• 卖房流程?

    买房子是很多人都会经历的事情,但是卖房子却是一头雾水,而对于第一次出售房子的人来说,对卖房的流程可能并不清楚,因为个人没有多少资源,所以不管是买房还是卖房基本上都是通过中介。详细阅读以下流程和注意事项,让你顺利将自己的房产转让出去! 2

    2021-12-20 2
  • 卖房流程?

    1、双方议价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情。   2、卖方收定金。所谓定金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。   3、双方签约。房屋买卖双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方产权人到场。   4、买方审核。交易之前,买方需要做资质审核,确定有购房资格;卖方也需要做房屋核验,以确保房屋产权清晰,无抵押查封可正常上市交易(两项可同时进行)。   5、房屋网签。一旦网签成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,您也就无法再将房屋售予他人。   6、资金监管。在资金监管过程中,卖家需要在银行开户,买方将钱打入该账户,银行将这笔钱暂时冻结,房屋过户完成后解冻,付给卖家。   7、完税、过户。买卖双方必须在签约后30日内去房屋所在地的地税局完成缴税。   8、收尾款。买方将剩余的屋款全数付清,然后卖方查收尾款。

    2021-09-27 2
  • 外地人苏州卖房流程是什么?

    卖房不分外地人和本地人流程都是一样的

    2020-01-15 4
  • 外地人苏州卖房流程是什么?

    1、双方议价买方看房的时候,若有意愿出价,一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』,所以『些许』预留杀价空间。2、卖方收定金若买卖谈好价格,决定交易房屋了,买方必须先付定金。所谓定金是买方为确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。您收下定金后,若买方反悔,则您有权没收定金,反之若卖方(您)反悔,则必须加倍退还。3、双方签约房屋买卖双方在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方产权人到场,如果不能到场需要提供委托书,如果房产是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》。4、买方审核交易之前,买方需要做资质审核,确定有购房资格;卖方也需要做房屋核验,以确保房屋产权清晰,无抵押查封可正常上市交易(两项可同时进行)。5、房屋网签二手房出手之前要网签,这是房地产管理部门强制要求。一旦网签成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,您也就无法再将房屋售予他人。当然一般资质审核和房屋核验通过后当天就可以打网签,买卖双方可以去房产所在地的住建委出合同或者委托当地正规中介公司代为办理

    2020-01-09 2
  • 卖房流程和手续费用

    现在西安一般都是业主净拿,找一个大型的中介公司进行委托,比较安全。

    2019-03-10 5
  • 二手房卖房流程

    签三方合同,面签按揭,解压取证,过户,交房

    2018-12-20 1
  • 中介卖房流程有谁了解吗

    中介那儿签三方协议,签协议后,交定金1万(由买方交中介,中介交到我手上),然后签按揭手续,银行审核无误后,到交易所登记过户.中介将交易所收件的单子拿到银行出示协议签后,让中介签约经理收款,给他开了收条.带上了所需资料,到了指定地点

    2018-09-15 1
  • 有了解按揭贷款卖房流程这方面知识的朋友吗?

    2018-08-25 0
  • 办假离婚买房后卖房流程是怎样的.注意事项有哪些

    小心假戏真做!其他还好

    2018-08-18 3
  • 卖房流程啥情况

    定金、签合同、网签、过户、出新证、抵押贷款、放款、交房。

    2022-05-29 78
  • 【金沙缘圆宝邸】 我是(缘圆宝邸)房主,现在卖房流程是什?望精确回答。

    您好!我是虹佳置业高级客户经理小余为您解答;房的流程:先付定金,签合同,申请办理贷款(商业贷款,公积金)贷款通过后办理过户,交房。

    2022-05-19 84
  • 【金鹤新城中房公寓】 我是(缘圆宝邸)房主,现在卖房流程是什?望精确回答。

    您好,我是虹佳置业高级客户经理周天明,很高兴为您服务:1收定金 2签合同 3银行面签 收首付 4过户 5银行放尾款 6.房屋交接 物业费 水电费

    2022-05-19 50
  • 【澜茵华庭(东区)】 我是(缘圆宝邸)房主,现在卖房流程是什?望精确回答。

    您好,我是虹佳置业高级客户经理周天明,很高兴为您解答;商议房价、付定金在购房时,首先得对楼市进行熟悉,如不是很熟悉的话,那么最好找一个好点的中介公司,将其购房定金交于中介。

    2022-05-19 32
  • 2019年,有部分房贷,准备卖房,问卖房流程一般需多少时间完成?

    一般整个交易流程需要1个月左右

    2022-05-15 4
  • 自己的房子想卖,卖房流程?

    你好,你自己的房子要出售 流程是这样的 首先挂在我们中介给你推 帮你找到合适的客户看房 看好房之后 双方协商一下价格 价格协商好了之后 就签一份居间合同 客户就先给定金 然后看看客户是全款 还是按揭贷款 如果客户是全款买房的话 就打网签合同 然后等审核通过买卖双方就约定时间去政务中心办理过户 过户时前 双方可以约定 签完字在把房款付清。也可以在办理时先付一部分房款 过完户买方拿到领证单据后 再付清购房尾款 办完之后正常是三个工作日交税取证,也有第二天交税取证的 就看地方情况了。

    2022-05-09 8
  • 卖房流程中有一条叫:收件过户,什么意思?

    中国资产管理机构分为全国性AMC和地方性AMC两类,在不良资产处置以及防范今融风险等方面发挥重要作用,目前共有持牌AMC 63家,已形成“5+2+银行系AIC+外资系+N”的多元化格局。 截至2021年2月,中国共有地方性AMC 58家,较2020年末增加1家。河北、广东、福建各有待批准AMC 1家,陕西、辽宁各有筹建中AMC 1家,吉林已解散AMC 1家。

    2022-05-06 3
  • 小产权房卖房流程是哪种?

    卖不了,过不了户,不能交易的哦。 2

    2022-04-21 4
  • 一手产证未办,有贷款,中介给出的卖房流程和收款时间合理吗?

    要先去换掉贷款,再去办理产证,收下家首付款,办理贷款,过户, 时间要中介那边去对接的

    2022-04-18 3
  • 请问房子大证没有下来,卖房流程是什么,能不能过户?

    你好,这边房子没有下来大证,也就是办不了个体的产权证,这边不能进行交易的,需要这边等到产权证能够办到的时候才能进行交易 2

    2022-04-14 2