其实现在国内的发展速度真的是比较快的,所以在很多地区农村的拆迁也是非常的常见,在农村拆迁的时候,政府肯定是有一些补偿给拆迁户的。比如说在我们老家南通这边,一般农村拆迁的时候,假如碰到了宅基地,那么有两种补偿方式,一种是房屋产权等价交换的补偿方式,如果是选择这种补偿方式,政府会直接拨一套拆迁房给你的。还有一种就是货币补偿的方式,也就是说我们不需要去拿房子,但是政府可以按照一定的比例补偿一些现金给我们。按照规定如果说这个房子是两层以上的住宅房,那么每平米的现金补偿价格达到了6500元左右。但是如果这个房子只是普通的砖瓦房,那么每平米的补偿价格大概只有4000元左右。
其实现在国内的发展速度真的是比较快的,所以在很多地区农村的拆迁也是非常的常见,在农村拆迁的时候,政府肯定是有一些补偿给拆迁户的。比如说在我们老家南通这边,一般农村拆迁的时候,假如碰到了宅基地,那么有两种补偿方式,一种是房屋产权等价交换的补偿方式,如果是选择这种补偿方式,政府会直接拨一套拆迁房给你的。还有一种就是货币补偿的方式,也就是说我们不需要去拿房子,但是政府可以按照一定的比例补偿一些现金给我们。按照规定如果说这个房子是两层以上的住宅房,那么每平米的现金补偿价格达到了6500元左右。但是如果这个房子只是普通的砖瓦房,那么每平米的补偿价格大概只有4000元左右。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。