买房要缴纳的费用有很多，比如说房产税、物业费、维修基金，那么房产税属于什么税种?房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。房产税是以房屋为征税对象的一种税，一般会按房屋的计算税收余值或者是租金收入为计税的依据进行收税，是向产权人征收的一种财产税。一般是从价计征活或者从租计征。房子税费怎么算1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。3、印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5、测绘费：1.36元平米总额=1.36元平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有济南市房管局的测绘章也是需要测绘的。
房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。房产税是以房屋为征税对象的一种税，一般会按房屋的计算税收余值或者是租金收入为计税的依据进行收税，是向产权人征收的一种财产税。一般是从价计征活或者从租计征。 房子税费怎么算 1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据规定，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 3、印花税：(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。 4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 5、测绘费：1.36元平米总额=1.36元平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)一般说来房改房都是需要测绘的。
您好，属于 房产税是一种向产权所有人征收的财产税，商业地产在房产税的征收范围，房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋
都属于。国税征主要是增值税,地税征营业税及增值税的附加税,房产税土地税,印花税,车船税,个人所得税。
(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产；(二)国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；(四)个人拥有的非营业用的房产；(五)经财政部批准免税的其他房产纳税人纳税确有困难的。 （一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；(二)国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；(四)个人拥有的非营业用的房产；(五)经财政部批准免税的其他房产纳税人纳税确有困难的，可由市税务局确定，定期减征或者免征房产税。 另外，危房经有关部门作出鉴定，在停止使用后，可以免缴房产税。暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。
对于房产税、土地使用税都是一种财产税，从概念上理解财产税是对物进行的使用权进行征税，也是对使用物费用消耗的补偿。所以以费用的形式反映。而其他税种比如：流转税、所得税都是行为税，是权力机构对某种行为发生进行调整。《企业会计准则》规定，四小税（印花税、房产税、车船税、土地使用税）计入管理费用。而《小企业会计准则》规定，四小税计入营业税金及附加。企业执行哪个会计准则就按哪个准则的规定处理。企业执行什么会计准则是有规定的。《小企业会计准则》第二条规定：本准则适用于在中华人民共和国境内依法设立的、符合《中小企业划型标准规定》所规定的小型企业标准的企业。下列三类小企业除外：（一）股票或债券在市场上公开交易的小企业。（二）金融机构或其他具有金融性质的小企业。（三）企业集团内的母公司和子公司。前款所称企业集团、母公司和子公司的定义与《企业会计准则》的规定相同。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的规定，下列房产免纳房产税： （1）国家机关、人民团体、军队自用的房产； （2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； （3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； （4）个人所有非营业用的房产； （5）经财政部批准免征税的其他房产； （6）经有关主管部门批准由企业、事业单位和个人自办的各类学习校园、图书馆、幼儿园、托儿所、哺乳室、医院、医务室、诊所等占用的房产； （7）火葬场、殡仪馆、公墓的房产； （8）经市人民政府批准免征税的房产。
存量房交易里边的税有国税和地税，目前契税和维修基金还有个人所得税是由地税局收取的。国税收取的是土地出让金，就目前而言是这样收取。
对于房产税、土地使用税都是一种财产税，从概念上理解财产税是对物进行的使用权进行征税，也是对使用物费用消耗的补偿。所以以费用的形式反映。而其他税种比如：流转税、所得税都是行为税，是权力机构对某种行为发生进行调整。《企业会计准则》规定，四小税（印花税、房产税、车船税、土地使用税）计入管理费用。而《小企业会计准则》规定，四小税计入营业税金及附加。企业执行哪个会计准则就按哪个准则的规定处理。企业执行什么会计准则是有规定的。《小企业会计准则》第二条规定：本准则适用于在中华人民共和国境内依法设立的、符合《中小企业划型标准规定》所规定的小型企业标准的企业。下列三类小企业除外：（一）股票或债券在市场上公开交易的小企业。（二）金融机构或其他具有金融性质的小企业。（三）企业集团内的母公司和子公司。前款所称企业集团、母公司和子公司的定义与《企业会计准则》的规定相同。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的规定，下列房产免纳房产税： （1）国家机关、人民团体、军队自用的房产； （2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； （3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； （4）个人所有非营业用的房产； （5）经财政部批准免征税的其他房产； （6）经有关主管部门批准由企业、事业单位和个人自办的各类学习校园、图书馆、幼儿园、托儿所、哺乳室、医院、医务室、诊所等占用的房产； （7）火葬场、殡仪馆、公墓的房产； （8）经市人民政府批准免征税的房产。
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 四、个人所有非营业用的房产； 五、经财政部批准的其他房产。
您好，属于房产税是一种向产权所有人征收的财产税，商业地产在房产税的征收范围，房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋
国家机关、人民团体、军队自用的房产； 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 四、个人所有非营业用的房产；
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准的其他房产。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的规定，下列房产免纳房产税： （1）国家机关、人民团体、军队自用的房产； （2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； （3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； （4）个人所有非营业用的房产； （5）经财政部批准免征税的其他房产； （6）经有关主管部门批准由企业、事业单位和个人自办的各类学习校园、图书馆、幼儿园、托儿所、哺乳室、医院、医务室、诊所等占用的房产； （7）火葬场、殡仪馆、公墓的房产； （8）经市人民政府批准免征税的房产。
您好，属于 房产税是一种向产权所有人征收的财产税，商业地产在房产税的征收范围，房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于地税。国税征主要是增值税,地税征营业税及增值税的附加税,房产税土地税,印花税,车船税,个人所得税。
国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；
房产税目前还在上海、重庆2地试点中，很多人并不清楚房产税是如何征收的，下面我们详细了解一下。据公开资料显示，2011年1月，上海、重庆曾开展房产税征收试点工作，因种种阻力最后以失败告终。2015年房地产税法被正式列入当年的立法计划，但时至今日也未正式落地，房地产税的实施难度可见一斑。
房产税属于地税，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。国税主要是征增值税，地税主要征营业税及增值税的附加税，房产税土地税，印花税，车船税，个人所得税。国税是国家税务系统，与“地税”对称，是一个国家实行分税制的产物。在发展社会主义市场经济的过程中，税收承担着组织财政收入、调控经济、调节社会分配的职能。中国每年财政收入的90%以上来自税收，其地位和作用越来越重要。地方税是“中央税”的对称。由地方政府征收的税。它属于地方财政的固定预算收入。按照1988年财政管理体制的划分，属于地方税的税种主要有： 城市维护建设税、屠宰税等。我国地方税的基本管理权仍属于中央，地方可以在中央确定的税种范围内，决定开征停征，核定本地区适用税率，并制定具体征收管理办法
目前在试行阶段，酒店式公寓现在执行房产税征收范围内。（只要是居民家庭第二套住房） 征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房（以下统称“应税住房”）。
我国现行的房产税是1986年9月15日国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，但是规定个人的非经营的房产免征房产税，也就是说自己住的房子是不征税的。。。因为是非经营的，但是如果你出租的话就是经营性房地产，就要交房产税了。。。 房产税属于财产税，通俗的讲就是对你的财产---房子征税。。就像对你的车子征车船使用税一样。是每年都要交的。。只是之前一直对居民住的房子暂时免税。。如果你是企业，你就得就你的财产--房子每年交房产税。。。。 现在的房产税改革就是要对 居民的房子征税。但是从重庆和上海的改革来看，对居民的第一套住房还是不征税的。。只是对你的第二套房子或者你的别墅征房产税。。。因为个人在持有房产的环节是一直没有征税的，会推动炒房者疯狂持有房产。，。所以对其征税，就会或多或少的减少炒房者疯狂炒房。。自房产税的改革来说，或多或少的影响了了房价。但是效果还是不特别的明显，现在还没有全国推展开来，只是对上海和重庆试点改革。。。具体改革成效和要不要全国推广 这个还等在观察。。
房产税属于财产税
1．纳税义务人。《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。另外，对于纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴房产税。对于承租人使用房产，以支付房屋的修理费抵交房产租金，即承担人负责修理房屋，不再支付房租的，仍应由房产的产权所有人依照规定缴纳房产税。综上所述，房地产的纳税义务人包括：产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。其中，产权所有人又可简称为"产权人"、"业主"或"房东"，是指拥有房产的单位和个人，即房产的使用、收益、出卖、赠送等权利归其所有；承典人是指以押金形式并付出一定费用，在一定期限内享受房产的使用权、收益权的人；代管人是指接受产权所有人、承典人的委托代为管理房产，或虽未接受委托而在事实上已代管房产的人；使用人是指直接在使用房产的人。2．征税对象。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构(有墙或两.
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增量房是相对于存量房而言的，就是一手的新房，直接从开发商处购得的，而存量房则是一手房再次上市交易为二手房。
