地,请问我们该如何分割??

    根据我国《继承法》第10条的规定,我国的法定继承分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序的法定继承人。

    2021-06-22 1
  • 房屋土地使用年限如何查询?以前的房改房怎样可以查到房屋的土地使用期限?

    楼盘所在地的房交所查,或者直接看开发商的五证,上面写得有,土地用途。一般住宅也是50年,(重庆),沿海一带是70年,重庆满了50年以后自动顺延20年,一般商住楼的地价值要高些,所以年限相对短一点。网上没办法查,准确度也不高。土地使用年限:住宅为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

    2021-06-23 1
  • 股东在老公司所有的土地设新公司,办理土地变更如何规避契税?

    变更公司名称就可以了,就是老公司取消,变为新公司就可以不用缴纳契税了

    2021-06-20 1
  • 我家房改的房子房产证是我爸爸的名字.统一发房产证的时候他已经不再了.并且我家没有发土地证.这要不要紧啊

    机械类 机械设计制造及其自动化 443 516 -- 第二批 能考土建类 道路桥梁与渡河工程 518 541 -- 第二批 不能

    2021-06-20 1

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