签订合同时候双方协商，做补充约定
没有产证的房子切勿涉及，因为产权不清晰会有可能导致后期交易。
您好！2024年初可以正常交易。
签三方合同-挂牌-草签送审-审核通过-出网签-资金托管-办贷款-交税-过户
线上交易可以啊、疫情期间都是线上签约的
签三方合同——挂牌——草签送审——审核通过——出网签——资金托管——办贷款——交税——过户——交房
房产交易时需要看有没有房本，是否满五唯一，能不能贷款，有没有抵押，房子是否欠费用，产权期限从购房过户开始算起
可以，但是你自主发布信息，是需要付费才能让客户看到，而真正的客户也未必会相信你，私自和你交易！最后得不偿失，如果你考虑紧急出售，还是找专业的公司！省时省心！
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人过户。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的房屋买卖。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷
现在购买二手房的人是越来越多了，因为二手房的价格比较便宜，各方面也挺齐全的，房屋也不用装修，购买还是比较划算和省心的。不过购买二手房是要交交易税费的，不同地方的税费征收标准是有一些区别的。现在二手门市房的交易税费包括契税、个人所得税、营业税、增值税和印花税等等，要是想交交易税费的话，可以直接去房管局交纳。
已购公房改变不成商品房，只能改成房改房。算正常的交易。
住宅包括有：契税、个税（房屋满五年唯一没有）、不满二有增值税
二手房交易贷款流程：应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款！在过户之前为了保证双.
二手房交易市场不能一概而论，具体按客户业主双方商量的贷款方式周期而不同。一般全款周期最快，基本1个月内过户完成所有手续。如果贷款公积金贷款或者商业贷款，基本周期2个月左右。当然客户业主另有约定的除外！希望能帮到您
目前买卖双方各1.5个点的比较多， 还有的买卖双方各两个点，也有房东不出佣金只谈到手价，佣金由买方出。很多中介中介费可以谈的。
有证的，当时没证，后面15年都办的有了
在夏津交易二手房的话流程是比较简单的，首先肯定是要看房子，然后把价格确定一下，注意一定要看这个房子是不是合法的。然后就是拟定合同和签合同，确定好交房时间和付款方式等等，去银行办理手续，因为二手房的房价也是很贵的，需要去银行贷款。去房管局办理过户手续，等那边审核完之后就会帮你弄好所有的东西，就可以颁发新的房产证给你了。
二手房交易是在买卖双方签订完协议之后约上评估公司去家里做评估，才能评估初有准确的评估额数。需要要提前评估。
产证2年内可以下来，合同上约定720 天下产证， 2022年6月份前就可以下产证。产证下来后，就可以正常贷款过户
我要提问