会很严格的，但是只要你没有欠款，逾期基本都能过
不用，看贷款记录，有没有结清
你好，现阶段是不可以的
你好，主要取决于自己的负债和征信，现在比较松
首付款可以退，但需要购房人赔偿一定金额得违约金，具体违约金支付金额以签订合同规定为准，若是开发商问题导致房贷批不下来，可以申请全额退款
你好，所有的买卖关系都是合同关系。就是约定双方提前达成共识才签署的。那就意味着责权利共担共享了。本案如果你们是先没有有关如果无法贷款方违约处理办法，那可能就按房地产交易惯例处理，官方规定房地产交易签约后一方违约最高要赔付守约方总房价20%的违约金的。 所以买房可是个细活儿，来啊可恶一丁点儿试一试的想法啊…………
房贷利率下降，月供会下降。 贷款利息计算是按照浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论按照什么计算，已经支付的利息不会有影响，只是对调整后的利息有影响。 一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式： 1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）。 2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。 3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
若是我行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例30%，即贷款金额不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例40%，即贷款金额不超过所购房产价值的60%。 具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
太原市现在施行二套房贷款首付比例9最少是房价的40%，利率上浮。批贷只要是资质没有问题，批贷比较快的还是。
买经济适用房可以贷款吗1、银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款2、而由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷.
首套房贷款是不可以退税的，如果90平米及以下的，直接减按1%交纳契税，如果是90平米以上的，直接减按1.5%交纳契税，不存在退税的情况。根据契税政策规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。退税的申报时间也就是符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理，产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内起，申报办理该补助年度的财政补助，也可以按办理程序在3个月内及时申报，超期补助年度不再受理，未超期年度仍可按时申报。
您好，认贷不认房，有房贷的话就算二套房了，省内户口二套房首付45%，省外50%，公积金贷款不管名下有没有房贷，只要有一套房了就算二套首付要付到二套房对应的比例才能贷款，一个人最高可贷30万，夫妻双方最高可贷50万！
上海的购房限贷是认房又认贷的。其中如下几个要求：1.如果*范围内有过贷款记录；2.在上海名下有房。两条满足任意一点在上海卖房贷款时即为二套购房，二套购房的首付比例依据普宅与非普宅区分，普宅的话首付50%，非普宅首付70%。其中普宅与非普宅的判定依据为房屋总价：内环内450万以下；内外环之间310万以下；外环外230万以下算普宅，其余为分普宅。
你好公积金属于二套房
你好老师，房贷利率根据银行政策
广州这边能贷款，看现在这套房子还清贷款没有，还清贷款的话二套可以贷5成，没有还清的话只能贷3成
您好，请告知具体身份信息以便核实。
可以购买第二套房，但是首付比例要提高，具体比例多少一般根据当地银行政策来
这要跟开发商协商的，一般呢，这个事情要沟通好，贷款
您好，修水县缴存公积金在共青买房可以申请公积金贷款，也可以办理提取，如果已经办理了公积金贷款，公积金账户余额只能冲抵贷款，不能提取出来。如办理的是商贷，可以提取出来。
首套房房贷利率都可以打85折吗买房子后贷款后利率是肯定一直打折的，就比如你现在贷款是85折，以后不管央行基准利率是多少，你的85折是还款期内不变的。也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵.
房贷利率下降，月供会下降。贷款利息计算是按照浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论按照什么计算，已经支付的利息不会有影响，只是对调整后的利息有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：1、银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）。2、满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）。3、双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
您好，根据目前北京购房政策，您之前有过房屋贷款记录，再次购买住房属于第二套贷款手续类型，如果购买住房140平米以下是60%首付 140平米以上80%首付
首套房贷款没还清，可以买二套房，但是有一些限制。情况如下：第一、公积金贷款在一套房没有还款的情况下，二套房不能使用。第二、二套房购买的时候，首付的比例要提高，至少为百分之三十。第三、二套房购买的时候，一套房没有还清，那么购买的时候银行需要审核贷款人的资质。首套房贷没有还清，可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款，例如：个人首套房如果是申请的公积金贷款，如果第二套房子也要申请公积金贷款的话，就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。还要一点需要注意的是，目前的购房新政策，也和首套房按揭贷款有关，不少城市的购房，是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。
二套房，首先查征信，在看你之前买房贷款还完没，银行要查你全国的贷款记录，还了就算首套贷款，如果没还就是按第二套算了，二套首付7层，在看你收入多少，二套贷款收入流水，流水要在贷款金额的2.2倍以上。
