普通住宅 建筑面积90平以下的 房价×1% 非普通住宅的房价×3% 商业（含公寓 商铺 写字楼）等物业， 房价×3%
太原市首套房契税：小于等于90平米按1%征收；大于90平米按1.5%征收！
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税； 建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税； 建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税； 如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。 由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
首套房契税的计算公式是：计税依据乘以税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条可知，条例所称承受，是指以受让，购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。一般情况而言具体的契税征收标准分类包括：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%到5%的调整幅度内变动的。各地根据实际情况来具体征收。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。
首套房契税的计算公式是：应纳税额等于计税依据乘以税率。契税的税率为：首套房90平米以下契税为1%，首套房90平米以上契税为1.5%；二套房买入90平米以下契税为1.5%，二套房90平米以上契税为2%；三套房以及三套以上契税为3%，如购买不限购商住房或商业房，契税都是3%。 契税是指不动产的产权发生转移变动时，当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属所承受的单位和个人，其中境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围；土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
购买房屋的契税首套是小于90平米是1%大于90平米的话是1.5%。
首套房契税90平米以下1个点，90平米以上1.5，143平米以上3个点。二套90平米以下1个点，90平米以上2个点，143平以上4个点
首套房契税的计算公式为：计税依据乘以税率。一般 情况而言具体的契税征收标准分类包括：90平米以下 的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准， 144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房 这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是 在3%到5%的调整幅度内变动的。各地根据实际情况 来具体征收”
你好，太原市首套房契税计算是按平米划分，首套90平米以下住房是成交价的1%，90平米以上是成交价的1.5%
您好，太原的首套房契税是按房屋的实际面积算的。大于90平米是按成交价的1%收的。小于90平米也是成交价的1%收的
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
首套房契税是根据购买的平米数来算，90平米以下按成交价的1%来算，90平米及以上按成交价的1.5%来计算。
太原市首套房契税：小于等于90平米按1%征收；大于90平米按1.5%征收！
小于90平米契税是1%，大于90平米契税是1.5%，具体根据当地的政策交契税。
印 花 税：314元 公 证 费：1889 元 契 税：9449 元 委托办理产权手续费： 1889元 房屋买卖手续费：1500元能帮我补充下计算方法吗？o(∩_∩)o回答我是在计算器上算的
就是房价*税率根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
90平米以下1%，90-140或144平米1.5%，140或144平以上3%房产证不满五年
您好~如限售前购买，可交易的话按面积计法，小于90平按市场评估价的1%，90至120平按1.5%，大于120平则2%，9月份契税可能会更改每套房契税都按3%来算，不限面积。
卖方应承担的税收和费用印花税成交价×0.05%（暂免征收）营业税购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%个人所得税自行申报应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用) ，按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税；免税条件：1、自有唯一一套住房且居住五年以上免征个人所得税；2、对出售自有住房与购买价无差额的，可根据原购买房产发票免除征收。
你好，具体要看你是首套房还是二套房还有买的面积大小
1，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 2，契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的，一般情况如下： 个人首套房的： 购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税； 购房面积在90-144平米之间的，收取总房款1.5%的契税； 购房面积大于144平米的，收取总房款3%的契税。 个人二套房的： 收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了
阳光小区第四期（最后一期）的购房户，最近接开发商通知交房。但开发商要求交代办房产证的各项税费。令我们不能理解的是，一、开发商声明宣城房管局收契税的规定是按照房价的高低来确定税率，房价是3500元平方以下的房子，契税税率按2%收；房价是3500元平方以上的房子，契税税率按4%收。而且没有任何优惠政策。二、开发商声明房管局等部门要求代收公共维修基金和契税两项费用，是房屋交付前提条件。事实上在办理手续中，已明显的表明，开发商的此举是在有关部门的积极配合下实行的。
契税分别为1.5％和3％收取的，按国家所定的契税是按照当地的“套内面积单价”和“面积建筑面积”所定的,如已达到所定的豪宅面积或已超出国家所定的普通住宅的套内单价，就必须要按3％的税费收取,无法改变的.但你对已定下的房屋契税有怀疑的，你也不用急，因为开发商就算是按3％收取后，都只属于预收款,当业主可以领取房产证的时候,开发商会取回你这套房的办证单和发票再核对一次,如果办证费用上有差异,会按照最终总费用来收取,如果预收款多出的就退回业主,少了业主就要多交回这部份的钱.
