您好，我主要擅长婚姻家庭、劳动纠纷、交通事故、房产纠纷案件处理，针对您这个问题，我给到您的建议是：这个要看合同的具体约定，比如约定交完款项后房主即应当交付钥匙，那么即应当承担违约责任
对您的问题答复如下：1、正常买卖交易，且符合贷款条件的，可以申请公积金贷款。2、贷款的材料，您可以在网站—业务指南—住房公积金贷款—购买存量房贷款中查看。3、贷款额度不高于房屋交易价与评估价较低值的60%，但所购房屋建筑面积在90平方米以内且房龄在5年以内的，贷款额度可不高于房屋交易价与评估价较低值的70%。组合贷款的，公积金贷款+商业贷款的合计额度不得超过上述规定。注：评估价包括房屋交易程序评估的计税价和借款人自愿选择具有一级资质评估公司出具的评估价。借款人可自行选择使用程序评估计税价或评估公司评估价。本市具备一级资质的评估公司均可。
您好，卖方需要承担的是个人所得税和增值税。若房子是70年产权，则满两年即可免征5.3%增值税；满五年且为您名下唯一一套房产，还可以免征1%个人所得税。希望能够帮助到您~若还有其他问题可以来问我。
新房优点。新！好装修。二手房优点。配套看得见，房源多。
大连悦泰山里二手房房价，你看看。大连悦泰山里二手房，2室2厅1卫,面积为55㎡，59万元。大连悦泰山里二手房，3室2厅1卫,建筑面积为61㎡，74万元。大连悦泰山里二手房，2室1厅1卫,面积是75㎡，64万元。价格整合自网络，请自行核实。
契税：总房款的1%,如果不是第一套房而是第二套房要收总房款的1.5%个税：总房款的1%交易费：面积70平*6元工本费：80元 以上这些是现金交易的费用如果要贷款，还有看是商贷还是公积金贷款了，有些差别。
折旧二手房过户。评估费用是住房评估价格的千分之6，依据住房评估价格缴纳过户税费，位置，装修等情况给出一个公道价格，周边房价，房管部门都会要求给住房做评估。由房管局指定评估公司，依据你住房面积
契税：总房款的1%,如果不是第一套房而是第二套房要收总房款的1.5%个税：总房款的1%交易费：面积70平*6元工本费：80元 以上这些是现金交易的费用如果要贷款，还有看是商贷还是公积金贷款了，有些差别。
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满五唯一不收
税费比较大的 契税是全额的1-3% 房子未满五年要缴纳 全额5.6%的营业税 房子满五年且是 家庭唯一住房 免除个税 有一个不满足都要缴纳个税 差额的20% 其他的向印花税 啥的没多钱 营业税是全额的5.6% 个税是（卖出的价格-以前购买的价格）*20% 望采纳
新房优点。新！好装修。二手房优点。配套看得见，房源多。
购买二手房 需要缴纳契税 具体分面积90平以下 首套 二套百分之一；90平以上 首套1.5 二套2。房产证80元。维修基金每平30 但是现在国家规定 维修基金随房走 不需要再缴纳
根据合同走 一般是房主收到全房款当日或者3日内交钥匙 找给你签合同的房屋中介
应该去普湾新区交易所
黑龙江的房子没贷款，在大连买就算首套贷款，契税如果房产局能查到黑龙江的房子，就算二套，查不到算首套
算首套，首套契税90平以下（包含90平）契税1%，超过90平契税1.5%
评估费=评估价×0.3‰（400元封顶），选择先抵后贷方式的，抵押住房与原商贷住房一起评估，抵押房评估费按计算结果收取，原商贷房屋评估费按计算结果的50％收取。
折旧二手房过户。评估费用是住房评估价格的千分之6，依据住房评估价格缴纳过户税费，位置，装修等情况给出一个公道价格，周边房价，房管部门都会要求给住房做评估。由房管局指定评估公司，依据你住房面积
金州6月二手房平平均价格格7337元m，环比上月下跌0.21%百分点，金州有些大户型的房子，单价还是很低的，假如选取投资还是不错的。
大连湾地区43平方米的二手房过户时须交纳的费用大概是2019元
满五年唯一的房子不收取了
如果开发商拿地的时候是划拨用地，二手房第一次交易的时候需要交一次土地出让金。金额为房屋评估值的1%
