项目体量大的项目一般都需要分3期建设 便于合理利用资金。
任何银行的放款时间都是不同的，现在的银行基本半年左右放款
银行放款的数额是需要银行评估风险决定的，而不是你们成交的价格决定的。
分期也有试水的意思，试试定价是否精准，是否好卖，如果有问题下一期可以针对修改避免，不然算盘推出突然要改客户也不可能直接接受
根据银行规定，二手房贷款必须走评估流程，通过评估机构的评估价格确定房屋评估值，住宅类房屋一般采用比较法求取，选取三个已经成交，与估价对象类型房屋比较案例，考虑区域因素、个别因素，实物因素，比较得出评估值。
房子，中国人最大的人生大事之一就目前房价对于一个普通人来说，若是想在自己生活的城市里买上一套普通刚需房，基本上得花费一生积蓄。如果是拿一线北上广深来比，例如深圳：三个主要市区不说，在龙华、龙岗和宝安平均房价也要个五万起步，一个普通白领就算月薪1-2万，不吃不喝1年存下来的积蓄连个厕所都买不起。所以，对于大多数人来说，全款买房并不现实。若你真有全款买房的能力，那么你也许已经白发苍苍，或者是一夜暴富，又或者你原身家庭的经济条件比较好。相信有不少人听过中国老太太和美国老太太的故事。中国老太太辛辛苦苦存了一辈子的钱，虽然一次付清，但能享受的时间也就不多了。而美国老太太选择的却是贷款分期，从一开始就住进了新房子，一直住到她现在的年纪。所以，相比于两种生活方式。你觉得你更喜欢那种呢？再打个比方，甲、乙两人在06年手里有100万准备买房。甲看中了市中心的房子，随后全额付款，甲后顾无忧的住进了位于市中心的公寓小区，过上了安稳日子。乙也看中了位于市中心的房子，不过乙并没有急于一时，而是将现有的100万贷款分期买了4套在市区周边的房子，将剩下的钱统一拿去干理财投资之类的事。等过了10年后，甲依旧是如此的安稳，但是乙就不同了，他已经摇身一变，成为了千万富翁。当然，这也是个玩笑话，乙的做法相对来说还是非常冒险的，若房价没能如期涨幅的话，乙也可能随时破产。
是，只是一种过桥
你好,可以起诉。双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买房子不能使用公积金贷款怎么办?自己不能利用公积金作担保贷款买房，享受不到公积金贷款的优惠怎么办?如果你有公积金的话，可以到住房公积金中心寻求贴息贷款。贴息贷款不是个新生事物，但确有不少人对此不甚了解，结果是放着能够节省利息的贷款方式不用，白白浪费了很多钱。其实，贴息贷款是公积金贷款的变种，是专门为那些缴纳了公积金、却没能享受到公积金贷款的人而设的。其大概涵义是：假如你的房贷是商业贷款，而你本人符合公积金贷款的条件，你就可以向本市公积金管理中心申请贴息贷款，由公积金管理中心为你补贴公贷和商贷之间的利息差额——这意味着你将节省大约两个百分点的利息支出，以50万元(20年期)贷款为例，申请贴息贷款后，你将节省的利息总额为405742.77-306603.22=99139.55元。办理贴息贷款的流程很简单：借款人向公积金管理中心提交相应材料，申请贴息贷款 公积金管理中心根据借款人资料审批，给予借款人一定贴息额度 担保中心确定是否为其提供担保 银行根据公积金管理中心审批意见，审批通过后发放贴息贷款。
不应该那么慢，你可以问问中介，或者问问银行，
没听说过
您好，这问题可能是开发商还没有对土地进行解压，您需要和开发商了解沟通。
这个房子如果是写了她的女儿的名字，而且到成年结婚了。那卖的时候就需要她的夫妻双方签字。银行贷款一样需求卖方在房产证上有名字的夫妻双方都到场签字才可以贷款，这是银行规定的。
有可能银行额度用完了
您好。房贷额度银行需要根据二手房的价值进行放款，所以银行会进行评估，会存在跟实际成交价格差距较大的情况。
有可能银行额度用完了
你好!首先我回答的一般均为此小区同类物业类型房屋的均价,如加上具体房屋的层次朝向所处位置套型等因素,价格旧会有所不同,相差10%-15%是正常现象,同时我估计的价格以挂牌价和实际成交价中间值的市场指导价.
由银行给出的房子评估价值，用于贷款等。
您的房产证还没有下来吧？呵呵
