贷款房子转卖要交税吗?
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按揭贷款、买卖双方需要交的税费是根据买卖的房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房等情况缴纳,如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 2、 印花税:房款的0.05%; 3、 交易费:3元平方米; 4、 测绘费:1.36元平方米; 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内; 6、抵押登记费120元; 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% ; 2、 交易费:3元平方米; 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) ; 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
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