缴纳房产税是每个公民必不可少需要遵守的一个条款。像企业想要规避房产税的话几乎是不可能的，如果说你的城市现在开始缴纳，你肯定是需要交的，如果不交的话，这就是逃税是犯法的，那一般我们叫征收方式是按照房子原来的价值来征收这种税率是在1.2%，还有一种就是企业把房租给别人并且有了一定的收入，那这种情况就是按照这个收入的12%来缴缴纳税，假设你不交的话都是会追究相应的法律责任。具体缴纳的税费我们也是可以去咨询相关部门。
现在的话是不能够逃避的，因为不管你的房子是自己用的，还是说你把它租出去的话，都是要交税的，前者的话是要按照房子原值的1.2%来交，后者的话就是要按照租金的12%来交。一旦你所在的城市开始实行这种税的话，那么是没有办法可以规避的。目前这个税还只是在试行的阶段，暂时的话是不会在全国范围内推行的，因为现在这个的话难度还是比较大的。
现在企业都是需要缴纳房产税的，所以说是不可以逃避的，而且目前征收房产税的城市主要有两个，一个是上海，还有一个是重庆，房产税并没有在我国全国范围内普及，如果你在其他城市的话是不需要征收房产税的。现在房产税是以房子来征收的，征收的方式主要有两种，一种是从价计征，还有一种是从租计征，如果采用从价计征的方式，那么需要征收的价格就是房子原值的1.2%。
缴纳房产税是每个公民必不可少需要遵守的一个条款。像企业想要规避房产税的话几乎是不可能的，如果说你的城市现在开始缴纳，你肯定是需要交的，如果不交的话，这就是逃税是犯法的，那一般我们叫征收方式是按照房子原来的价值来征收这种税率是在1.2%，还有一种就是企业把房租给别人并且有了一定的收入，那这种情况就是按照这个收入的12%来缴缴纳税，假设你不交的话都是会追究相应的法律责任。具体缴纳的税费我们也是可以去咨询相关部门。
企业的房产税可是很贵的，因为企业用地面积比较大，所以缴纳的房产税也比较高，因为房产税现在规定是租金总价的10%左右，也就是说如果你现在企业房屋用地的租金是6万块钱，那么你又需要交纳6000元左右的房产税，对于企业来说，这也是一笔不小的开销，如果可以合理规避，还是建议要合理规避，毕竟可以省一些成本，具体的方法就是你可以自己写一份租赁合同，比如原来6万块钱的租金降到一半，降到3万块钱，这样你就不用交那么多房产税了，就是省一些成本。
企业是不可以规避房产税的，房产税是必须要缴纳的。根据房产的用途不一样，房产税交纳的费用也都是不一样的，如果企业的房租是经营自用的话，那在计算房产税的时候是根据房子的原值来进行计算的，税率是1.2%。如果房子是出租的话，那计税是根据租金来进行计税的，计税的税率是12%。现在房产税还没有全国普及，房产税每年都需要缴纳的，缴纳房产税直接去房管局缴纳就可以了。
契税是动不了的。你们也只能规避20%的个税，不过你们这情况不好弄，房子弄小姑子名下？那以后小姑子买房就出问题了。你现在不用想那么多了，等你们卖房子的时候政策是啥样的还不一定呢。
首先要看你买的房子是怎么样的，看你买的这二套房子，有没有超过人均面积，如果没有超过的话就不要交纳，超过的话就要交了，还要看超过多少面积，房子的总价是多少等
1、只要你的商品房已经在房管部门备案了，在房管部门就开具不了你的无房证明；2、二套房界定是以开放商在房管部门备案的时间为标准；3、你同你妻子现在离婚，离婚协议上面写明二手房产归你妻子所有，离婚过户只需要缴纳原房产价值一共千分之一的印花税，走离婚过户；过户之后你到民政局开具你的单身证明，凭借单身证明到房管部门就可以开具你的无房证明，新房就属于一套房。
房产税，一直是众多购房者关注的热门话题，尤其是开征时机、如何开征、要不要设“免征额”等问题。虽然房产税细则还未正式出台，但如果你能在这几个方面有效规避，或许你能省掉房产税！下面就来看看如何利用这六招，来合理规避房产税！1、套数可不要贪多哦对于按照家庭拥有房屋的套数征房产税，专家普遍的观点是首套房免征。虽然编者认为按照套数征收显失公平，但是不排除部分地方如此施行。因此，手里房子有多，不住人，不准备留给儿子娶媳妇，留给女儿招女婿的，在房地产税开征前可以找个合适的时机卖了。2、想省钱就别搞太大此前，在上海和重庆试点的房产税，均划定了“豁免征收面积”，使得其终变成了奢侈品税。编者认为，此次改革将不同于以往，既然要有庞大的基数支撑，不可能给予人均60平米的豁免面积，有30平米就不错了，甚至零蛋都有可能。因此，想省钱的话，别搞太大。3、买普通住宅就好了之前，有网传“100万的首套房每月或缴房产税400元”。不少专家出来辟谣，并称首套房应该会免征，但只是“应该”而已。如果首套免征的话，根本无法起到“土地财政的替代者”的作用，因此“应该”的不靠谱系数很高。普通老百姓的自有住房买普通住宅就好。至于买得起别墅的，还会怕纳税么。4、适度在郊区购房子通过税率高低来引导购房者买中心城区和周边区域的房子，上海早已有先例，不排除未来得到推广。若每年评估一次并进行征收，毫无疑问，适度郊区一点的房子被征税的数额显然要少得多。当然，靠郊区的地方产业集合度不高，工作机会少，往市中心上班的成本会高很多，需要算清楚。5、先买房子，再结婚根据《上海市征收房产税试点的暂行办法》，房产税的征收对象为本市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，以及非上海市居民家庭在本市新购的住房。而居民家庭是以夫妻双方及未成年子女为单位的。尚未购买房产的男女朋友正准备购房结婚，且婚后有计划再行购买房屋的，双方可以单独购买一套房屋后再行结婚，如此该家庭即可拥有两套房屋而无须支付任何房产税。当然，这只有在一套房免征税的情况下才适用。6、多生小孩，攒面积如果人均可以享受60平米的免征权，那么一家庭里多添一个孩子自然就拉低了人均住房面积，继而可以逃掉房产税。可是，现在养育一个孩子的成本那是相当的巨大，如果你恰巧想多要一个孩子，那恭喜，如果仅仅为了逃避房产税，那请三思（要由人均豁免面积才适用）。以上说的，更多地是针对房产税的
现在房产税的概念是针对外地户口或房价超过正常均价的房子才会收的。现在执行房产税的城市只有重庆和上海。两个城市的房产税标准不一样。请你在百度文库里面下载相关房产税征收规定来看，你这种情况没有关系的。不用太担心这个问题。
个人独资企业用自有住房注册，一定要分清楚住房自用的面积和房间。只有用于营业的房间才交房产税。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。方法一、先购房再结婚根据《上海市开展对部分个人住房在征收房产税试点的暂行办法》(以下简称“暂行办法”)，房产税的征收对象为本市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量房和新建商品住房)以及非上海市居民家庭在本市新购的住房。而居民家庭是以夫妻双方及未成年子女为单位的。因此，星瀚律师提醒，若尚未购买房产的男女朋友正准备购房结婚，且婚后有计划再行购买房屋的，则双方可以单独购买一套房屋后再行结婚，如此该家庭即可拥有两套房屋而无须支付任何房产税。方法二、人均住房面积控制在60平方米根据房产税暂行办法规定，居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米的，可免予征收房产税。房产律师提醒，该“合并计算的家庭全部住房面积”为居民家庭新购住房面积与之前购买的住房面积的总和。同时，该家庭中若有成年子女共同居住的，且该子女无住房的，可计入该居民家庭计算免税住房面积。因此以高女士为例，她们家当前住房面积为50平方米，按照规定她可以合并购买的面积为3*60=180平方米，故其可以再行购买一套130平方米以内的房产而无须征税。因此，星瀚律师提醒，像高女士这种情况，在购房时要特别关注房屋面积的细节，千万不要超过130平方米，不要只看户型结构，往往忽视几平方米的差距就可能带来长期征收房产税的负担。
首先看你承租的房屋，出租方交没有交房产税，如果他交了，你就算转租也不需要交了，如果他没交，你就要全部缴纳了，按照你自己的租金交了房产税就得了。
1.你可以以个人名义把房屋出租给公司，但是要按租金的的12%纳房产税，而且是按市场价格计算租金 ，个人出租房屋还需要交纳营业税、个人所得税这些。希望可以帮助到你
应该是规避房产交易税，卖掉110平米的房子后，你们夫妻名下是否就没有房子了？如果是这样，你可以按照首套房标准购买第一套130平米的新房，首套房契税1.5%。不知道你的女儿是否已经年满18周岁，如果成年，可以用她的名字购买她的首套住宅，130平米契税1.5%。如果孩子未成年，你可以考虑与妻子通过办理先离婚再复婚的方式来规避第二套住宅按照3%的标准征收契税，如果购买房子的总价高则可以省下不少的税费。离婚协议中规定房产全部留给一方，然后另一方因名下无房就可以按照首套房再去购房了。
珠海没有出台房产税.房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法从价计征房产税。1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法例子:某企业一幢房产原值600000元,已知房产税税率为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为30%,该房产年度应缴纳的房产税税额为()元解析:从价计征的房产税以房产余值作为计税依据,应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。居民房产税、农村房产税、土地使用税计算
