房产权是五十年的，普通居民住房是七十年大产权，但是两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照住房方收取的。 房产权到期后处理办法：不可续期，无偿收回土地。
商 住两 用房的产权一般只有4 0年或5 0年。根据《城镇国有土地使 用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使 用权出让最 高 年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。
您好，我们中国的商住两用产权是在40年的呃，商品房的产权的70年
根据我国现行的巜土地法城镇国有土地使用出让和转让暂行条例》规定：第十二条 土地使用出让年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 城镇国有土地住宅用地使用年限为七十年，商业用地使用年限为四十年，综合用地使用年限为五十年一一所以商业住宅用地属于综合用地使用年限是五十年以土地的政府批文时间起算。
商 住两 用房的产权一般是四十年或五十年，根据《城镇国有土地使 用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使 用权出让最 高 年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年（二）工业用地五十年（三）教育，科技，文化，卫生，体育用地五十年；（四）商业，旅游，娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
商住两用的房一般产权是40年，当然也有50年的，不过比较少。
一般只有四十年或者五十年，根据《物权法》相关规定：住宅建设用地使用期满后，自动续期。而非住宅建不能自动续期。所以相对于普通住宅，其隐性成本其实很高。
商住两用房的产权一般只有40年或50年。 【法律依据】 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。
一般是40年或者50年，有些特殊的是有70年的产权。
商 住两 用房的产权一般只有4 0年或5 0年。根据《城镇国有土地使 用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使 用权出让最 高 年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。
您好，商z楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商z楼一般是底层为商场、商店，其余为住宅的综合性大楼。商z楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用年限为五十年。
根据我国现行的巜土地法城镇国有土地使用出让和转让暂行条例》规定：第十二条 土地使用出让年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。城镇国有土地住宅用地使用年限为七十年，商业用地使用年限为四十年，综合用地使用年限为五十年一一所以商业住宅用地属于综合用地使用年限是五十年以土地的政府批文时间起算。
房产权是五十年的，普通居民住房是七十年大产权，但是两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照住房方收取的。房产权到期后处理办法：不可续期，无偿收回土地。
1，商住楼的土地使用年限是居住用地七十年，工业用地五十年，商业、旅游、娱乐用地四十年，综合或者其他用地五十年。 所谓商住楼是指商业和住宅兼而有之的建筑，商住楼是在其中的住宅部分，而不是在商业部分。2，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布 自发布之日起施行）第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。
“商住两用房”，从名[1]字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。
你好，商住房最长可以贷10年
50年
我们通常所说的房屋产权大致分为： 1.住宅用地，产权年限是70年； 2.综合用地，产权年限是50年； 3.商业用地，产权年限是40年。 你说的商住房，就是综合用地的50年产权年限。
郑州房屋是以住房为抵押的，授信年限最长为30年，同时要满足这些条件一、借款人年龄加上授信更小于或则是等于60，并且更符合我国发型的关于授信行业单位优质的客户的有关规定，借款人年龄加上授信期限小于或者是等于70。二、房屋已经有使用年限加上授信期限小干等于40.然后借款人在结合抵押物的变现能力、借款人的偿还贷款能力综合评定房屋的授信明限。而以商业用房做抵押的，授信期限最长5年，并且满足商业用房使用年限加上授信要不能超过三十。除此之外，房产抵押贷款年限是多久还和以下这些因素有关。郑州贷款人因素:1、贷款期限最高力30年。2.贷款人年龄+贷款期限(法定退休单龄或贷款人年龄+贷款年限不能超过70年)。郑州房产性质:1.商业用房和商住两用房贷款年限不能超过10年。2、私有产权转让房、拍卖房贷款年限不超过20年。3、民用住宅贷款年限不超过年。郑州房龄:1、房龄大于20年易被拒贷或受到限制。2、二手房房龄+贷款期限不能超过30年。郑州土地使用年限:1.现在大多数银行的规定都是要求贷款年限小于剩余土地使用年限2、实际年限超参照各银行或公积金管理中心规定。3、土地使用年限+房龄，是从开发商最早时拿地开始算起。本文章暂用于开通点评号：点评号名称河南伟融
土地使用年份一般分为以下几种：商业用地40年，综合用地50年，住宅用地70年，工业用地50年，以所在房产的土地使用权为证 。
商住两用房只能商贷,贷五成,贷十年按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼通常是底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，依照国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。
土地使用年份一般分为以下几种：商业用地40年，综合用地50年，住宅用地70年，工业用地50年，以所在房产的土地使用权为证 。
不是首套公积金
您好，卖方需缴纳总额5.6％的营业税，3％的土地增值税和1％或差额20％的个税。
你好。
一般是40年
