• 农村拆迁是否要交定金,而且同一乡镇拆迁补偿都不同

    农村拆迁是否要交定金,而且同一乡镇拆迁补偿都不同???请评价我,加我帮助你维权。

    2021-05-21 1
  • 按揭房屋拆迁补偿款

    不少居民因买房的时候款项不够,会选择向银行贷款。此时恰逢房屋被征用拆迁了,应该怎么处理呢?接下来小编给大家讲解按揭房拆迁怎么办?抵押房拆迁怎么办理? 贷款房拆迁怎么办?因为产权还在银行,故可以选择提前还贷赎回房产证的形式。如果款项不够,则可以和拆迁办洽谈,从拆迁款中直接偿还。以下是按揭房屋和拆迁的相关关系一是和银行之间的借贷合同关系业主从银行拿到了贷款,同时也就将房屋抵押给了银行。如果因为房屋被拆迁出现抵押物消失的情况,那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说,业主拿到拆迁补偿款后,应当首先偿还银行贷款。二是和拆迁方之间的拆迁协议拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后,才能获得拆迁房屋的权力。所以,对选择货币补偿方式的业主,拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款;对选择产权置换的业主,拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房,再重新签订一份贷款协议。

    2021-05-01 1
  • 农村自建房拆迁补偿?补偿是多少?

    北京市凯诺律师事务所拆迁律师,您好,农村房屋拆迁给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,涉及到农村村民住宅的采取货币补偿及产权置换、提供宅基地建房等。被征收人选择产权置换的,按拆一还一的原则进行

    2021-04-21 2
  • 我老婆娘家的房子还是当初我们俩谈对象时候盖的楼房,今年因受厂方安全需要拆迁作为女儿这一方能否分到拆迁补偿?

    方能否分到拆迁补偿咨询当地政府

    2021-04-01 1
  • 房屋拆迁补偿多少钱一平方?雄安新区全面妥善解决农村停建住房问题

    " 被誉为南京“主城最后一块洼地”的南部新城,眼下正在进行土地整理拆迁工作,许多人关心新城的模样啥时能看到?在省第十三次党代会会议间隙,南京秦淮区委书记、南部新城开发建设管委会主任曹路宝接受了的采访。规划:五年内南部新城模样初现南部新城的模样啥时能看到?曹路宝给出了时间表:今年开始一年内完成拆迁,三年拉开框架,五年初见形象,八到十年全面建成或者说实现繁荣。据介绍,年内有希望按照计划,把南部新城核心区10平方公里能够一次性完成征收。“希望在明年春节后,整体地对10平方公里的道路等设施一次性建出来。”曹路宝表示,南部新城将是全市江南主城最重要的建设开发地区及发展增长极之一。“南部新城建成后,将和新街口、河西形成三足鼎立之势,成为南京重要的增长极和功能板块之一。”宜居:垃圾分类处理有专项规划曹路宝表示,按照国家最新的城市规划建设理念,对南部新城进行了高水平的规划。目前规划方案已经固化。他特别提到,南部新城要打造“小街区、密路网”的格局,也就是众所周知的“没有围墙的城市”。具体啥样子?曹路宝解释说,“城市道路密度非常大,基本上是200米×200米这样格局的一块一块的土地,不是大院围墙围出来的大型社区那种样子。” 不仅如此,还将十分宜居。他表示,除了常规的公交、排水等规划外,垃圾分类处理也做了专项规划。“市政设施会在房地产建设开发前先行建设,先行启动。”曹路宝透露,明年计划新建两所小学、两所初中、一所高中和一个全民健身中心,目前正在建设的是全民健身中心和文化艺术中心。出行:苜蓿园大街南延工程计划年内开工南部新城的开发建设,还将彻底打通南京东南部交通“肠梗阻”。目前正在施工的纬七路东进工程就是一个例子,它将城东、河西有效连接。“计划2017年年底前竣工通车,通车后会部分解决卡子门的拥堵问题。”曹路宝介绍说,同时正在推进的是苜蓿园大街南延工程,向南和江宁对接,这样使江宁进入主城又多了一条快速通道,计划今年年内开工。此外,今年12月还要启动纬七路东进工程北上,北上接沪宁高速公路的一期,接石杨路,这样能改善整个东部地区的交通。多条轨道交通也将在南部新城交织。曹路宝介绍说,包括地铁5号线、6号线、10号线、3号线等。 "

    2021-03-29 1
  • 老家房子拆迁补偿一套房子,然后说家里有商品房的不给房子,但是商品房是贷款买的前面的说法可以驳回吗?

    要看你们当地的动迁政策,各地不同

    2021-02-15 1
  • 请问一个地址可不可以被两个个体户经营者注册? 现在房屋合同并没有到期,那营业执照的拆迁补偿费应该给谁呢?

    ;  农村房屋拆迁补偿安置方式  被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。  补偿安置的时间界点:  1,征地公告时,已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,应当立即停止建房,具体补偿金额可以协商议定;  2,拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。  3,违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。  4,同一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。  房屋的补偿安置方式  1,被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置  (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。  (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。  (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。  2,被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:  (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:  (2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;  (3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。  (4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低

    2021-01-07 1
  • 拆迁多少钱?城市房子拆迁补偿多少钱一平米?

    凯诺拆迁律师,您好,根据国有土地上房屋征收与补偿条例中的规定,给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费等,原则上来说是不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的周边市场价。

    2020-12-27 2
  • 房屋拆迁要如何进行安置?产权有争议的房屋如何进行拆迁补偿?

    凯诺拆迁律师,你好,一般是在确定了所有权之后,相关部门才会依据补偿方案给予补偿的,但具体能有多少的补偿没有明确的规定。

    2020-12-05 2
  • [苏州相城区] 征求公开2019年相城区北桥拆迁补偿政策

    尊敬的网友你好,你可前往街道拆迁办咨询或索取相关补偿标准文件。

    2020-12-01 1
  • 【拆迁房怎么提取】我是拆迁补偿的房子,要提取装修房子,手上只有分房协议,请问要怎么提取

    2020-11-30 0
  • 门面房拆迁补偿政策有什么?

    凯诺拆迁律师,你好,门面房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、 停产停业损失费等。具体的补偿标准 需要由有资质的评估机构评估确定

    2020-11-09 2
  • 村庄拆迁有户口无房如何安置?城中村拆迁有户口没房子能享受拆迁补偿吗?

    凯诺拆迁律师,你好,有宅基地吗,如果有宅基地,但是宅基地上面没有建房子,那么被征收人只能获得宅基地的补偿

    2020-11-08 2
  • 门面房拆迁补偿办法标准是哪些?

    正常赔三倍,根据市场的价格来定的

    2020-10-06 3
  • 我家拆迁补偿的话怎么份,一共六口人,怎么分。不想要回迁房想自己买去,家里意见不统一。

    凯诺拆迁律师,你好,一般来说拆迁补偿是给予房屋所有权人的,房屋所有权人是有权利分的,

    2020-08-30 2
  • 问下国家征收房子拆迁补偿标准是多少?

    凯诺拆迁律师,你好,这要看你的房子是在农村建的,还是在城市里的房子,如果是在农村的话,那么根据土地管理法中的规定,给予被征收人的赔偿包括土地的赔偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,原则上是不能低于其原有的生活水平。土地的赔偿费和安置补助费是根据区片综合地价来确定的

    2020-08-09 2
  • 咨询有座房子是解放前的袓屋解放后自己重建现征收拆迁改造怎样补偿征收补偿标准怎样?因土地是解放前的祖宗的宅基地,土地是否能得到土地补偿金的补偿?

    你好,根据土地管理法中的规定,给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及房屋拆迁补偿费等,原则上是不能低于其原有的生活水平,所以如果觉得赔偿低,可以采取法律措施。土地的补偿费一般是直接发放给村集体的,

    2020-06-30 3
  • 请问四川广汉拆迁补偿政策是什么?一个人50平方是否合理?一家有两个适婚的未婚人的4口之家最多能拿多大的优惠.

    拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。 其原因: 一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题; 二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制; 三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。

    2020-05-27 1
  • 一式八份的拆迁补偿安置协议,7份是拆迁方,1份是被拆迁方,请问律师这样的协议有效吗?协议复印有效吗?

    你好,建议与律师详细的沟通一下

    2020-05-21 2
  • 2019房屋拆迁补偿条例有哪些?需要注意哪些问题?

    拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选取货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、假如拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、假如拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。

    2020-05-20 1

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