• 我现在就以为租房合同的事理不明白,你说我应该怎么办[北京]

    物业用途:40年 装修程度:精装

    2021-03-01 1
  • 中午签的租房合同,下午有事不能租了,算违约吗

    您好,看合同怎么约定,协商解决。

    2021-02-28 1
  • 租房合同中租房押金条款怎么写?有哪些内容?_海盐

    租房合同条款注意事项是有很多,押金条款如何写请看下面几点:1、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。   2、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。   3、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以书面签收。   4、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

    2021-02-25 1
  • 装饰城拆迁租房合同未到期,承租方如何维护自己的合法权益

    订租房合同应注意的问题: 1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦; 2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷; 3、应对租房者是否有权转租明确约定; 4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责); 5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号); 6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期; 7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话,抵押权人是否允许出租,万一抵押权实现,如何承担责任等; 在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。

    2021-02-25 1
  • 我们租房合同到期之后跟房东交接完没有立马收到押金,交接时什么问题都没有

    你好,协商不成,诉讼。

    2021-02-25 1
  • 公司租房合同的问题

    您还是不要随便进行交易的号,以免造成个人资料丢失从而导致不必要的损失

    2021-02-20 1
  • 我与乙方因其拖欠房屋租金而一直未签后续租房合同,物业管理费等,故我欲起诉,责令其退租并纳清房屋租金

    建议直接起诉

    2021-02-17 2
  • 租房合同一般签几年

    租房合同一般来说,是半年一签或者是一年一签,也有的人是签两年或者更加长。其实租房合同的时间不是固定的,因为有短租还有长租。有些人如果想固定下来,也许会跟房东签比较长的时间,租房合同说不定是5年以上,而有些人只是想短租,签订租房合同的时间就比较短。现在有很多的短租平台,甚至能够一个月一签。而根据相关的规定,租赁期限最长不能够超过20年。如果超过20年,超过的部分就没有效。

    2021-02-12 1
  • 黑泉路观景园在哪办暂住证 还需要什么材料 听说要租房合同上面不是我的名字可以吗(_北京观景园小区)

    北京人结婚买房

    2021-02-05 1
  • 请问有谁知道现在租房提取公积金时他会审核到你的租房合同吗,因为我住的房间是公司租下来的。

    公积金处会审核

    2021-02-03 1
  • 租房合同到期后没有续签怎么办

    租房合同到期之后,如果没有续签,那么租房子的人就必须要根据合同的时间搬离出去,这样房东就可以将房子出租给其他人了。如果合同即将要到期了,租房的人想要继续租住,我们就可以跟房东进行协商相关的房租以及缴纳的方式,双方确认之后必须要签订新的租房合同,因为租房合同一旦到期之后,合同就作废了,不具备法律效力。现在租房子的人非常的多,为了避免出现资金纠纷,最好都能够签订租房合同。

    2021-02-02 1
  • 黑泉路观景园在哪办暂住证还需要什么材料听说要租房合同上面不是我的名字可以吗(来自北京观景园小区)

    奥林匹克花园

    2021-01-28 1
  • 在北京找中介租房,租房合同甲方应该写中介名字还是房东名字?

    这要看情况,如果是业主委托给中介公司,也就说业主把房子全权委托给中介公司,如果是业主自己的房子就是和业主直接签合同。

    2021-01-26 1
  • 房东要卖房,可是我们的租房合同并未到期,是不是就会自动作废?我应该怎样保护自己的合法权益?

    房屋租赁合同期限: 1.当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。 2.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。 3.出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期满后,收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋,承租人应当在租赁期满前3个月提出,并征得出租人的同意,重新签订租赁合同。 4.出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用,并保证租赁合同期内承租人的正当使用。 5.出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时,应当事先征得承租人同意,并赔偿承租人的损失。未规定承租期限,房屋所有人要求收回房屋自住的,一般应当准许,承租人有条件搬迁的,应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的,可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。

    2021-01-18 1
  • 租房合同中取暖费由我出,但供热不暖,房东及供热站相互推脱,找谁赔偿呢?

      买卖不破租赁;那么,房屋出租期间被抵押是否影响租赁合同效力:抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务,而将房屋变卖或者拍卖了,承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。  第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效,

    2021-01-15 1
  • 【一品嘉园(东区)】 这个小区租户有租房合同可以上幼儿园吗?

    您好,感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,您好,谢谢您的提问。我来帮你回答这个问题。楼主家不需要孩子,就是一室一孩!希望我的回答能解决你的问题,让你更了解这个社区。谢谢! 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!!

    2021-01-06 15
  • 租房合同花钱买可以吗,

    建议你这样试试看:合同问题这样做的好处:合同法注意事项:你不花钱,谁租给你房子。

    2021-01-13 1
  • 租房合同到期,又交给我一年的租金,打了收条,我给她一个月搬家时间,这样

    你和,这个就看你们当时怎么说的了,字面意思的话,人家给您一年租金,中途不让住了,那肯定是您违约,有需要可以随时联系我

    2021-01-05 3
  • 跟二房东的老公签租房合同有效吗?

    太不靠谱,不知哪天被房主赶出来,你就变无家可归,到时上哪儿说理去。还是找直接房主另租过稳妥。

    2020-12-27 1
  • 租房合同上一标明租客承担物业管理费,租房合同上有指纹,租客身份证复印件

    很明确租客必须承担物业管理费

    2020-12-17 2

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