需要土地证申请
市公积金与省公准备的资料补一样。公积金首套2成,二套房6成。
您好,您这个情况应该是一个私下操作的事情,的确不符合相关规定。这个只能是双方在一定的协议条件下,做好协议的准备工作。
需要出具房地产管理局的房产证明。
1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过5年(含5年)的普通住宅对外销售的,免征营业税。3、个税(买方支付)核定征收方式:应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于个人转让自用5年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。4、印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
在申请贷款过程中,往往都有第三方做担保,申请到贷款较为容易,与此同时,所能申请到得贷款额度通常也比无它人担保的时候所能申请到得额度高。然而,并非所有人都可作为担保人担保,那么,哪些人之间不能相互担保申请贷款呢? 常见的有以下几种情况不能为它人担保: 1、夫妻之间不能互相担保; 2、贷款地以外户籍的人士不能担保; 3、离退休人员不能进行担保。 4、一位旁系亲属加一位朋友了担保,若两位都是旁系亲属,则不能担保; 5、业务员代表之间不能相互担保。
您好,建议还是走网监,这样资金通过监管渠道对双方都更安全。
您好,这个流程不需要。
您好,贷款合同不需要抵押房管局
今日天气晴朗!
那是必须的
您好,建议您拨打12329人工说明具体情况,以便为您准确的解答。
工行房屋贷款是有这规定.但需要的是联系人,而不是担保人.联系人只是提供和贷款人之间的联系,比如,贷款人不能及时还上贷款,而银行又联系不上贷款人而向法院起诉,那么法院会将起诉书送达联系人手里,从法律意义上,也视为送达到了贷款人手里.
工行房屋贷款是有这规定.但需要的是联系人,而不是担保人.联系人只是提供和贷款人之间的联系,比如,贷款人不能及时还上贷款,而银行又联系不上贷款人而向法院起诉,那么法院会将起诉书送达联系人手里,从法律意义上,也视为送达到了贷款人手里.
你买的哪个小区呢?具体的还是得咨询房管局和银行,只要能交房,其实我不建议你退房!因为合同上也有关于未按时交房给予业主的赔付,可以仔细看看合同
拿着购房合同发票可以提取公积金
您好那您的购房合同中是否有明确说明期限办理房产证
二手房按揭贷款 首付已交到正孚 我什么时间能办理过户啊
你好,如果结婚后用夫妻共同财产购买的房子,那么即使一方没有登记名字,该房子也是属于夫妻共同财产。一方婚前购买,如果婚后加上另一方的名字,那么视为赠与,也是属于夫妻共同财产。
办理房贷房管局贷款担保不通过、没法办理抵押登记,银行不敢违反贷款程憨海封剿莩济凤汐脯搂序放款,因而不会从银行贷出钱来!
接电话的还是说说