目前湘阴国土资源局公布了以下信息防范土地闲置 针对广渠路15号地没有按期开工的问题，国土部相关负责人表示，对于闲置满1年的土地，有相关规定进行处罚；如果闲置时间不到1年，就要按合同约定进行；如果没有约定，也不能随便进行处罚。 不过，国土部正在努力完善合同文本。国土部土地利用司副司长冷宏志说：“政府将加大开发利用环节的监管力度，以前，政府都是被动的根据监测举报进行；今后，政府将制订相关措施。今年有望在土地合同里规定，开发企业有义务申报开发商的开、竣工时间，做到应报尽报，避免土地闲置现象的发生。” 对于“大龙地王”被退一事，国土部相关负责人说，在土地市场上，土地出让合同是约束政府和开发商双方的.
不过户可以 ，但有风险，若突然间原屋主短时间挂失证件 再卖就会有问题拉 这失极端情况 ，“原粮食局单位的福利分房”，应该不会的 契税不是1.5吗 买卖房屋 税费不少的 若你要包原房主的税费 ，差不多有10％ 的 村子的内部情况很复杂的 可以继承的（如果你爷爷说给的话 ，不然的话就按法定顺序继承） ，爷爷在的话 ，最好做个财产公证最好 地好的话 ，!不继承肯定村委会会回收！～ 问这么 加分啊 "房子是亲戚介绍的,国土使用证,房产证,能同时挂失吗?证件交给我了,还有这种极端风险吗? " 存心骗你的话 可能的 ！～ 别人是粮食局，会好点吧 “是不是他的子女享有继承权,因为我还没有完成过户手续!他子女提出要回房产,是不是有这可能,? ” 只要 房子是他的－－房子只有他!合法独有! 他已签了交易合同 又收了钱的话 子女没有机会拉 （看清楚条件 ，所以可能的话 过户了再给钱，否则什么可能都有） 村子里面 话不是很清楚 应该拿死亡证 和户口关系证明之类东西 去办土地使用证 的地方 搞 继承法规定 使用权也是可以继承的 县城或市里有公证处 费用是不超过土地价值的1％ 继承后,村委无权收回地皮的 但政府需要的话也可征收的 但会补偿的 再加分啊 ◎～！～！打了这么多字
《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。国有土地使用权证，县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 国土证分为国有土地使用证和集体土地使用证，国有土地使用证要缴纳土地出让金，一般为3050.、70年的使用权限，有证了才能证明这块地是你可以使用的，没有的话就不能证明。集体土地是说乡镇村集体分给你的宅基地等等。《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
国土证即国有土地使用证，《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象是城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。国土证的重要性如下：1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权，而现在开发商只把房屋所有权给了业主，而土地使用权没有交给业主。2、缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能“传世”。
已购公有住房办国土证的流程是，首先要原单位申请领取总的土地使用证，参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。1、对房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证；2、对房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明；3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件；4、对土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书；5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理；6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。国有土地使用权证，县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 国土证分为国有土地使用证和集体土地使用证，国有土地使用证要缴纳土地出让金，一般为3050.、70年的使用权限，有证了才能证明这块地是你可以使用的，没有的话就不能证明。集体土地是说乡镇村集体分给你的宅基地等等。《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。