廉租房是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利,是具有政策性质的。廉租房是出租房,所以只有居住权,没有产权,所以不能过户,又由于是政策性质的租赁,所以转租也不行。更不要说转让了,廉租房只是租国家的房子,不是个人,不能转让过户的。 1、房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,、抵押权人等。 2、房地产转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用和建在国有土地上的房屋的。 3、房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。 4、房地产转让时,房屋的使用必须与土地使用一起转让。即地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时,房屋的使用及其土地使用一并转让。
您好,2015年廉租房政策正常实施。您可以在您所在的区域去申请廉租房。以下是廉租房的申请流程,希望能够帮到您。一、准备申请廉租房的相关文件,我们在申请廉租房时要提供以下文件:1、申请人身份证原件及复印件。2、家庭户口簿原件及复印件。3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。4、房屋尚未拆迁的,需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。5、房屋已拆迁的,需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。6、配租申请人有其他住房的,提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。二、提出廉租房的申请:由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。三、申请廉租房的后期流程:1、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。2、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。3、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房。)4、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果。5、签约、入住。